Решение № 2-617/2020 2-617/2020~М-454/2020 М-454/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-617/2020

Дело № 2-617/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2020 года Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кирюхиной Е.В.,

при секретаре Савченко К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении границ земельного участка, в котором просит: признать границы земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, – неустановленными; признать площадь земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, - декларированной; признать границы земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>,– неустановленными; признать площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, - декларированной; установить границу земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах: точка <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, но в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик - представитель администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не предоставлено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 85,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый №, находящиеся в государственной собственности.

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру для приведения документов на земельный участок в соответствие с действующим законодательством.

Кадастровым инженером было дано заключение о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № от 16 ДД.ММ.ГГГГ №, в результате проведенных исследований получены следующие выводы: для приведения исследуемого земельного участка КН № в соответствии с требованиями действующего законодательства необходимо провести кадастровые работы по уточнению и внесению в ЕГРН сведений о границах земельного участка, в соответствии с его фактическим местоположением. Для регистрации в ЕГРН о местоположении границ земельного участка КН № необходимо предварительно исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков КН №, в соответствии с фактическим местоположением, для чего необходимо либо по инициативе собственников указанных земельных участков провести работы по исправлению реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ, либо по решению суд признать границы земельных участков КН № не установленными, площадь декларированной.

Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требований к описанию местоположения границ земельных участков. Исправить без изменения конфигурации земельные участки с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, и <адрес>, не представляется возможным, в связи с тем, что учет изменений проводится только собственниками земельных участков, а собственники земельных участков отказались производить учет изменений.

Ответчики в добровольном порядке отказываются подписывать акты согласования, считают, мнение кадастрового инженера ошибочным.

Кроме того, ФИО7 и ФИО8 умерли, а наследники - ответчики по делу - надлежащим образом не оформили документы на наследственное имущество в настоящее время.

Согласно ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировались в соответствии с п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики исковые требования признали.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

Таким образом, суд приходит об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать границы земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, неустановленными;

признать площадь земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, - декларированной;

признать границы земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>,– неустановленными;

признать площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, - декларированной;

установить границу земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах: точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2020 г.

Судья: подпись