Решение № 2-1507/2018 2-1507/2018 ~ М-890/2018 М-890/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1507/2018

Гражданское дело № 2-1507/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

с участием представителя ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Хабаровска, Управлению Росреестра по Хабаровскому краю о включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества, о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю о включении ? доли жилого помещения <адрес> в состав наследственного имущества, о признании права собственности на указанную долю жилого помещения в порядке наследования, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена в долевую собственность ФИО3, ФИО1 (истца), ФИО4, ФИО5 на основании договора участия в долевом строительстве № от 20.07.2010 г. Право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке в связи с неявкой на регистрацию одного из участников долевой собственности ФИО3 После смерти сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Однако, получила отказ, поскольку право собственности на наследственное имущество за наследодателем не зарегистрировано. В связи с чем оформить наследство в установленном порядке не представляется возможным.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 05.04.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование городской округ «Город Хабаровск».

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительное пояснила, что является единственным наследником первой очереди после смерти сына. Других наследников не имеется. Кредит, полученный для оплаты строительства квартиры, выплачен банку в полном объеме. После смерти сына она продолжает оплачивать коммунальные услуги по <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Хабаровска

считает возможным удовлетворить иск при наличии доказательств фактического принятия истцом наследства.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договору участия в долевом строительстве № от 20.07.2010 г. /л.д.5-9/ предметом договора, заключенного между застройщиком ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» и участником ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве) является финансирование строительства объекта. Результатом деятельности участника долевого строительства по договору является приобретение участником двухкомнатной квартиры в жилом доме по адресу <адрес>, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади квартиры.

Согласно соглашению об исполнении договора от 29.12.2012 г. /л.д.10/ в соответствии с договором участия в долевом строительстве № от 20.07.2010 г., дополнительным соглашением от 16.03.2011 г. застройщик предоставляет в собственность участнику ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 двухкомнатную квартиру №, расположенную в жилом <адрес> (строительный адрес <адрес> общей площадью 59,1 кв.м. Фактическая передача вышеуказанной квартиры осуществилась.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 05.12.2012 г. /л.д.11/ государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> приостановлена в связи с тем, что от участника общей долевой собственности ФИО3 не поступило заявление о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 17.01.2013 г. /л.д.12/ ФИО1, ФИО4, ФИО5 отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2018 г. /л.д.27-28/ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти /л.д.15/ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО4, являясь при жизни участником договора участия в долевом строительстве № от 20.07.2010 г., принял квартиру от застройщика. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО4 не смог зарегистрировать по независящей от него причине.

При таких обстоятельствах суд находит возможным включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении, справке о заключении брака /л.д.14, 16/ ФИО1 является матерью ФИО4

Согласно свидетельству о смерти /л.д.33/ отец наследодателя ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 от 25.04.2018 г. после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего на день смерти по адресу <адрес> открыто наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по закону ФИО1 На 25.04.2018 г. заявлений от других наследников не поступало.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Хабаровска о включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества, о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 08 мая 2018 года