Решение № 2-1378/2026 2-1378/2026~М-89/2026 М-89/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-1378/2026

Гр.дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

при участии помощника Чеховского городского прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он /ФИО2./, является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, которая является дочерью супруги истца. Так, в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия третьего лица ФИО8 и по просьбе супруги истца, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме. При этом ответчик в жилом доме не проживала, а проживала по иному месту жительства. Ответчик не предпринимала попытки вселиться в жилой дом. Никаких соглашений по вопросу ее дальнейшего пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказалась. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает право истца на владение, пользование, распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО6 в судебное заседание явился, настаивал на заявленных исковых требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО7 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Ответчик ФИО1 является дочерью ФИО7

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме по месту жительства зарегистрированы: истец – ФИО2, ответчик – ФИО1, супруга истца –ФИО7, ФИО1

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она ( ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ года состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 Ответчик ФИО1 является ее дочерью. Около ДД.ММ.ГГГГ лет назад ФИО1 выехала из жилого дома, попытки вселения не предпринимала.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец, являясь сособственником спорного жилого дома, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, свободно пользоваться, распоряжаться и владеть имуществом, в то время как ответчик законных прав на проживание в спорном жилом помещении не имеет, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию спорного имущества не несет, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация последней в жилом помещении, ограничивает истца в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чеховский городской суд <адрес>.

Председательствующий

<данные изъяты>