Решение № 2-820/2018 2-820/2018 ~ М-846/2018 М-846/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-820/2018

Дело №2-820/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре с/заседания: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., по тем основаниям, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником спорного жилого помещения, которое было предоставлено ФИО2 на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от 27 января 2012 года №01-12. Фактически ответчик по спорному адресу проживает, чем нарушает имущественные права истца.

В судебном заседании представитель Администрации г.Лабытнанги ФИО3, действующий по доверенности, уточнил заявленные исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ... обязать ответчика передать спорное жилое помещение Администрации г.Лабытнанги по акту приема-передачи, поскольку на момент рассмотрения дела установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по месту пребывания в г.Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, о времени и месте слушания дела извещена по адресу, указанному в иске и адресам указанным в справке из отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги: ЯНАО, ... и ЯНАО, .... Телеграмма направленная по адресу в г.Салехард не вручена ввиду отсутствия доступа к квартире, наличием кодового замка на двери подъезда. В соответствие с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Направление судом извещений ответчику по последнему известному месту жительства, хотя бы ответчик там более не находится, является надлежащим извещением о времени и месте слушания дела (ст.118 ГПК РФ). Кроме того, юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст.165.1 ГК РФ). Таким образом, обязанность по надлежащему извещению стороны о времени и месте слушания дела судом исполнена. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ФИО2 неуважительной, с согласия представителя истца, прокурора, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ).

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г.Лабытнанги в суд не явился, о слушании дела государственный орган извещен разносной почтой суда.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции РФ).

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Правоотношение между сторонами регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ... ..., является муниципальной собственностью, жилым помещением муниципального жилищного фонда. Договором №04-12 от 27 января 2012 года указанное жилое помещение предоставлено ответчику на условиях найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на срок до 20 декабря 2016 года.

В соответствии со ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем, если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Срок действия договора найма, заключенного между Администрацией г.Лабытнанги и ответчиком истек 20 декабря 2016 года.

Администрацией г.Лабытнанги 18 февраля 2017 года в адрес ответчика было направлено уведомление о заключении договора найма на иных условиях на новый срок (л.д.12), письмо получено ФИО2 лично, однако ответчик договор найма на новый срок не заключил, жилое помещение Администрации города не передал.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги следует, что ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с 15 апреля 2010 года по настоящее время по месту жительства, в то же время со 02 октября 2015 года по 02 октября 2020 года имеет регистрацию по месту пребывания по адресу ЯНАО, ....

Истец полагает, что совокупность указанных обстоятельств свидетельствует об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением и влечет снятие ее с регистрационного учета, ссылаясь на ст.687 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, подтверждается материалами дела и не опровергнуто представителем ответчика, что ответчик сохраняет регистрацию по адресу ..., однако фактически в данном жилом помещении не проживает. Вывод суда об этом подтверждается совокупностью добытых по делу доказательств:, в частности наличием регистрации по мессу пребывания по иному адресу.

Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 2.2.8 договора найма от 27 января 2012 года наниматель обязан по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать наймодателю в течение месяца жилое помещение.

Данная обязанность ответчиком не исполнена.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд находит требования Администрации г.Лабытнанги о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: ..., обязывании передать спорное жилое помещение Администрации г.Лабытнанги по акту приема-передачи, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку Администрация г.Лабытнанги, действующая в интересах МО г.Лабытнанги, освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ...

Обязать ФИО2 передать Администрации г.Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд.

Судья: