Решение № 2-3397/2024 2-3397/2024~М-2969/2024 М-2969/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-3397/2024

Дело {Номер}

43RS0003-01-2024-005022-29

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 8 октября 2024 года

Первомайский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

с участием прокурора Кривошеина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3397/2024 по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, находится в муниципальной собственности и в настоящее время предоставлено в пользование ФИО2 на основании договора социального найма {Номер} от {Дата}.

Согласно выписке из лицевого счета {Номер}, задолженность ФИО2 по оплате за найм жилья составляет 112 270,29 рублей.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг не погашена.

Принятые меры по взысканию образовавшейся задолженности оказались безрезультативными, так как исполнительные производства окончены по п.п. 3,4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительно производстве».

Задолженность ФИО2. перед ООО УК «Промус» составляет 78 972 рубля 88 копеек, перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» - 175 576 рублей 38 копеек.

Для переселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес} администрацией города Кирова в лице департамента городского хозяйства подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты, площадью 16,92/11,6 кв.м., в коммунальной квартире {Номер} (учетный {Номер}) дома {Номер} по {Адрес}.

Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес} предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты, площадью 16,92/11,6 кв.м., в коммунальной квартире {Номер} (учетный {Номер}) дома {Номер} по {Адрес}; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» ФИО4 требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что все меры, принятые в отношении ответчика по взысканию образовавшейся задолженности безрезультатны, возбужденные ранее исполнительные производства прекращены.

Прокурор ФИО5 в заключении полагал возможным требования искового заявления удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных возражений в суд не направил.

Представители третьих лиц ООО «УК «Промус», отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных пояснений не направили.

С учетом мнения представителя истца и прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, на основании договора социального найма {Номер} от {Дата}, заключенного между МБУ «Кировское жилищное управление», действующее от имени муниципального образования «Город Киров» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем за плату жилое помещение, состоящее из: 3 комнат в отдельной квартире, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м. по адресу: {Адрес}

Согласно п. 2.2.9 договора, наниматель обязуется своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно информации Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: {Адрес} по состоянию на {Дата} составляет 175 576,38 рублей.

Согласно справке о задолженности по лицевому счету {Номер}, задолженность составляет 78 972,88 рублей.

Согласно выписке из лицевого счета за период с {Дата} по {Дата} года, задолженность с учетом оплаты составляет 115 392,06 рублей, из которых: 65521,46 рублей – задолженность, 49 870,60 рублей – пени.

Согласно постановлению от {Дата}, исполнительное производство {Номер}-ИП в отношении ФИО2 прекращено в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих ему денежных средств или иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. Кроме того, в материалы дела представлена выписка с сайта ФССП России, согласно которой в отношении ответчика открыто несколько исполнительных производств, большая часть из которых прекращена в соответствии с п. 3,4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, за ответчиком ФИО2 числится задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями.

Своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится в числу обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи по договору социального найма (ст. 67,69,153 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от {Дата} {Номер}/пр).

В силу статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, размером не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования (ст.ст. 15,90,105 ЖК РФ, п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Как следует из искового заявления, для переселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес}, администрацией города Кирова в лице департамента городского хозяйства подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты, площадью 16,92/11,6 кв.м., в коммунальной квартире {Адрес}

Согласно выписке из реестра имущества муниципального образования «Город Киров», жилое помещение по адресу: {Адрес}, является муниципальной собственностью.

Согласно муниципальному контракту на выполнение работ по текущему ремонту {Номер} от {Дата}, заключенному между МКУ «Кировское жилищное управление» в лице директора (заказчик) и ИП ФИО6 (подрядчик), подрядчик обязуется выполнить работы: текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} и сдать их в законченном виде, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями контракта.

Стороной истца в материалы дела представлены фотоснимки, свидетельствующие о проведении текущего ремонта по адресу: {Адрес} комната {Номер}, доказательств иного в материалы дела не представлено.

С учетом установленным обстоятельств дела, принимая во внимание наличие задолженности, образовавшееся более чем за шесть месяцев подряд, в отсутствие возражений ответчика об уважительности причин невнесения оплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес}, с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью 16,92/11,6 кв.м., в коммунальной квартире {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, {Дата} года рождения, из жилого помещения по адресу: {Адрес}, с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью 16,92/11,6 кв.м., в коммунальной квартире № {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 10.10.2024 года.