Решение № 2-881/2017 2-881/2017(2-9234/2016;)~М-8298/2016 2-9234/2016 М-8298/2016 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-881/2017

Дело № 2-881/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Вышловой О.В.

06 апреля 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, в обоснование требований указав, что на основании постановления администрации города Волжского от "."..г. №... между управлением муниципальным имуществом г. Волжского и ФИО8 "."..г. заключен договор аренды земельного участка №...аз, площадью 3000,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок предоставлен под производственную базу. Срок действия договора определен сторонами с "."..г. по "."..г.. В связи со смертью "."..г. ФИО8, договор аренды земельного участка №...аз от "."..г. прекратил свое действие с "."..г.. Наследниками ФИО8 являются: супруга ФИО8, проживающая по адресу: <адрес>, дочь ФИО6, проживающая по адресу: <адрес> дочь ФИО2, проживающая по адресу: <адрес> В период с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок площадью 3000,0 кв.м., не внося плату за его пользование. Таким образом, имеет место быть неосновательное обогащение ответчика. Размер неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>, а именно для каждого из наследников, в том числе для ответчика ФИО2 по <...>. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>, а именно для каждого из наследников, в том числе для ответчика ФИО2 по <...>. Просит взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской области сумму неосновательного обогащения в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...>.

Представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал.

Третьи лица ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО9, третьего лица ФИО8 – ФИО7, ФИО9, в судебном заседании уточненные исковые требования не признали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом ст. 22 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Волжского Волгоградской области №... от "."..г. «О переоформлении земельного участка с ООО «Новый Дом» на гражданина ФИО8» ФИО8 предоставлен земельный участок общей площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 49 лет, из категории земель – земли поселений, целевое назначение - земли промышленности, целевое использование – под производственную базу.

"."..г. между управлением муниципальным имуществом г. Волжского и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка №...аз.

Срок действия договора установлен с "."..г. до "."..г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. ФИО8 на праве собственности с "."..г. принадлежит незавершенная строительством производственная база, расположенная по адресу: <адрес>

С "."..г. правообладателем земельного участка, площадью 3000,0 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> является город Волжский Волгоградской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Как следует из копии свидетельства о смерти II-РК №..., ФИО8 умер "."..г..

На основании приказа комитета земельных ресурсов администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области от "."..г. №...п, в связи со смертью "."..г. ФИО8, договор аренды земельного участка от "."..г. №...аз, считается прекратившим свое действие с "."..г.. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии наследственного дела №... к имуществу умершего "."..г. ФИО8, наследниками являются: супруга ФИО8, проживающая по адресу: <адрес>3, дочь ФИО6, проживающая по адресу: <адрес> дочь ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из содержания ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствие со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что в период с "."..г. по "."..г. наследники ФИО8 использовали земельный участок, площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не внося плату за его использование, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения, с которым представитель ответчика согласился.

Общий размер неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>, а именно для каждого из наследников, в том числе для ответчика ФИО2 по <...>.

В соответствие с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>, а именно для каждого из наследников, в том числе для ответчика ФИО2 по <...>.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

Поскольку в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины, то на основании ст. 333.20 ч. 1 п. 8 НК РФ суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в размере, предусмотренном ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ, в сумме <...>, которая в соответствии со ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ подлежит зачислению в бюджет городского округа-город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области сумму неосновательного обогащения в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Т.В. Добраш

Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Т.В. Добраш