Апелляционное определение № 33-35199/2025 33-451/2026 от 19 апреля 2026 г.

Судья: Калюжная А.С.

Дело № 33-451/2026 (33-35199/2025)УИД 50RS0005-01-2024-002228-79


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 20 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Золотницкой Н.Е.,

судей Горячевой М.Н., Жигаревой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Легкой Ю.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7/2025 по иску Дмитровского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Дмитровского городского округа Московской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом Дмитровского г.о. Московской области о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности ничтожности сделки, исключении записи из ЕГРН, демонтаж строений,

по апелляционному представлению Дмитровского городского прокурора Московской области на решение Дмитровского городского суда Московской области от 27 февраля 2025 г.

Заслушав доклад судьи Золотницкой Н.Е.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Дмитровский городской прокурор Московской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд исковыми требованиями к ответчикам администрации Дмитровского г.о. Московской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом Дмитровского г.о. Московской области в которых просит:

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 10.12.2020 № 2455-П "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 17.02.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 17.02.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 94 692 рубля 50 копеек; на ФИО1 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения на основании соглашение <данные изъяты> от 17.02.2021 в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-признать незаконным Постановление Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 17.05.2021 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности»;

-признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 05.06.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 05.06.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 73 188 рублей 69 копеек; на ФИО1 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения на основании соглашение <данные изъяты> от 05.06.2021 в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 14.07.2023 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

-признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 21.08.2023 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное <данные изъяты> между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты> возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 101 525 рублей 55 копеек; на ФИО1 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты> земельного участка, приобретенного в результате перераспределения на основании соглашение <данные изъяты> от 21.08.2023 в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1090 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2 400 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-внести и восстановить запись о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2131 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 10.12.2020 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 20.02.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 20.02.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО2;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО2 полученные по сделке денежные средства в размере 92 832 рубля 00 копеек; на ФИО2 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения на основании соглашение <данные изъяты> от 20.02.2021 в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 06.09.2023 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

-признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 26.10.2023 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 26.10.2023 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО2;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты> возвратить ФИО2 полученные по сделке денежные средства в размере 112 273 рублей 70 копеек; на ФИО2 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты> земельного участка, приобретенного в результате перераспределения на основании соглашения <данные изъяты> от 26.10.2023 в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-истребовать из незаконного владения ФИО3 в собственность Российской Федерации в лице муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области объект недвижимости часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 370 кв.м. с координатами <данные изъяты>), расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства;

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО3 на часть земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080203:647 общей площадью 370 кв.м. с координатами <данные изъяты>), расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уменьшив площадь участка с 2106 кв.м. до 1736 кв.м.;

-обязать ФИО1 демонтировать не капитальную хозяйственную постройку площадью 30 кв.м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта);

-обязать ФИО2, ФИО3 демонтировать не капитальную хозяйственную постройку площадью 33,9 кв. м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта), не капитальную хозяйственную постройку - не отапливаемую теплицу площадью 12.3 кв.м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1736 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 17.06.2020 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 395 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 1736 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2131 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 17.02.2021 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 2131 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2621 кв.м. по адресу: <данные изъяты>,

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 05.06.2021 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 379 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 2621 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 3000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Собственником земельного участка с к.н. <данные изъяты> ФИО1 произведен раздел земельного участка с к.н. <данные изъяты>. B результате раздела земельного участка с к.н. <данные изъяты> образовано два земельных участка с к.н. <данные изъяты> площадью 600 кв.м. и с к.н. <данные изъяты> площадью 2400 кв.м., относящиеся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельные участки с к.н. <данные изъяты>, <данные изъяты> 08.11.2021 зарегистрировано право собственности ФИО1

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 21.08.2023 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 600 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 1090 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м. с к.н. <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано 02.10.2014.

Администрацией Дмитровского городского округа 25.05.2017 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 336 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 1400 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 1736 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 20.02.2021 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>-к, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 480 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 1736 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2216 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 26.10.2023 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>-к, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 2216 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2706 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, Дмитровский г.о., <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Собственником земельного участка с к.н. <данные изъяты> ФИО4 произведен раздел земельного участка с к.н. <данные изъяты>. Земельный участок снят с кадастрового учета 13.11.2023. B результате раздела земельного участка с к.н. <данные изъяты> образовано два земельных участка с к.н. <данные изъяты> площадью 600 кв.м. и с к.н. <данные изъяты> площадью 2106 кв.м., относящиеся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельные участки с к.н. <данные изъяты>, <данные изъяты> 13.11.2023 зарегистрировано право собственности ФИО2

ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от 14.11.2023 передал земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью 2106 кв.м., в собственность ФИО3 Право собственности ФИО3 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> зарегистрировано 20.11.2023.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 26.01.2024 следует, что в период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1754 кв.м. земли государственная собственность на которую не разграничена. Из которой самостоятельным земельным участком могла быть площадь 1090 кв.м.

B период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1306 кв.м. земли государственная собственность на которую не разграничена. Из которой самостоятельным земельным участком могла быть площадь 970 кв.м.

К земельным участкам подъезды не организованы, однако возможность организации подъезда к участкам существует, и его организация не нарушает права третьих лиц.

К присоединенным земельным участкам можно было осуществить отдельные доступы, а значит была возможность формирования отдельного участка.

Таким образом, вовлеченные в процедуру перераспределения земельные участки площадью 490 кв.м., 379 кв.м., 490, кв.м. (перераспределенные после первичного перераспределения к земельному участку ФИО1 с к.н. <данные изъяты>) а также, земельные участки площадью 480 кв.м., 490 кв.м. (перераспределенные после первичного перераспределения к земельному участку ФИО2 с к.н. <данные изъяты>) государственная собственность на которые не разграничена, могли быть сформированы в качестве самостоятельных земельных участков площадью 1090 кв.м. и 970 кв.м. и выставлены на торги.

Согласно заключениям об ограничении обороноспособности земельных участков и сведениям ЕГРН о земельных участках с к.н. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> указанные земельные участки полностью расположены в водоохранной зоне <данные изъяты>.

Из которых в прибрежной защитной полосе реки Сестра расположены земельные участки C К.Н. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>, <данные изъяты> на которых с учетом установленных законом ограничений хозяйственной деятельности запрещено производить выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, то есть имеющиеся ограничения не позволяют использовать указанные участки по целевому назначению - для личного подсобного хозяйства, но могут быть использованы для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку переданный по договору дарения земельный участок с к.н. <данные изъяты> образован из земельного участка с к.н. <данные изъяты>, сформированного в результате незаконных действий администрации Дмитровского г.о., то земельный участок с к.н. <данные изъяты> части площади 370 кв.м. надлежит истребовать из незаконного владения ФИО3 в собственность Российской Федерации в лице муниципального образования -Дмитровский городской округ <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с к.н. <данные изъяты>.

Кроме того, установлено, что на земельном участке перераспределенном ФИО1 возведено некапитальная хозяйственная постройка площадью 30 кв.м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта), которое подлежит демонтажу (сносу). На земельном участке перераспределенном ФИО2, в последующем подаренному ФИО3 возведена некапитальная хозяйственная постройка площадью 33,9 кв. м (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта), некапитальная хозяйственная постройка – не отапливаемая теплица площадью 12.3 кв.м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта), которая подлежит демонтажу (сносу).

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 27 февраля 2025 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

С указанным решением суда не согласился Дмитровский городской прокурор Московской области, обратился с апелляционным представлением.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Дмитровского городского прокурора Московской области доводы апелляционного представления поддержала, просила решение суда отменить, принять новое об удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1, представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения апелляционного представления возражали, просили решение суда оставить без изменения.

Представитель администрации Дмитровского городского округа Московской области оставила разрешение апелляционного представления с учетом выводов экспертного заключения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 поддержала доводы апелляционного представления, просила решение суда отменить.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда вынесено с нарушением норм материального права и подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах и возражениях относительной жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как следует из материалов дела, и установлено судом ответчику ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1736 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано 19.04.2019.

На основании заявления ФИО1 от 29.01.2020 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 19.02.2020 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2131 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 17.06.2020 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 395 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 1736 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2131 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> зарегистрировано 21.09.2020 г.

Увеличение площади земельного участка на 395 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 № 364/19 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 74 421 рубль 95 копеек.

На основании заявления ФИО1 от 20.11.2020 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 10.12.2020 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2621 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 17.02.2021 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 2131 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2621 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на земельный участок с к.н. <данные изъяты> зарегистрировано 09.03.2021.

Увеличение площади земельного участка на 490 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 94 692 рубля 50 копеек.

На основании заявления ФИО1 от 20.04.2021 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 17.05.2021 утверждена схема расположения земельного участка площадью 3000 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 05.06.2021 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 379 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 2621 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 3000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью 3000 кв.м. зарегистрировано 19.08.2021.

Увеличение площади земельного участка на 379 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 73 188 рублей 69 копеек.

В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Большерогачевское, утверждённые решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района <данные изъяты> от 22.12.2017 для земельных участков с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, установлен предельный размер такого земельного участка, максимальная площадь которого составляла 3000 кв.м.

Собственником земельного участка с к.н. <данные изъяты> ФИО1 произведен раздел земельного участка с к.н. <данные изъяты>. Земельный участок снят с кадастрового учета 08.11.2021.

B результате раздела земельного участка с к.н. <данные изъяты> образовано два земельных участка с к.н. <данные изъяты> площадью 600 кв.м. и с к.н. <данные изъяты> площадью 2400 кв.м., относящиеся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельные участки с к.н. <данные изъяты>, <данные изъяты> 08.11.2021 зарегистрировано право собственности ФИО1

На основании заявления ФИО1 от 22.06.2023 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. №2534-П от 14.07.2023 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1090 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 21.08.2023 заключено с ФИО1 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности общей площадью 600 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 1090 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> зарегистрировано 29.08.2023.

Увеличение площади земельного участка на 490 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением <данные изъяты> от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности <данные изъяты> или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 101 525 рублей 55 копеек.

Установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м. с к.н. <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, Дмитровский муниципальный район, с.о. Большерогачевский, <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано 02.10.2014.

На основании заявления ФИО2 от 14.02.2017 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Первого заместителя Главы администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты> от 27.04.2017 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1736 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Администрацией Дмитровского городского округа 25.05.2017 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков №441, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 336 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 1400 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 1736 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> зарегистрировано 09.06.2017.

Увеличение площади земельного участка на 336 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 221 001 рубль.

На основании заявления ФИО2 от 20.11.2020 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 10.12.2020 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2216 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 20.02.2021 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 480 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 1736 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2216 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью 2216 кв.м. зарегистрировано 09.03.2021.

Увеличение площади земельного участка на 480 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 92 832 рубля 00 копеек.

На основании заявления ФИО2 от 15.08.2023 о предоставлении государственной услуги «образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» постановлением Главы Дмитровского г.о. <данные изъяты>-П от 06.09.2023 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2706 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа 26.10.2023 заключено с ФИО2 соглашение о перераспределении земельных участков <данные изъяты>, из которого следует, что стороны договорились о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок общей площадью 490 кв.м., согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и земельного участка с к.н. <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности общей площадью 2216 кв.м., в результате чего образован один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с новыми границами общей площадью 2706 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, Дмитровский г.о., <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью 2706 кв.м. зарегистрировано 01.11.2023.

Увеличение площади земельного участка на 490 кв.м., находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения и земельного участка неразграниченной государственной собственности, осуществлено за плату в размере, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 <данные изъяты> «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», и составило 112 273 рубля 70 копеек.

Собственником земельного участка с к.н. <данные изъяты> ФИО4 произведен раздел земельного участка с к.н. <данные изъяты>. Земельный участок снят с кадастрового учета 13.11.2023.

B результате раздела земельного участка с к.н. <данные изъяты> образовано два земельных участка с к.н. <данные изъяты> площадью 600 кв.м. и с к.н. <данные изъяты> площадью 2106 кв.м., относящиеся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельные участки с к.н. <данные изъяты>, <данные изъяты> 13.11.2023 зарегистрировано право собственности ФИО2

ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от 14.11.2023 передал земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью 2106 кв.м., в собственность ФИО3 Право собственности ФИО3 на земельный участок с к.н. <данные изъяты> зарегистрировано 20.11.2023.

Постановлением Администрации Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 18.10.2021 утверждены Правила землепользования и застройки Дмитровского городского округа.

Правил землепользования и застройки N 366/47 и <данные изъяты> предусмотрено, что минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 кв. м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 26.01.2024 следует, что в период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1754 кв.м. земли государственная собственность на которую не разграничена. Из которой самостоятельным земельным участком могла быть площадь 1090 кв.м.

B период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1306 кв.м. земли государственная собственность на которую не разграничена. Из которой самостоятельным земельным участком могла быть площадь 970 кв.м.

К земельным участкам подъезды не организованы, однако возможность организации подъезда к участкам существует, и его организация не нарушает права третьих лиц.

По результатам проведенной проверки городской прокуратурой в адрес Главы Дмитровского городского округа вынесено представление от 07.12.2023 г. № <данные изъяты> об устранении нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.

Администрация Дмитровского городского округа Московской области предоставила ответ от 10.01.2024 г <данные изъяты> на представление Дмитровской городской прокуратуры, в котором указала, что первоначально (до проведения перераспределения участков) ФИО6 принадлежали следующие земельные участки суммарной площадью: 6416 кв.м.: -земельный участок с кадастровым номером (далее - КН) <данные изъяты> площадью 580 кв.м. в долевой собственности ФИО1 гос. рег. <данные изъяты> от 17.02.2015 и ФИО2 гос. рег. <данные изъяты> от 17.02.2015 (данный ЗУ выкуплен 31.12.2014 договор <данные изъяты> у Администрации Дмитровского района по рыночной цене за 191 тыс. руб. с ВРИ - для благоустройства); - земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 1100 кв.м. в долевой собственности ФИО2 гос. рer. <данные изъяты> от 13.07.2005 и ФИО1 гос. рег. <данные изъяты> от 13.07.2005, приобретенный на вторичном рынке у физического лица; - земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 1400 кв.м., собственник ФИО2 гос. регистрация права <данные изъяты> от 02.10.2014. приобретенный на вторичном рынке у физического лица; -земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 1736 кв.м., приобретенный ФИО1 в аренду (в 2018) с торгов, а затем выкупленный в 2019г. - земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 1600 кв.м., выкупленный ФИО3 со вторичного рынка у физического лица.

На данный момент в результате перераспределения ФИО6 принадлежат следующие земельные участки суммарной площадью 9864 кв.м.: - КН <данные изъяты> площадью 2400 кв.м.; -КН <данные изъяты> площадью 1090 кв.м.; -КН <данные изъяты> площадью 827 кв.м.; -КН <данные изъяты> площадью 1241 кв.м.; - КН <данные изъяты> площадью 600 кв.м.; -КН <данные изъяты> площадью 2106 кв.м.; -КН <данные изъяты> площадью 1600 кв.м.

На основании определения суда от 24.07.2024 г. по делу назначено проведение строительно-технической и оценочной экспертизы. Проведение которой поручено «Автономной некоммерческой организации «Экспертный центр «Независимость Профессионализм Объективность».

Из экспертного заключения следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1087 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует площади данного земельного участка, указанной в ЕГРН.

<данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 604 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует площади данного земельного участка, указанной в ЕГРН.

<данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 2102 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует площади данного земельного участка, указанной в ЕГРН.

Расхождение фактических и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты> не превышает 10 сантиметров, что является допустимой погрешностью при определении границ данных земельных участков. Границы, координаты поворотных точек и площади земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты> внесенные в ЕГРН соответствуют первоначальным документам, на основании которых были образованы данные земельные участки.

Согласно утвержденных Правил землепользования и застройки территории (части территории) Дмитровского городского округа Московской области земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположены в границах населенного пункта, в территориальной зоне – Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) и пересечений с иными территориальными зонами не имеют.

-Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 490 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> выполнена в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 года N П/0148.

Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляющая 1090 кв.м. образованного в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности не превышает предельный (максимальный) размер земельного участка для территориальной зоны Ж-2 (составляющий 3000 кв.м.) в которой расположены перераспределяемые земельные участки.

-Объект недвижимости (строение <данные изъяты> согласно Ситуационного плана), соответствует градостроительным, противопожарным, природоохранным и иным нормам, СНиП (в том числе в отношении разрешенной зоны застройки) и не соответствует строительным нормам и правилам в части расстояний до границ земельного участка 2,34 м. при минимально допустимом – 4 м. в связи с фактическим использованием. При изменении фактического использования строение <данные изъяты> согласно Ситуационного плана) будет соответствовать строительным нормам.

Объект недвижимости (строение <данные изъяты> согласно Ситуационного плана (рис. 2)), соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, природоохранным и иным нормам, СНиП (в том числе в отношении разрешенной зоны застройки).

При исследовании иных некапитальных построек (строения <данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>, <данные изъяты>,<данные изъяты>) нарушений строительных нормативов, технических регламентов, действующего законодательства и иных стандартов не выявлено (в том числе в отношении разрешённой зоны застройки).

-На момент проведения экспертизы объекты (Строение <данные изъяты> и <данные изъяты> согласно Ситуационного плана) являются объектами недвижимости, капитальными, прочно связанными с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению не возможно. На момент проведения экспертизы объекты (Строение <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> согласно Ситуационного плана) объектами недвижимости, капитальными, прочно связанными с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению не возможно не являются.

- Строения расположены в кадастровых границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

-По итогам проведения судебной экспертизы выявлено несоответствие Объекта <данные изъяты> (согласно Ситуационного плана) строительным нормам и правилам в части расстояний до границ земельного участка 2,34 м. при минимально допустимом – 4 м. в связи с фактическим использованием. При изменении фактического использования строение <данные изъяты> согласно Ситуационного плана) будет соответствовать строительным нормам. Иных несоответствий не выявлено.

-Сохранение, в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения объектов исследования (строения <данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>), угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. При устранении нарушений, указанных в выводах к вопросу <данные изъяты> права и законные интересы граждан нарушены не будут.

-Перенос, объектов <данные изъяты>, <данные изъяты> (согласно Ситуационного плана) невозможен ввиду их капитальности. Экспертами рассчитана средняя рыночная стоимость перемещения хозяйственных построек №<данные изъяты> находящиеся на земельных участках с к/н <данные изъяты>, к/н <данные изъяты>, к/н <данные изъяты> с учетом невосполнимых потерь строительных материалов в двух вариантах:

1. Перемещение всех вышеуказанных хозяйственных построек ручным способом на расстояние до 100 метров, что составляет 3 573 591,07 три миллиона пятьсот семьдесят три тысячи пятьсот девяносто один рубль семь копеек), стоимость перемещения каждого из объектов отдельно рассчитана в Таблице 12.6 настоящего заключения.

2. Перемещение всех вышеуказанных хозяйственных построек механизированным способом на расстояние свыше 100 метров, что составляет 3 654 906,09 (три миллиона шестьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот шесть рублей девять копеек), стоимость перемещения каждого из объектов отдельно рассчитана в Таблице 12.7 настоящего заключения.

-Постановлением Администрации Дмитровского г.о. Московской области от 19.02.2020 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 395 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1736 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории организованного доступа с земель общего пользования к образуемому земельному участку не имелось.

Постановлением Администрации Дмитровского г.о. Московской области от 10.12.2020 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 490 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 2131 ка.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории организованного доступа с земель общего пользования к образуемому земельному участку не имелось, но было возможно организовать доступ (проход/проезд) к перераспределяемому земельному участку.

Постановлением Администрации Дмитровского г.о. Московской области от 17.05.2021 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 379 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 2621 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Акта обследования земельного участка <данные изъяты> от 21.04.2021 г. с западной стороны образуемого земельного участка расположен пустырь (земли неразграниченной госсобственности), через который возможно организовать доступ (проход/проезд) к перераспределяемому земельному участку.

Постановлением Администрации Дмитровского г.о. Московской области от 14.07.2023 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 490 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Акта обследования земельного участка № 3190 от 29.06.2023 г. с северной, южной и западной стороны образуемого земельного участка расположена территория, заросшая деревьями и кустарником (земли неразграниченной госсобственности), через который возможно организовать доступ (проход/проезд) к перераспределяемому земельному участку.

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от 27.04.2017 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 336 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Акта обследования земельного участка <данные изъяты> от 27.12.2016 г. с восточной границы земельного участка расположен проезд.

Постановлением Администрации Дмитровского г.о. <данные изъяты> от 06.09.2023 <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Дмитровский, с/о Большерогачевский, д. Пустынь в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 490 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 2216 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Акта обследования земельного участка <данные изъяты> от 21.08.2023 г. с южной стороны образуемого земельного участка расположена дорого обеспечивающая доступ к перераспределяемому земельному участку.

Организация проходов/проездов возможна при выполнении комплекса мероприятий по устройству дорожного покрытия, вырубке деревьев и иных мероприятий, указанных в исследовательской части заключения.

Суд первой инстанции, оценив представленное в материалы дела заключение, посчитал возможным положить его в основу принимаемого судебного акта.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 39.28, ст. 39.39, ст.ст. 61, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая выводы заключения судебной экспертизы, пришел к выводу о том, что требования Дмитровского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Дмитровского г.о. Московской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом Дмитровского г.о. Московской области о признании незаконным постановления соглашения о перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности ничтожности сделки, исключении записи из ЕГРН, демонтаж строений не подлежит удовлетворению.

С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, установлены статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных, размеров земельных участков.

Согласно правовой позиции, изложенной, в частности в пункте 20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., при решении вопроса о правомерности перераспределения земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо установить наличие оснований для перераспределения, указанных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, а также отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, перечисленных в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Подпункты 11, 12 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Кодекса, в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков; образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены положениями ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне. Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (пункт 9 статьи 1, часть 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право собственников земельных участков на их перераспределение не является безусловным, реализуется в соответствии с требованиями земельного законодательства и в установленных им случаях.

Обращаясь в суд с иском истцом указано на то, что в период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1754 кв.м. земли государственная собственность, на которую не разграничена. B период с 2018 по 2023 годы к земельному участку с к.н. <данные изъяты>, в результате кадастровых работ, перераспределено в общей сложности 1306 кв.м. земли государственная собственность, на которую не разграничена.

При этом из перераспределенной земли в общей сложности 1754 кв.м. к земельному участку с к.н. <данные изъяты> возможно было сформировать самостоятельный земельный участок площадь 1090 кв.м., а из перераспределенной земли в общей сложности 1306 кв.м. к земельному участку с к.н. <данные изъяты> самостоятельным земельным участком могла быть площадь 970 кв.м.

Вместе с тем обстоятельства связанные с возможностью формирования самостоятельного земельного участка из всей перераспределенной территории в качестве юридически значимого обстоятельства судом первой инстанции не были определены и в предмет доказывания не вошли.

В связи с указанным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12.11.2025 по делу была назначена и проведена судебная дополнительная землеустроительная экспертиза производство которой поручено экспертам ООО «ЭЛСИ».

Представленное в материалы дела экспертное заключение принято судебной коллегией в качестве нового доказательства в соответствии с положениями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».

Из экспертного заключения <данные изъяты> составленного по результатам проведенного исследования следует, что возможно образование самостоятельного земельного участка площадью 1359 кв.м., в том числе площадью 1090 кв.м из земельных участков перераспределенных с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты>. Возможно образование самостоятельного земельного участка площадью 969 кв.м. из земельных участков, перераспределенных с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Из исследовательской части экспертного заключения следует, что к самостоятельным земельным участкам возможность образования которых установлена, возможно организовать соответствующий доступ.

Экспертное заключение составлено полно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, принимается судебной коллегией как доказательство по делу, оснований не доверять выводам экспертного заключения у судебной коллегии не имеется, с учетом квалификации, образования и стажа работы лиц, составивших экспертное заключение.

Данное заключение проведенной по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы судебная коллегия признает достоверным доказательством, поскольку эксперты, проводившие исследования, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладают достаточным опытом работы, имеют сертификаты на осуществление землеустроительной экспертизы, заключение составлено с учетом проведенного экспертами обследования объектов.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований сомневаться в правильности или обоснованности данного заключения, о наличии противоречий в заключениях нескольких экспертов, что в соответствии с положениями ст. 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могло явиться основанием для назначения повторной экспертизы судебной коллегией не установлено.

Согласно пункту 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в нарушение установленной процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляемого на торгах ответчикам ФИО1, ФИО2 были предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 1359 кв.м. и 970 кв.м. в порядке перераспределения.

Вместе с тем доказательств в силу положений статей 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации подтверждающих существование вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчикам ФИО1, ФИО2, для цели исключения которых осуществляется перераспределение, равно доказательств, свидетельствующих о невозможности формирования самостоятельного участка, который может быть предоставлен из числа публичных земель на общих основаниях, не представлено.

Исходя из указанного следует прийти к выводу, что последовательное осуществление действий по перераспределению спорных земельный участков было направлено на обход установленной процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность на торгах, что свидетельствует о совершении сделок по перераспределению с нарушением требований закона, нарушением публичных интересов, прав и охраняемых законом интересов неопределенного круга лиц на доступ к приобретению спорных участков в установленном порядке.

В связи с указанным судебная коллегия приходит к выводу о том, что постановления Главы Дмитровского городского округа от 10.12.2020 <данные изъяты> 10.12.2020 № <данные изъяты><данные изъяты> от 17.05.2021, от 14.07.2023 № <данные изъяты>, от 06.09.2023 № <данные изъяты> которыми утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях заключения соглашения о перераспределении земель следует признать незаконными, а заключенные на их основании соглашения № <данные изъяты> от 17.02.2021, № <данные изъяты> от 05.06.2021, № <данные изъяты> от 21.08.2023, № <данные изъяты> от 20.02.2021, № <данные изъяты> от 26.10.2023 недействительными.

Судебная коллегия считает необходимым применить последствия недействительности сделки обязав администрацию Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 и ФИО2 полученные по сделкам денежные средства, на ответчика ФИО1 возложить обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения площадью 1359 кв.м., возложить на ФИО2 обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения площадью 600 кв.м.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с безвозмездным отчуждением перераспределенного земельного участка ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты>, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований об истребовании у ФИО3 части земельного участка общей площадью 370 кв.м.

Поскольку на ответчиков возложена обязанность по возврату спорных земельных участков, судебная коллегия находит обоснованными и требования прокурора об освобождении земельных участков от расположенных на них строений: хозяйственной постройки площадью 33,9 кв. м. (№ <данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта), хозяйственной постройки - не отапливаемой теплицы площадью 12.3 кв.м., не капитальной хозяйственной постройки площадью 30 кв.м. (<данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта.

В связи с указанным, решение суда подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

На сновании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дмитровского городского суда Московской области от 27 февраля 2025 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Дмитровского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Дмитровского городского округа Московской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом Дмитровского г.о. Московской области о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности ничтожности сделки, исключении записи из ЕГРН, демонтаже строений, удовлетворить.

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 10.12.2020 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 17.02.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 17.02.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 94 692 рубля 50 копеек;

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа <данные изъяты> от 17.05.2021 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности»;

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 05.06.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 05.06.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 73 188 рублей 69 копеек;

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 14.07.2023 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 21.08.2023 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 21.08.2023 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО1;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО1 полученные по сделке денежные средства в размере 101 525 рублей 55 копеек;

- применить последствия недействительности соглашение <данные изъяты> от 17.02.2021, соглашения <данные изъяты> от 05.06.2021, соглашения <данные изъяты> от 21.08.2023 возложив на ФИО1 обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения площадью 1359 кв.м. в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда.

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1090 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080203:633 общей площадью 2 400 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- внести и восстановить запись о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2131 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обязать ФИО1 демонтировать не капитальную хозяйственную постройку площадью 30 кв.м.;

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 10.12.2020 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение <данные изъяты> от 20.02.2021 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 20.02.2021 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО2;

-применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области возвратить ФИО2 полученные по сделке денежные средства в размере 92 832 рубля 00 копеек;

- признать незаконным Постановление Главы Дмитровского городского округа от 06.09.2023 <данные изъяты> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: д. Пустынь в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности";

- признать недействительным в силу ничтожности соглашение № <данные изъяты> от 26.10.2023 о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное 26.10.2023 между Комитетом по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО2;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты> возвратить ФИО2 полученные по сделке денежные средства в размере 112 273 рублей 70 копеек;

- применить последствия недействительности соглашения <данные изъяты> от 20.02.2021, соглашения <данные изъяты> от 26.10.2023 возложить на ФИО2 обязанность по возврату Комитету по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области земельного участка, приобретенного в результате перераспределения площадью 600 кв.м. в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения суда;

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-истребовать из незаконного владения ФИО3 в собственность Российской Федерации в лице муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0080203:647 общей площадью 370 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах поворотных точек:

Номер точки

координаты

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-исключить запись о государственной регистрации права ФИО3 на часть земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 370 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в следующих координатах поворотных точек:

Номер точки

координаты

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

уменьшив площадь участка с 2106 кв.м. до 1736 кв.м.

-обязать ФИО3 демонтировать не капитальную хозяйственную постройку площадью 33,9 кв. м., не капитальную хозяйственную постройку - не отапливаемую теплицу площадью 12.3 кв.м.

Апелляционное представление Дмитровского городского прокурора Московской области удовлетворить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.04.2026.