Решение № 2-1049/2026 2-1049/2026~М-354/2026 М-354/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-1049/2026

Дело № 2-1049/2026

УИД: 26RS0030-01-2026-000519-051


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2026 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волосович Т.В.,

с участием:

представителя истца по ордеру и доверенности ФИО1,

представителя Управления имущественных отношений

администрации Предгорного муниципального округа ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права на приобретение земельного участка в собственность и возложении обязанности по заключению договора купли – продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права на приобретение в собственность путем выкупа и заключения договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1250 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и возложении обязанности в течении 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО3 договор купли-продажи на указанный выше земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 07.10.2025 года ФИО3 является собственником жилого дома №3, назначение: жилое, общей площадью 42.6 кв.м, этажность: 1, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1250 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>,

Земельный участок, был предоставлен бывшему собственнику жилого дома - Т. на основании Договора аренды земельного участка № 137 от 23.09.2024 года, заключенного с Управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в лице исполняющего обязанности начальника управления, заместителя начальника управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края К., действующего на основании Распоряжения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края № 280-р от 13.05.2024, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольском краю за номером 26:29:140601:186-26/094/2024-1 от 30.09.2024 года. Срок аренды до 22.09.2044 года.

После приобретения истцом жилого дома в силу закона собственнику здания переходит право на земельный участок, расположенный по данным домом, в связи с чем, заключено Соглашение о переуступке права аренды по договору аренды земельного участка № 137 от 23.09.2024 года, произведена государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому" краю, дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, 26:29:140601:186-26/474/2025-24.

Таким образом, ФИО3 принадлежит недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 42.6 кв.м. на основании договора купли-продажи от 07.10.2025 года и земельный участок, площадью 1250 кв.м., на праве аренды на основании договор аренды земельного участка № 137 от 23.09.2024 года, Соглашения о переуступке права аренды, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность путем выкупа (за плату") указанного выше земельного участка.

Однако, письмом Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 02.12.2025 года № 1476/01-08 истцу отказано в удовлетворении ее просьбы, сообщив следующее, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-217141409, у испрашиваемого земельного участка имеется привязка к объекту недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером 26:29:140601:1111 площадью 42,6 кв.м. Условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих указанную заявителем площадь испрашиваемого участка. Площадь подлежащего предоставлению земельного участка подлежит определению исходя из его функционального использования, исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов, и должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.4.13 Договора аренды № 137 от 23.09.2024, заключенного по результатам проведения торгов в форме аукциона, Арендатор не имеет права сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

На основании вышеизложенного Управлением принято решение об отказе в предоставлении запрашиваемой услуги, с которым истец не согласен. Как указано выше, Ханкарян К,А. является собственником жилого дома, общей площадью 42.6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Соответственно истец имеет право на приобретение в собственность указанного земельного участка.

Протокольным определением от 24.03.2026 года к участию в рассмотрении данного спора привлечена администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

В судебное заседание не явился представитель истца, который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Заявлений с просьбой о переносе дела не поступило. Вместе с тем воспользовался правом на представление интересов через своего представителя.

В судебное заседание не явился представитель администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Вместе с тем, от них поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие названных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующий на основании ордера и доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Просил об их удовлетворении, поскольку в силу норм действующего законодательства, истец имеет право на приобретение указанного в иске земельного участка по названному адресу, в собственность по тем основаниям, что на испрашиваемом земельном участке находится жилой дом, который приобретен истцом для нее лично и членов его семьи. Кроме того, ее семья признана многодетной. Доводы ответчика являются надуманными и необоснованными.

В судебном заседании представитель Управления имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала. Считает решение Управления имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа по Ставропольскому краю от 02.12.2025 года №1476/01-08 об отказе в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка законным и основанным по основаниям. изложенным в нем.

Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники помещений обладают исключительным правом на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости, в котором расположены принадлежащие им помещения, в собственность либо аренду в соответствии с процедурой, установленной данным Кодексом.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов предоставляются в собственность земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.

По общему правилу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, чем обеспечивается реализация закрепленного нормой подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ.

Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов. Пунктом 5 приведенной статьи предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17ЗК) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 названного Кодекса, и направить принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 названного Кодекса).

По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, 2021).

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на который не разграничена, цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами.

В этом случае цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом (пункт 3 вышеназванной статьи).

Кроме того, в соответствии с правовой позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 23 апреля 2020 г. N 935-О, Земельный кодекс Российской Федерации в оспариваемых нормах предусматривает для собственников зданий или сооружений исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункт 1 статьи 39.20), а также порядок пользования чужим земельным участком лицами, которые приобрели в собственность здания или сооружения (пункт 1 статьи 35). При этом указанный порядок обеспечивает необходимый баланс интересов собственников земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, устанавливая границы допустимого использования чужого земельного участка, а именно лишь той его части, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования.

Данный принцип земельного законодательства, реализуемый при продаже находящихся в публичной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий и сооружений, подразумевает, что определение границ и площади соответствующего земельного участка должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное использование расположенного на этом участке здания или сооружения.

Исходя из совокупности положений статей 35, 39.3, 39.20 ЗК РФ исключительное право собственника объекта недвижимости распространяется только на земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования, собственник объекта недвижимости, требующий предоставления земельного участка под объектом, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации объектов недвижимого имущества.

Анализ приведенных норм свидетельствует о том, что необходимым условием для выкупа земельного участка без проведения торгов является не только нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, являющегося зданием или сооружением и принадлежащего на праве собственности заявителю, но и соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка, поскольку исходя из положений статьи 39.20 ЗК РФ предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению. Соответственно, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (то есть в соответствии с разрешенным использованием земельного участка), а размеры предоставляемого земельного участка должны соотноситься с использованием и эксплуатацией строения, находящегося на данном земельном участке.

Противоположное толкование ведет к тому, что, злоупотребляя правом, возможно без аукциона приобрести участок, размер которого многократно превышает площадь недвижимости, в связи с чем размер испрашиваемого земельного участка должен быть экономически обоснованным.

Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 35 ЗК РФ у собственника здания, строения, сооружения возникает право на земельный участок, занятый объектом недвижимости. При переходе к покупателю объекта недвижимости право пользования соответствующим земельным участком переходит к нему на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника этого объекта недвижимости.

Переход права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном в аренду, не влечет прекращения договора аренды. При этом права и обязанности по договору аренды земельного участка переходят к новому собственнику зданий и сооружений в силу закона.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также с ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с поименованным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ). По смыслу положений частей 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (пункт 2 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.09.2024 года, на основании протокола о подведении итогов 22000145350000000050 от 04.09.2024 года, между Управлением муниципального имущества администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края и Т., заключен договор №137 аренды земельного участка в границах земель Предгорного муниципального округа Ставропольского края, площадью 1250 кв. м, с кадастровым номером N29:26:140601:186, расположенный по адресу: <адрес>, сроком с 23.09.2024 года по 22.09.2044 года. Земельный участок отнесен к категории земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)".

На указанном земельном участке прежним арендатором (Т.) возведен индивидуальный жилой дом площадью 42,6 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1250 кв. м, с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 07.10.2025 года, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 07.11.2025 года.

Спорный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 17.11.2005 года. Земельный участок отнесен к категории земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)".

Из соглашения о переуступке права аренды по договору аренды земельного участка №137 от. 09.2024 года от 10.2025 года следует, что указанный земельный участок на праве аренды передан в пользование ФИО3, истцу по делу, который в установленном законом порядке зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 07.11.2025 года.

18.11.2025 года ФИО3 обратилась в Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края с заявлением 1467/01-07 о предоставлении в собственность за плату земельного участка с указанным выше кадастровым номером, площадью 1250 кв. м, расположенного по адресу: муниципального имущества администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, для дальнейшей эксплуатации дома.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 вынесено решение от 02.12.2025 года №1476/01-08 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка. Отказ мотивирован тем, что согласно сведениям ЕГРН у испрашиваемого земельного участка имеется привязанностьь к объекту недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером № площадью 42, 6 кв.м.

Условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих заявителем площадь испрашиваемого земельного участка. Площадь подлежащего предоставлению земельного участка подлежит определению исходя из его функционального использования, исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов, и должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества.

Кроме того в соответствии с п.4.4.13 Договора аренды №137 от 23.09.2024 года, заключенного по результатам проведения торгов в форме аукциона, Арендатор не имеет права сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

Тогда как, в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2025-217141409, в отношении испрашиваемого земельного участка произведена процедура передачи прав и обязанностей от 07.10.2025 года по Договору аренды от 23.09.2024 года.

Как установлено судом и не опровергнуто сторонами, на испрашиваемом земельном участке имеется объект недвижимости, государственная регистрация права собственности ФИО3 на который произведена в установленном законом порядке, в судебном порядке не оспорена, недействительной не признана.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, арендодатель предоставил земельный участок площадью 1250 кв.м. для целей и с учетом разрешенного использования, указанных в пункте 1.1 договора (для ведения личного подсобного хозяйства), что является свидетельством того, что на данном земельном участке сторона вправе возводить жилые и вспомогательные помещения.

Кроме того, семья истца относится к категории многодетной семьи, о чем Управлением труда и социальной защиты населения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края выдано удостоверение серии МС №10165, в котором отражены сведения о несовершеннолетних детях: О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

После приобретения жилья, ДД.ММ.ГГГГ за №17430459 ФИО3 обратилась на портал электросетевых услуг с заявкой на присоединение к электросетям ПАО «Россети Северный Кавказ», филиал Ставропольэнерго.

24.03. 2026 года ФИО3 обратилась с заявкой в АО «Газпром газификация» в лице АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключение договора о подключении в рамках догазификации жилого дома №3, расположенного по адресу : <адрес>, собственником которого она является.

К доводам представителя Управления имущественных отношений администрации Предгорного муниципального образования о том, что в нарушение требований п.4.4.13 Договора аренды №137 от 23.09.2024 года, заключенного по результатам проведения торгов в форме аукциона, согласно которым Арендатор не имеет права сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, в отношении испрашиваемого земельного участка произведена процедура передачи прав и обязанностей от 07.10.2025 года на истца без их согласия и ведома, суд относится критически, поскольку соглашение о переуступке права аренды земельного участка №137 от 23.09.2024 года, на момент разрешения спора, никем не оспорено, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем внесены сведения в ЕГРН. При этом, в силу требований ст.552 ГК РФ и 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном в аренду, права и обязанности по договору аренды земельного участка переходят к новому собственнику зданий и сооружений в силу закона на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника этого объекта недвижимости.

Также критически суд относится к доводам представителя Управления имущественных отношений администрации Предгорного муниципального образования в части того, что площадь испрашиваемого земельного участка существенно больше площади расположенного на земельном участке объекта недвижимости, поскольку нормы предоставления земельных участков в Предгорном районе Ставропольского края на момент проведения аукциона данного земельного участка регулировались Правилам землепользования и застройки на территории Предгорного муниципального округа Ставропольского края, утвержденные Постановлением администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края №1065 от 20.07.2024 года.

Согласно названным Правилам землепользования и застройки на территории Предгорного муниципального округа Ставропольского края, для территориальной зоны Ж-1, к которой относится испрашиваемый земельный участок, минимальная площадь застройки предусмотрена в размере 600 кв. м, максимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и индивидуального жилищного строительства - 2500 кв. м, что не превышает площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером N29:26:140601:186, что соответствует требования пункта 2.1 названных Правил (максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и индивидуального жилищного строительства, составляет 2500 кв. м.).

Таким образом, суд считает установленным, что земельный участок с момента его приобретения и до настоящего времени находится в пользовании ФИО3, используется для ведения личного подсобного хозяйства, то есть в соответствии с видом разрешенного использования; последующее установление предельного максимального размера земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в размере 1200 кв.м. не может препятствовать предоставлению в собственность земельного участка, используемого по целевому назначению.

С учетом содержания вида разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" возведение жилого дома на земельном участке свидетельствует о достижении цели его предоставления в аренду.

В этой связи в силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ ФИО3 принадлежит исключительное право приобретения в собственность земельного участка под жилым домом.

Утверждения представителя Управления о том, что площадь испрашиваемого земельного участка существенно больше площади расположенного на земельном участке объекта недвижимости, не свидетельствуют о законности принятого ими решения.

Учитывая, что на момент обращения ФИО3 в Управление с заявлением о предоставлении путем выкупа земельного участка в собственность зарегистрировано его право собственности на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, соответствующая запись о государственной регистрации права внесена в Единый государственный реестр недвижимости, вид разрешенного использования земельного участка допускает размещение жилого дома, в силу статьи 39.20 ЗК РФ истец обладает исключительным правом на приобретение спорного земельного участка без проведения торгов путем выкупа, т.е. заключения с истцом договора купли-продажи земельного участка за плату в размере, установленном нормами законодательства Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права на приобретение земельного участка в собственность и возложении обязанности по заключению договора купли – продажи земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на приобретение в собственность 6ез проведения торгов путем выкупа земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края обязанность оказать ФИО3 государственную услугу по заключению договора купли продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного под существующим жилым домом по адресу: <адрес> в собственность за плату в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2026 года.

Судья Г.А. Соловьянова

з