Решение № 2-338/2024 2-338/2024~М-231/2024 М-231/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-338/2024

11RS0020-01-2024-000409-90

2-338/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

02 апреля 2024 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Климушевой Ю.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения "Айкино" к ФИО2 о выселении,

установил:

Администрация СП "Айкино" обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что спорная квартира является муниципальной собственностью, ответчик проживает в квартире без каких-либо законных оснований, регистрации по месту жительства в квартире не имеет.

В судебном заседании представитель истца предъявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что квартира по адресу <Адрес> является муниципальной собственностью МО СП "Айкино" о чем в ЕРГН внесена запись от 25.12.2023 <Номер>

Администрация СП "Айкино" направила ответчику, а также его представителю требование от 28.12.2023 <Номер> об освобождении квартира по адресу <Адрес> в срок до 16.01.2023.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу <Адрес> от 05.02.2024 ФИО2 фактически продолжает проживать в указанной квартире, требование Администрации СП "Айкино" об освобождении жилого помещения исполнять отказывается.

Вступившим в законную силу решением Усть-Вымского районного суда от 16.01.2023 по делу <Номер> договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу <Адрес> между Администрацией СП "Айкино" и Р (сыном ответчика) был признан расторгнутым.

Р признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес> а также снят с регистрационного учета по месту жительства.

Указанным решением установлено, что квартира по адресу <Адрес> на основании ордера от 07.08.1987 <Номер> изначально была предоставлена ФИО2, однако, начиная с 16.01.1998, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу <Адрес>, следовательно, выбыл из квартиры по адресу <Адрес>, тем самым утратив право пользования данным жилым помещением.

В свою очередь, вступившим в законную силу решением Усть-Вымского районного суда от 22.04.2021 по делу <Номер> был удовлетворен иск ФИО2, на Администрацию СП "Айкино" возложена обязанность в срок до 30.06.2021 произвести капитальный ремонт в квартире по адресу <Адрес>

В рамках данного дела установлено, что начиная с 15.04.1999, ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <Адрес>

Фактически сложившиеся между ФИО2 и Администрацией СП "Айкино" правоотношения были закреплены 20.09.2012 путем заключения между сторонами договора социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу <Адрес>

Указанные обстоятельства в силу ч.4 ст.61 ГПК РФ являются установленными и не требуют доказывания.

Таким образом, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу <Адрес>, при этом никаких законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу <Адрес>, начиная с 16.01.1998, не имеет.

По сведениям Администрации СП "Айкино" решение от 22.04.2021 исполнено, в квартире по адресу <Адрес> произведен капитальный, квартира пригодна для проживания ФИО2, что подтверждается фотографиями, приобщенными к материалам дела.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик требование собственника об освобождении спорного жилого помещения не исполнил, продолжает в нём проживать, права пользовании спорным жилым помещением не имеет, является нанимателем другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.

При таком положении суд находит требования Администрации СП "Айкино" о выселении ФИО2 из квартиры по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации сельского поселения "Айкино" – удовлетворить.

Выселить ФИО2, (данные о личности), из жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись