Решение № 2-135/2019 2-135/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-135/2019

Дело № 2-135/2019

58RS0004-01-2019-000242-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что он по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор зарегистрирован в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 08 августа 1994 г № 427. Постановлением администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 04 июля 2018 г № 157 жилому дому, переданному в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г присвоен точный адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Бековский район, рабочий <адрес>. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г ошибочно указали, что в собственность передана квартира, В действительности был передан жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком помещении. Неправильное указание в договоре вида жилого помещения лишает ФИО1 возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. Просит признать жилое помещение, переданное в собственность ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г, зарегистрированному в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 08 августа 1994 года за № 427, расположенное по адресу: Пензенская область, Бековский район, р.<адрес>, жилым домом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г, зарегистрированному в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 08 августа 1994 г за № 427, следует, что договор заключен между совхозом «Новобековский» и ФИО1. По договору от 05 августа 1994 г на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1 в собственность передано жилое помещение – квартира общей площадью 98,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения, переданного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г, зарегистрированному в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 08 августа 1994 г за № 427, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 23 июня 1994 г, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 23 июля 2018 г, заключения кадастрового инженера от 18 июня 2019 г, из которых следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> представляет собой изолированный одноэтажный жилой дом, расположен на отдельно выделенном земельном участке.

Постановлением главы администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 04 июля 2018 г № 157 «О точном адресе жилого дома» следует, что жилому дому, переданному в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 58:03:0304014:60 площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права частная собственность, точный адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27 июня 2018 г следует, что Муниципальное унитарное предприятие «Новобековский» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения – 01 октября 2009 г.

При указанных обстоятельствах, суд находит требование истца ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, расположенного по адресу: Пензенская область, Бековский район, рабочий <адрес> как жилой дом подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения удовлетворить.

Определить вид жилого помещения преданного в собственность ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 августа 1994 г, зарегистрированному в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 08 августа 1994 года за № 427, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья