Решение № 2-131/2019 2-131/2019(2-5788/2018;)~М-5857/2018 2-5788/2018 М-5857/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-131/2019

Дело №

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Ю.С.

при секретаре: Броминой Н.В.,

с участием: помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о признании ее утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из указанной квартиры.

В обоснование иска указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В свое время предыдущий собственник – мать истца, вселила в указанную квартиру ответчика ФИО1, которая до настоящего времени проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами, но их не оплачивает, не следит за порядком в квартире и приводит квартиру в ненадлежащее состояние.

Истец в квартире не проживает, но будучи собственником квартиры несет бремя ее содержания.

Ответчик не относится к членам семьи истца, не проживают совместно, у истца отсутствует обязанность по содержанию ответчика, и обеспечения ее жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику требование об освобождении жилого помещения, однако, ответчик жилое помещение не освободила.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. В материалы дела представлено уведомление телеграфом, что вручить телеграмму ФИО1 не представилось возможным, квартира закрыта, адресат по извещению не является.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Из объяснений истца и направленного требования следует, что ФИО1 проживает в квартире. Регистрации в указанной квартире ответчик не имеет.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании ею спорным жилым помещением отсутствует, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199,233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой и выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Видновский суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Иванова