Решение № 2-799/2020 2-799/2020~М-251/2020 М-251/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-799/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

Свои исковые требования истцы мотивировали следующим.

Истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в том числе: ФИО6 – 16/20 долей, ФИО2 – 1/20 доли, ФИО3 – 1/20 доли, ФИО4 – 1/20 доли, ФИО7 – 1/20 доли. Все истцы постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО5, которая является членом семьи прежнего собственника жилого помещения. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений с истцами по пользованию жилым помещением не заключала. Согласно пункту 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязалась добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 11 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Истцы просят суд признать ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (<данные изъяты>

Истцы ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд не явились, об отложении судебного заседания по уважительным причинам суд не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных истцов.

Представитель истца ФИО6 – ФИО8, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в суд не явилась, об отложении судебного заседания суд не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного представителя истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда (<данные изъяты>

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав в судебном заседании исковое заявление, письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в том числе: ФИО6 – 16/20 долей, ФИО2 – 1/20 доли, ФИО3 – 1/20 доли, ФИО4 – 1/20 доли, ФИО7 – 1/20 доли. Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Все истцы постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается соответствующей справкой от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Также из вышеуказанной справки усматривается, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5, которая является членом семьи прежнего собственника жилого помещения <данные изъяты>

Согласно пункту 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 обязалась добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 11 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, что фактически ею исполнено не было <данные изъяты>

Из искового заявления усматривается, что, несмотря на наличие в данной квартире постоянной регистрации, ответчик ФИО5 фактически в квартире не проживает, денежные средства за коммунальные услуги не вносит, ее вещей в квартире не имеется. Сведений о настоящем месте нахождении ответчика у истцов не имеется, родственником истцам ответчик не приходится.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, суд признает ответчика ФИО5ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд одновременно считает необходимым указать в решении суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о том, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Е. В. Сергеева