Решение № 2-361/2017 2-361/2017(2-6828/2016;)~М-6965/2016 2-6828/2016 М-6965/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-361/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 А.овича к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам котором просят признать за ними право собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена их бабушке и совместно проживающим с ней членам семьи по ордеру <номер> от <дата> и с данного времени они проживют в этой квартире.

Истцы обратились в ФГУ ОК «Полушкино» с заявлением о передаче квартиры в собственность, где им пояснили, что они не возражают против передачи квартиры в собственность, но в связи с тем, что квартира не передана в муниципальную собственность, предложили обратиться в суд.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не выделили, представили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований и просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили

Третье лицо Министерство сельского хозяйства по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> жилой площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., была предоставлена ФИО1 на семью из семи человек, по ордеру на жилое помещение <номер>, выданного на основании решения исполнительного комитета Раменского городского совета депутатов трудящихся от <дата><номер> (л.д.13-14).

Из выписки из домовой книги по дому <номер> ОК «Полушкино» видно, что в квартире зарегистрированы и проживают 2 человека – истцы ФИО2, ФИО3 (л.д.24).

Из письменного сообщения ответчика ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» от <дата><номер> следует, что они не возражают против передачи в собственность истцу спорного жилого помещения.

Из выписки из реестра федерального имущества <номер> от <дата> видно, что за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» на основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата><номер> закреплены на праве оперативного управления 19 объектов недвижимости, в том числе здание жилого <адрес>, введенный в эксплуатацию в 1969 году, которые значатся в реестре федерального имущества за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» ( л.д.22).

Таким образом, право оперативного управления спорным объектом недвижимости возникло у ФГУ «ОК Полушкино» до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие у ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино» соответствующего свидетельства о праве собственности на указанный объект не ставит под сомнение факт нахождения спорного жилого помещения на бухгалтерском учете и балансе учреждения, что не противоречит положениям п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждения, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом не реализовано, его требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 А.овича - удовлетворить.

Признать за ФИО2 АлексА.ной, ФИО3 А.овичем по 1/2 доле за каждым право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 13.02.2017г.

Федеральный судья Д.А. Аладин