Решение № 2-928/2017 2-928/2017~М-758/2017 М-758/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-928/2017

№2-928/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 26 апреля 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета,

- с участием истца ФИО4,

- с участием адвоката ФИО3, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, действующего в интересах ответчиков на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием прокурора С.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложении на МО МВД России «<адрес>» обязанности снять ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение в связи со сложившейся ситуацией на <адрес> были вселены близкие родственники истца – ФИО5, ФИО6 и зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из спорного жилого помещения на <адрес>, вывезли свои вещи, сведениями о месте нахождения ответчиков истец не обладает, связь с ними не поддерживает. Истцу отказано МО МВД России «<адрес>» в снятии ответчиков с регистрационного учета. Права истца нарушены тем, что оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется ОАО «<данные изъяты>» по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан, в том числе и с учетом ответчиков. Кроме того, истец планирует продать квартиру, но покупатели отказываются приобрести её ввиду обременения правами третьих лиц.

Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО6 привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО4 на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики были вселены в жилое помещение летом 2014 года в качестве членов семьи истца, с октября 2016 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, связь с истцом ответчики не поддерживают. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.

Прокурор С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, в связи с чем, утратили право пользования данным жилым помещением.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке по последнему известному адресу проживания. В связи с тем, что место пребывания ответчиков неизвестно, судом ответчикам назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации.

Адвокат ФИО19., назначенный ответчикам ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации и действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО4 В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО6, ФИО5. ФИО5 и ФИО6 вселены в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ года и проживали в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 и ФИО6 добровольно выехали из жилого помещения и не проживают в нем в настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом УУП МО МВД России «<адрес>» ФИО8, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, информацией МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО28. и ФИО30.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 пояснили, что ответчики вселились в принадлежащее ФИО4 жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и выехали из данного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года на <адрес>, место их жительства в настоящее время не известно.

Показания свидетелей последовательны, согласуются с материалами дела, не доверять им у суда не имеется оснований.

Установленные судом обстоятельства не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из вышеизложенного следует, что ФИО5 и ФИО6 были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве членов семьи ФИО4, являющейся собственником данного жилого помещения, проживали в указанном жилом помещении, добровольно выехали из него прекратив семейные отношения с ФИО4

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, при этом договоров, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением, не заключено, ответчики добровольно выехали из жилого помещения и не проживают в нем, в силу ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчики утратили.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В связи с чем, исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пребывание ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес> нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признаны судом обоснованными и удовлетворены, требования о снятии ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учёта по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

Возражения адвоката ФИО3, действующего в интересах ответчиков на основании ордера, не опровергают выводов суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить на МО МВД России «Тобольский» обязанность снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2017 года.

Судья М.В. Логинова