Решение № 2-769/2024 2-769/2024~М-831/2024 М-831/2024 от 1 ноября 2024 г. по делу № 2-769/2024

89RS0013-01-2024-001509-61 копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2024 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлович С.А.,

с участием: помощника прокурора г.Губкинский Тумашевой Н.С.,

представителя истца по первоначальному ответчика по встречному искам ФИО1, действующей на основании доверенности от 30 июля 2024 года,

представителя ответчика по первоначальному истца по встречному искам ФИО2, действующей на основании доверенности № 05-13ж/40 от 23 августа 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/2024 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.Губкинского о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение и признании права собственности на него в порядке приватизации и по встречному исковому заявлению Администрации г.Губкинского к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выселения без предоставления иного жилого помещения, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Губкинского о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, и признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что с 28 июня 2000 года проживает в указанной квартире, с 18 августа 2000 года зарегистрирован в ней по месту жительства. С 1996 года по 2003 год истец работал в Губкинском поселковом, а затем городском отделе внутренних дел, руководством ему было поручено произвести мероприятия по выявлению и розыску собственника данной квартиры, материалы по проведению розыскных мероприятий были переданы в администрацию г.Губкинского, которая распределила ему данное жилое помещение. Истцу было выдано разрешение занять данную квартиру (без даты), подписанное начальником отдела по учету и приватизации жилья Администрации города. Квартира была передана МУ «Главное управление жизнеобеспечения города» по акту сдачи квартиры нанимателю от 28 июня 2000 года без указания срока пользования. Истец был вселен в квартиру и приобрел право пользования ею до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на момент вселения его семьи спорная квартира не принадлежала ответчику, право муниципальной собственности было зарегистрировано только 27 марта 2001 года. Истец полагает, что занимает данную квартиру на условиях социального найма как в силу ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», так и в соответствии со ст. 27 Закона ЯНАО от 25 января 1999 года № 1-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО», добросовестно пользуется ею на протяжения 24 лет, имеет право на её приватизацию, законность его проживания до октября 2023 года никто не оспаривал, свое право на участие в приватизации он не использовал, в собственности других жилых помещений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру не имеет, его бывшая супруга ФИО5 и дочь ФИО4 выразили свое согласие на приватизацию данной квартиры истцом. Платежные документы для внесения платы за коммерческий найм в течение 24 лет Администрацией города истцу не направлялись, с договором коммерческого найма истец ознакомлен не был.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Администрацией г.Губкинского были заявлены встречные исковые требования к ФИО3 и ФИО4 о расторжении с ними договора № от 18 августа 2000 года коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по <адрес>, выселения ответчиков из вышеуказанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование встречного иска указано, что дом <адрес> был введен в эксплуатацию в марте 1990 года, спорное жилое помещение находилось в муниципальной собственности с момента ввода дома в эксплуатацию, было предоставлено по ордеру семье Д-вых на основании решения исполнительного комитета Губкинского поселкового Совета народных депутатов от 6 апреля 1990 года, заочным решением Губкинского районного суда ЯНАО от 15 июня 2000 года по иску Администрации г.Губкинского договор жилищного найма с Д-выми был расторгнут, они были сняты с регистрационного учета, на дату рассмотрения дела в квартире проживала семья Н-вых, которая согласились выселиться добровольно. ФИО3 данная квартира была распределена на заседании общественной жилищной комиссии Администрации г.Губкинского от 16 июня 2020 года по договору коммерческого найма на состав семьи 3 человека. Так как в его семье должен был родиться ребенок ему было выдано разрешение на вселение, а 28 июня 2000 года подписан акт приема-передачи спорного жилого помещения. 18 августа 2000 года между Администрацией г.Губкинского и ФИО3 в соответствии со ст. 671 ГК РФ был заключен договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с установлением 5 летнего срока с 18 августа 2000 года по 18 августа 2005 года. На основании указанного договора ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире. Постановлением Администрации г.Губкинского от 21 июля 2000 года № дом, в котором находится спорная квартира, был признан аварийным и подлежащим сносу, а постановлением от 3 октября 2023 года № 2071 было принято решение изъять его вместе с земельным участком для муниципальных нужд, ФИО6 3 марта 2023 года и 3 июля 2024 года направлялись уведомления о необходимости расторжения договора найма жилого помещения, освобождении и вывозе личных вещей, оплате начислений по потребляемым коммунальным ресурсам, электроэнергии и найму, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и передаче жилого помещения и ключей должностным лицам Администрации г.Губкинского, но ответчики данные требования не выполнили (т.1 л.д. 111-115).

Протокольным определением Губкинского районного суда от 17 сентября 2024 года данный иск был принят к производству суда в качестве встречного (т.1 л.д. 156).

Представитель истца по первоначальному ответчика по встречному искам ФИО1, действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 10), в судебном настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске, возражала против удовлетворения встречного иска по основаниям, указанным в письменных возражениях на встречный иск (т.1 л.д. 175-179).

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному истца по встречному искам ФИО2, действующая на основании доверенности (т.1 л.д. 110), возражала против удовлетворения исковых требований, настаивала на удовлетворения встречных, пояснила, что оригинал договора коммерческого найма, как и все документы по данной квартире, пропали из жилищного отдела Администрации, осталась только копия договора найма, которую в Администрацию города принесла супруга ФИО5, и уведомление ФИО3 от 31 октября 2018 года о наличии задолженности за наем спорного жилого помещения, после признания дома аварийным плата за найм ФИО3 не начислялась, семья С-ных в 2006 году получила субсидию на приобретение другого жилого помещения, как молодая семья, данная субсидия была потрачена на покупку квартиры по адресу: ЯНАО, г.Губкинский, мкр. 12, д. 46, кв. 18, документы об этом уничтожены по истечению срока хранения, имеется только информация в программе, внесенная в 2023 году, в случае, если бы ФИО3 занимал спорную квартиру по договору социального найма, данная субсидия его семье предоставлена не была бы.

В судебное заседание истец по первоначальному ответчик по встречному искам ФИО3 и ответчик по встречному иску ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (т.2 л.д. 47-49), ФИО3 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без его участия (т.1 л.д. 107), ФИО8 сведений о причине неявки не представила, об отложении рассмотрения данного дела не просила, в связи с чем суд на основании ч.4 и. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений

Абзацем 1 ст. 2 названного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № 64 (до переадресации – 36А) г.Губкинский был построен согласно отметке в техническом паспорте дома в 1988 году (т. 1 л.д. 47, 180, 215).

Квартира № 12, расположенная в данном доме, с кадастровым номером № является муниципальной собственностью МО г.Губкинский, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 марта 2001 года, постановлением первого заместителя мэра г.Губкинский № от 17 марта 2001 года, и выпиской из ЕГРН от 6 августа 2024 года (т. 1 л.д. 93, 94, 136-138).

На основании ордера №, выданного 10 апреля 1990 года исполнительным комитетом Совета народных депутатов Губкинский (правопреемником которого является Администрация г.Губкинского), данная квартира была предоставлена очереднику 1987 года треста ПНС ФИО9 на состав семьи 2 человека, включая супругу ФИО10 на основании решения исполкома № от 6 апреля 1990 года (т.1 л.д. 118).

Заочным решением Губкинского районного суда ЯНАО от 15 июня 2000 года были удовлетворены исковые требования Администрации города, расторгнут договор жилищного найма, заключенный с ФИО13 на квартиру <адрес>, ФИО9 снят с регистрационного учета, семья Н-вых в количестве 3-х человек была выселена из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения (т.1 л.д. 119).

Согласно выписке из протокола заседания общественной жилищной комиссии Администрации г.Губкинский от 16 июня 2000 года при рассмотрении вопроса о распределении освобождающихся квартир муниципального жилищного фонда указанная квартира была распределена Губкинским ГОВД по договору коммерческого найма ФИО3 (состав семьи 3 человека) (т.1 л.д. 96-103).

18 августа 2000 года между Администрацией г.Губкинский (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи спорная квартира была предоставлена за плату во временное пользование на срок 5 лет с 18 августа 2000 года по 18 августа 2005 года (т.1 л.д. 120-127).

Согласно поквартирной карточке (Формы В) ФИО3 был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства 18 августа 2000 года, а его супруга ФИО5 и ФИО4 – с 12 апреля 2002 года, в данной карточке имеется ссылка на договор № коммерческого найма от 18 августа 2000 года (т.1 л.д. 129).

Документы, подтверждающие ввод данного дома в эксплуатацию, не сохранились, право муниципальной собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН только 27 марта 2001 года, вместе с тем данные обстоятельства не свидетельствуют о том, что на момент её распределения семье С-ных она не являлась муниципальной собственностью.

Об этом свидетельствует то, что администрация муниципального образования осуществляла права собственника, принимала меры по предоставлению данной квартиры лицам, нуждающимся в жилом помещении, в том числе и ФИО3, обращалась в 2000 году в суд с иском о защите нарушенного права к лицам, как самовольно вселившимся в жилое помещение, так и к утратившим право пользования им.

Доводы представителя ФИО3 о том, что семья С-ных занимает данную квартиру на условиях договора социального найма, основаны на неправильном толковании норм права.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье ФИО6, было предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям Жилищного кодекса РСФСР.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из содержания ч. 1 ст. 62 ЖК РФ следует, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

Отсутствие в Администрации г.Губкинского оригинала договора № 35 коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 18 августа 2000 года не свидетельствует о том, что данный договор не заключался.

Представителем истца по первоначальному ответчика по встречному искам ФИО3 – ФИО1 в ходе рассмотрения данного дела было заявлено о ходатайство о подложности данного договора, вместе с тем от своего ходатайства о назначении экспертизы копии данного договора ФИО1 отказалась, пояснила, что ФИО3 не помнит, подписывал он данный договор либо нет.

ФИО3 либо его представителем ордер либо иной договор найма спорного жилого помещения суду не представлены.

Представленные ФИО3 разрешение на вселение в данную квартиру без даты, подписанное начальником отдела по учету и приватизации жилья Администрации г.Губкинский ФИО11, и акт сдачи квартиры нанимателю от 28 июня 2000 года, подписанный со стороны наймодателя генеральным директором МУ «Главное управление жизнеобеспечения города» основаниями для вселения в жилое помещение в соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР не являлись.

Сторонами не оспаривалось, что семья ФИО3 на момент предоставления спорного жилого помещения, то есть по состоянию на 16 июня 2000 года, не состояла в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях ни в Администрации г.Губкинского, ни по месту службы в Губкинском ГОВД (т.1 л.д. 59), решение о предоставлении ему жилого помещения жилищного фонда социального использования, как очереднику, Администрацией г.Губкинский не принималось.

Из представленных ФИО3 распечаток о платежах через Госуслуги о внесении оплаты в доход местного бюджета (социальный найм) не усматривается кем и за какое жилое помещение данные платежи были осуществлены (т.1 л.д. 27-40).

Не могут быть приняты во внимание и доводы ФИО3 о наличии оснований для признания за ним права пользования данной квартирой на условиях договора социального найма в соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», как основанные на неверном толковании заявителем норм материального права, поскольку материалами дела не подтверждается наличие совокупности условий, позволяющих применить указанные положения к сложившимся правоотношениям.

Доказательств того, что спорное жилое помещение принадлежало государственному или муниципальному предприятию либо государственному или муниципальному учреждению, и использовалось в качестве общежития или служебного жилого помещения, и не было передано в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, а также было предоставлено было семье С-ных на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, суду не представлено.

Статья 27 Закона ЯНАО от 25 января 1999 года № 1-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО», в ред., действующей на момент вселения семьи С-ных в спорную квартиру и утратившей силу в связи с принятием Закона ЯНАО от 10 января 2003 года № 1-ЗАО, на которую ФИО3 ссылается в обоснование своих требований, определяла порядок предоставления жилых помещений по договору коммерческого найма, а ч. 3 и 4 данной статьи устанавливали, что по истечении срока действия договора нанимателю предоставляется право приобрести в собственность путем купли - продажи за счет жилищных субсидий, собственных либо привлеченных средств занимаемое по коммерческому найму жилое помещение. При возникновении права на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма с нанимателем заключается договор социального найма и выдается ордер в установленном настоящим Законом порядке.

Указанных обстоятельств в ходе рассмотрения настоящего дела установлено не было.

В связи с чем, суд приходит между сторонами сложился гражданско-правовой договор по пользованию спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО3 не имеется.

Доводы представителя ФИО3 о нарушении Администрацией г.Губкинского порядка отнесения жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования не могут повлиять на существо принятого решения. Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора коммерческого найма, право пользования ими жилым помещением на условиях договора социального найма законодательство не содержит.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (абз. 1 п. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 688 Гражданского кодекса РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 14 июля 2020 года многоквартирный жилой дом <адрес> были выявлены основания для признания данного дома аварийным и подлежащим сносу (т.1 л.д. 130-134).

На основании данного заключения постановлением Администрации г.Губкинского № от 21 июля 2020 года данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 31 декабря 2032 года, а 3 октября 2023 года Администрацией г.Губкинского издано постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, и жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности (т.1 л.д. 24, 135).

Поскольку спорное помещение расположено в жилом доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, наймодатель в силу прямого указания закона вправе (и обязан) потребовать освобождения помещения и расторжения договора коммерческого найма, поскольку иное может привести к угрозе жизни и безопасности граждан, использующих помещения, расположенные в аварийных жилых домах.

Действующим законодательством не предусмотрено право нанимателей жилого помещения по договорам найма на замену занимаемого ими жилого помещения при его неудовлетворительном состоянии (данная позиция отражена в определении Верховного Суда РФ от 22 августа 2017 года № 89-КГ17-12).

В силу п.1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

3 марта 2023 года Администрация г.Губкинского направила ФИО3 уведомление о том, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, полное его расселение запланировано на 2023 год, ему было предложено до 1 ноября 2023 года расторгнуть договор найма и освободить занимаемое жилое помещение в срок до 1 ноября 2023 года, которое было получено ФИО3 лично 14 апреля 2023 года (т.1 л.д. 149).

3 июля 2024 года Администрация г.Губкинского повторно направила через Почту России в адрес ФИО12 уведомление с предложением в срок до 10 августа 2024 года расторгнуть договор найма, уведомив о необходимости освобождения спорного жилого помещения вместе с совместно проживающими членами семьи, снятии с регистрационного учета и передачи жилого помещения и ключей по акту приема-передачи должностным лицам Администрации, поскольку многоквартирный дом является аварийным и подлежащим сносу, запланировано полное расселение указанного дома. Данное уведомление ФИО3 согласно уведомлению о вручении получил 16 июля 2024 года (т.1 л.д. 147-148).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО3 не расторг договор найма, из спорной квартиры он не выехал, не передал её Администрации, с регистрационного учета ответчики по встречному иску не снялись, свои вещи из квартиры не вывезли.

Поскольку спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу с учетом положений ч. 3 ст. 687 и ст. 688 ГК РФ имеются основания для расторжения заключенного между сторонами договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя приведенные выше нормы материального права и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные по делу обстоятельства являются основанием для расторжения договора найма жилого помещения и выселении ответчиков по встречному иску из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем встречные исковые требования Администрации г.Губкинского в указанной части подлежат удовлетворению.

Поскольку договор найма был заключен с ФИО3, а ФИО8 была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, оснований для расторжения с ней договора найма жилого помещения не имеется, она подлежит выселению на основании ст. 688 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что истец по встречному иску на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, встречный иск удовлетворен, с ответчиков по встречному иску в доход бюджета городского округа г.Губкинский, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 рублей за требование неимущественного характера, исчисленная в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 8 августа 2024 года № 259-ФЗ), в равных долях, по 10000 рублей с каждого.

На основании задолженности, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые требования Администрации г.Губкинского удовлетворить в части.

Расторгнуть договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, заключенный 18 августа 2000 года между Администрацией города Губкинский и ФИО3.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...)) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...)) из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 и остальной части встречных исковых требований Администрации г.Губкинского отказать.

Взыскать с ФИО3 и ФИО8 в доход бюджета городского округа г.Губкинский государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей в равных долях, по 10000 (десять тысяч) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Помощник судьи Павлович С.А.

Решение в полном объеме изготовлено 15 ноября 2024 года.