Решение № 2-235/2020 2-235/2020~М-195/2020 М-195/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-235/2020

Дело № 2 - 235/2020

УИД: 33RS0016-01-2020-000421-40


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО3, которая при жизни приватизировать квартиру, предоставленную ей по договору социального найма, не успела. Однако, выразила свою волю на реализацию этого права, обратившись в 2017 году в администрацию МО ГП поселок Красная Горбатка с заявлением о передаче ей в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации. Завершить процедуру приватизации ФИО3 не смогла ввиду смерти. Ранее в приватизации жилья ФИО3 не участвовала. Поскольку наследодатель не успел оформить указанное жилое помещение в свою собственность, истец лишена возможности оформить свои права на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО ГП Красная Горбатка Селивановского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти № (л.д. 16).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО ГП поселок Красная Горбатка передала ФИО3 в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).

Других лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением не имеется, что следует из справки администрации МО ГП поселок Красная Горбатка и выписки № из реестра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию МО ГП поселок Красная Горбатка с заявлением о приватизации квартиры №16, расположенной в доме <адрес> и получила разрешение на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается сведениями, представленными администрацией МО ГП поселок Красная Горбатка и ГУП ВО «БТИ» (л.д. 17-20, 47, 50). Зарегистрированный в указанный период в спорном жилом помещении сын наследодателя ФИО3 - ФИО5 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) не возражал в приватизации спорной квартиры на имя матери -ФИО3, что следует из его нотариально оформленного согласия (л.д. 52-54). Ранее ФИО3 участия в приватизации жилья не принимала (л.д. 47,50).

Наличие спорной квартиры подтверждено техническим паспортом жилого помещения, выданным ГУП ВО «БТИ», согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д. 23-24).

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, намеревалась реализовать указанное право, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

После смерти матери - ФИО3, истец, с соблюдением установленного срока, фактически приняла наследство, распорядилась вещами матери, оставив их в своё пользование. До настоящего времени истец владеет и пользуется принадлежащим наследодателю имуществом в виде спорной квартиры.

Вышеуказанные действия ФИО1, имевшие место в течение шести месяцев со дня смерти матери, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку она приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть относилась к наследственному имуществу, как к собственному, совершив, таким образом, юридически значимые действия, направленные на принятие наследства, доказательства, опровергающие установленные факты, а также ставящие их под сомнение, отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 56).

Других наследников, претендующих на спорное наследство, не имеется, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Воронова