Решение № 2-2501/2019 2-2501/2019~М-1505/2019 М-1505/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2501/2019

Дело № 2-2501/19

Уникальный идентификатор дела 26RS0001-01-2019-003650-37

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2019 года.


Решение изготовлено в полном объеме 05 августа 2019 года.

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

истца ФИО2 ча,

при секретаре Проскуриной В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ч обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, впоследствии с уточненным к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование исковых требований указав следующее.

дата между ФИО2 чем и ФИО1, был заключен договор аренды №1 торгового оборудования для магазина разливного пива (Оборудование) согласно которому Арендодатель передает Арендатору во временное пользование (в аренду) оборудование, а тот в свою очередь обязуется своевременно оплачивать арендную плату за указанное в договоре оборудование и по окончании срока аренды вернуть оборудование Арендодателю

В п. 3.1. Договора стороны установили ежемесячную арендную плату за указанное в п. 1.2 договора Оборудование в размере 7 000 рублей.

Согласно п. 3.5.1. Договора, Арендатор обязан внести 100% предоплату за 2 месяца аренды и далее ежемесячно не позднее 15 числа каждого последующего месяца.

После внесения предоплаты в сумме 14 000 рублей наличными оборудование было передано Арендатору в полном объеме и надлежащем техническом состоянии, что подтверждается актом приема-передачи от дата, подписанным сторонами. Однако после этого Арендатор в нарушении своих обязательств больше не производил арендную плату.

Задолженность по арендной плате на дату окончания срока аренды составляет 21 000 рублей.

Расчет задолженности: с дата по дата =7000 руб.; с дата по дата =14000 руб.; с дата по дата =21000 рублей.

Согласно п. 2.4 Договора Арендатор обязуется вернуть оборудование в течение 3 (трех) дней по окончании срока аренды в исправном состоянии с учетом нормального износа. В нарушении данного пункта Арендатор на момент составления иска оборудование не вернул, задолженность по арендной плате не погасил

Истцом была направлена претензия от дата с требованием о погашении задолженности по арендной плате, которую ответчик оставил без ответа.

Также ответчику была направлена претензия дата и ее ответчик оставил без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 4. Договора в случае неоплаты Арендатором арендной платы в течение 10 дней после оговоренного срока оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 20 000 рублей, а в случае нарушения сроков возврата оборудования Арендодателю по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от стоимости оборудования за каждый день просрочки.

Таким образом, пеня, образовавшаяся за нарушение сроков возврата оборудования, согласно договору аренды № 1 от дата составляет 175 450 руб. (расчет пени: 110 000 рублей*0,1%*1 595 дней просрочки с дата по 15.03 2019 г.=175 450 рублей), где 110 000 рублей - стоимость оборудования на момент подписания договора.

Уплата пени и штрафов не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по оплате за пользование оборудованием (п.4 Договора)

Ввиду нарушения Арендатором п.2.4 Договора и руководствуясь ст.622 ГК РФ истец вправе требовать внесение аренды за все время просрочки. Сумма аренды за время просрочки составляет 210 000 рублей (7 000 руб.*30 месяцев просрочки с дата по дата).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 614, ст. ст. 622, 309, Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча задолженность по договору аренды оборудования №1 от дата задолженность по арендной плате в размере 21 000 (двадцать одна тысяча) рублей за период с дата по дата, пеню за нарушение сроков возврата оборудования в размере 175 450 рублей, судебные расходы, штраф за неоднократные нарушения сроков оплаты аренды в размере 20 000 рублей, стоимость оборудования с учетом естественного износа в размере 77 000 рублей, арендную плату с дата по дата в размере 210 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5 365 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что дата между ФИО2 (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды оборудования N 1 торгового оборудования для магазина разливного пива.

Согласно п. 1.1. договора аренды, арендодатель передает во временное пользование оборудование, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, а арендатор обязуется уплатить арендную плату и по окончании срока аренды вернуть ему указанное оборудование.

В соответствии с условиями договора, начало аренды исчисляется с дата по дата.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно условиям договора, арендная плата составляет 7 000 рублей в месяц, арендатор обязан внести 100% предоплату за 2 месяца аренды и далее ежемесячно не позднее 15 числа каждого последующего месяца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

ФИО2 ч, как арендодатель, все свои предусмотренные в законе и договоре обязательства выполнил надлежащим образом, то есть предоставил имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, что подтверждается актом приема-передачи к договору от дата. Данный акт подписан сторонами без замечаний.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что арендатор пользовался предоставленным ему по договору аренды оборудованием, внес сумму предоплаты в размере 14 000 рублей. Начиная с дата, арендная плата истцу не выплачивалась. Так, за период с дата по дата задолженность по арендной плате составила 21 000 рублей.

Пунктом 2.4. договора установлено, что арендатор обязуется вернуть оборудование в течение трех дней после окончания срока договора в исправном состоянии с учетом нормального износа. На момент подачи искового заявления и рассмотрения дела по существу, оборудование ответчиком не возвращено, задолженность не погашена. Доказательств обратного, суду не представлено.

дата, дата в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о возврате переданного оборудования и образовавшейся задолженности по договору, однако как усматривается из материалов дела, ответа на данное заявление от ответчика не последовало. Требования, указанные в претензии ответчиком не исполнены.

Как следует из пункта 4 договора, в случае неоплаты арендатором арендной платы в течение 10 дней после оговоренного срока оплаты, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 20 000 рублей.

В случае нарушения сроков возврата оборудования арендодателю по истечении срока аренды, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от стоимости оборудования за каждый день просрочки.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Так, с учетом положений закона и условий договора, образовавшаяся задолженность за несвоевременную оплату и возврат оборудования составляет: 195 450 рублей, из которых:

- 20 000 рублей – штраф, за неоплату арендатором арендной платы в течение 10 дней после оговоренного срока оплаты,

175 450 рублей – пеня, за нарушение сроков возврата оборудования арендодателю по истечении срока аренды.

Кроме того, в силу ст. 622 ГК РФ, а также п. 2.4 договора, арендная плата за все время просрочки (с дата по дата) составляет 210 000 рублей, из расчета: 7 000 рублей * 30 месяцев.

Суд признает расчет задолженности ответчика, представленный истцом, верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения. Кроме того, расчет представленный истцом ответчиком не оспорен, мотивированный контррасчет не представлен.

Рассматривая исковое требование о взыскании с ответчика стоимости невозвращенного оборудования в размере 77 000 рублей, переданного в аренду, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования, поскольку доказательств того, что оборудование, указанное в п. 1.2 возвращено истцу, суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 365 рублей, что подтверждается чеком-ордером № 3 от дата.

Так, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 365 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере 21 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере 210 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча пеню за нарушение сроков возврата оборудования в размере 175 450 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча штраф за нарушение сроков оплаты арендной платы в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча стоимость невозвращенного оборудования с учетом нормального износа в размере 77 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 365 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Лысенко Н.С.