Решение № 2-2683/2019 2-2683/2019~М-2741/2019 М-2741/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-2683/2019

Дело № 2-2683/2019

УИД: 27RS0006-01-2019-003383-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «26» декабря 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края, в составе

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ильиной М.Е.

с участием:

истцы: ФИО1, ФИО2, - в судебное заседание не явились, согласно заявлений.;

ответчик: Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился, согласно отзыва;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края с вышеуказанными исковыми требованиями. Свои исковые требования мотивировали следующим. Жилое помещение, - <адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. В 1999 г. истцы вселились в указанное жилое помещение. Договор социального найма в письменной форме не заключался, какие-либо документы по предоставлению квартиры не сохранились. Истцы с 1999 года постоянно проживают в указанном жилом помещении, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, производят текущий ремонт.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске.

Ответчик администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, с учётом вышеуказанных обстоятельств, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцы, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточками регистрации (л.д.10-11), поквартирной карточкой (л.д. 8).

Истцы с момента вселения в спорное жилое помещение из него не выезжали, проживают в нем постоянно.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, находится в муниципальной собственности Сергеевского сельского поселения.

В ходе рассмотрения дела не установлено, что кто-либо оспаривает право истца на пользование спорным жилым помещением.

В силу требований ч. 1 ст. 672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцами ФИО1, ФИО2 и уполномоченным лицом собственника, - администрацией Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, фактически возникло правоотношение из договора социального найма.

При таких обстоятельствах право истцов на спорное жилое помещение, подлежит признанию судом на основании ч. 3 статьи 11 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60-63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма заключается между наймодателем (собственником жилого помещения) и нанимателем в письменной форме без установления срока его действия.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Возложить обязанность на администрацию Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «26» декабря 2019 года.

Копия верна: _____________________________________ Судья О.Ю. Акимцов