Решение № 2-789/2021 2-789/2021~М-576/2021 М-576/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-789/2021

Гражданское дело № 2-789/2021

50RS0046-01-2021-000798-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит:

признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 865кв.м. расположенный по адресу <адрес> за ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что за истцом, ФИО1, на основании Постановления Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №п «О перерегистрации земельных участков за членами садоводческого товарищества «Север» расположенных в районе <адрес>, закреплен земельный участок с порядковым номером № в садоводческом товариществе «Север».

На основании выше указанного Постановления Главы администрации Ступинского района Московской области, истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку по адресу: <адрес>, в соответствии п.3 ст.45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», как ранее учтенному объекту недвижимости, присвоен кадастровый номер №, (Выписка из ЕГРН прилагается)

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

В рамках проведения комплексных кадастровых работ на территории садоводческого товарищества «Север», до постановки на кадастровый учет границ земельного участка относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Север» границы индивидуальных земельных участков, оформляются по фактическому пользованию, с учетом увеличения площади индивидуальных земельных участков, за счет земель общего пользования.

На основании Определения Ступинского городского суда Московской области № «Об утверждении мирового соглашения», за истцом ФИО1, признано право собственности на земельный участок площадью 272 кв.м., из земель общего пользования СНТ «Север», установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, общим массивом площадью 1137 кв.м.

Истец, желая зарегистрировать ранее возникшее право обратилась в Управлении Росреестра по Московской области с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права.

При регистрации ранее возникшего права, регистратором проводится правовая экспертиза предьявленных документов, в соответствии с п.3 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015г №218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Причиной приостановления послужило отсутствие подтверждения возникновения права за истом, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 865 кв.м.., в виду отсутствия второго экземпляра, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Север» ФИО2 с иском согласна.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области своих возражений суду не представил.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца и третьего лица проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев гражданское дело №, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании ч.1 и ч.2 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ ( ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости»,- 1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что за истцом, на основании Постановления Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №п «О перерегистрации земельных участков за членами садоводческого товарищества «Север» расположенных в районе <адрес>, закреплен земельный участок с порядковым номером № в садоводческом товариществе «Север».

На основании выше указанного Постановления Главы администрации Ступинского района Московской области, истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку по адресу: <адрес>, в соответствии п.3 ст.45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», как ранее учтенному объекту недвижимости, присвоен кадастровый номер №, (Выписка из ЕГРН прилагается)

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

В рамках проведения комплексных кадастровых работ на территории садоводческого товарищества «Север», до постановки на кадастровый учет границ земельного участка относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Север». Границы индивидуальных земельных участков, оформляются по фактическому пользованию, с учетом увеличения площади индивидуальных земельных участков, за счет земель общего пользования.

На основании Определения Ступинского городского суда Московской области № «Об утверждении мирового соглашения», за истцом ФИО1, признано право собственности на земельный участок площадью 272 кв.м., из земель общего пользования СНТ «Север», установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, общим массивом площадью 1137 кв.м.

Истец, желая зарегистрировать ранее возникшее право обратилась в Управлении Росреестра по Московской области с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права.

При регистрации ранее возникшего права, регистратором проводится правовая экспертиза предьявленных документов, в соответствии с п.3 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015г №218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Причиной приостановления послужило отсутствие подтверждения возникновения права за истом, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 865 кв.м.., в виду отсутствия второго экземпляра, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области.

В соответствии с дополнительным списком членов садоводческого товарищества «Север», <адрес> на получение Свидетельства о праве частной собственности на землю, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ступинского района, ДД.ММ.ГГГГ Ступинским объединением садоводов, истцу выделен земельный участок на территории садоводческого товарищества «Север» с порядковым номером №, запись №.

Из справки выданной председателем садоводческого товарищества «Север», следует истец ФИО1, с момента принятия в члены садоводческого товарищества, по настоящее время владеет земельным участком № общей площадью 1137 кв.м., оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по оплате взносов на ДД.ММ.ГГГГ, нет.

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

С учетом установленного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Истец использует земельный участок беспрерывно публично, по целевому назначению длительное время, с 1997 года.

В установленном порядке истцом изготовлен межевой план с указанием границ земельного участка.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 865кв.м. расположенный по адресу <адрес>ёновская <адрес> за ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода