Решение № 2-1415/2019 2-1415/2019~М-823/2019 М-823/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1415/2019

Дело № 2-1415/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности, зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Помимо нее в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО2 По месту регистрации ответчик никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик также не производит. При этом, препятствий в пользовании жилым домом ответчику никем не чинилось. Фактически отношения между сыном и матерью прекращены. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в спорном домовладении, что создает препятствия истцу в пользовании принадлежащем ей на праве собственности домовладении.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Третье лицо собственник оставшейся ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5 доводы истца подтвердила, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14, 22, 23).

Собственником оставшейся ? доли указанного домовладения является ФИО5

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что по месту регистрации ответчик никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик также не производит, препятствия в пользовании жилым домом ответчику никем не чинились. Фактически отношения между сыном и матерью прекращены. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в спорном домовладении, что создает препятствия истцу в пользовании принадлежащем ей на праве собственности домовладении.

Данные обстоятельства подтвердила суду и сособственник спорного домовладения ФИО5

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном домовладении не заключалось. Доказательств обратному ответчик суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанция Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: С.В. Шматов

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2019 года.

Судья: С.В. Шматов