Решение № 2-1904/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1904/2018

Мотивированное
решение составлено 20.11.2018.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.11.2018 Сысертский районный суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2 к ООО «УЖКХ «Лидер» о взыскании компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УЖКХ «Лидер» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в квартире <адрес> Свердловской области. Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В декабре 2017 года истцом получен платежный документ о начислении стоимости коммунальных услуг, ввиду несогласия с данным расчетом, истцом в адрес ответчика направлено заявление о перерасчете. Также истцом направлено обращение в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. После подачи указанных обращений, ответчиком произведен перерасчет, однако истцу действиями ответчика причинен моральный вред, компенсацию которого он оценивает в 100 000 рублей. Для защиты своих прав истец вынужден был обратиться за юридической помощью, за оказание которой им оплачено 21 300 рублей. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, а также убытки – расходы на оплату юридических услуг в размере 21 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО3 и ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, дополнительно указав, что между истцом и ответчиком нет договора на оказание коммунальных услуг, так как истец не является собственником жилого помещения в доме, обслуживаемом ответчиком.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, судом установлено отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является ФИО5 ФИО2.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ «Лидер» избрана в качестве управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «УЖКХ «Лидер» заключен договор управления многоквартирным домом.

На внеочередном общем собрании собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о начислении услуг «Электроэнергия при содержании общего имущества» по фактической разнице между показаниями общедомового прибора учёта энергоресурсов и суммой показаний индивидуальных приборов учёта.

В декабре 2017 года ФИО6 направлена квитанция об оплате коммунальных услуг, в которой указан размер перерасчета за оплату электроэнергии при содержании общедомового имущества на сумму 1 838 руб. 44 коп.

Согласно доводам истца, ввиду несогласия с расчетом стоимости коммунальных услуг, он обратился в управляющую компанию, однако заявление к исковому заявлению не представил, приобщив лишь информационное письмо, направленное ответчиком собственникам жилых помещений дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дигестъ» и ФИО1 заключен договор оказания юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель услуг обязуется выполнить следующие работы: составить проекты жалобы в ГЖИ, жалобы в Администрацию <адрес>, обращения в прокуратуру <адрес>, искового заявления в суд; осуществить консультацию.

Согласно акту об оказании юридических услуг от 28.01.2018 указанные в договоре работы выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение ФИО1 по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы. По результатам рассмотрения обращения в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ, в котором ему разъяснены нормы федерального законодательства, при этом информации о допущении ответчиком каких-либо нарушений не изложено.

Согласно агентскому договору по начислению и сбору платы граждан за ЖКУ, заключенному между ООО «УЖКХ Лидер» и АО «РЦ Урала» начисление жилищных услуг производится АО «РЦ Урала».

Начисление всех коммунальных услуг производится напрямую поставщикам услуг, минуя управляющую компанию, то есть у каждого собственника имеется заключенный прямой договор на поставку коммунальных услуг, заключенный с конкретным поставщиком. Коммунальную услугу «электроэнергия» предоставляет ОАО «Энергосбыт Плюс», выставляя индивидуальное потребление в отдельной квитанции. До 31.12.2016г. услуги на общедомовые нужды начислял поставщик самостоятельно, так как данные услуги являлись коммунальными.

В соответствии со частью 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод. электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 7(1) Правил №306 "При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются... 1 м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме".

В состав общего имущества МКД (площадь мест общего пользования), согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации входит: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ПП №1498 от 26.12.2016 года, при первоначальном включении начислений жилищных услуг в платежные документы граждан, решения общего собрания собственников помещений не требуется. Начисления производятся, согласно нормативам, утвержденным РЭК по Свердловской области. В дальнейшем собственники могут провести общее собрание собственников, на котором принять решение о распределении фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Соответственно, гражданам будет распределяться разница между показаниями ОДПУ и индивидуального потребления коммунальных услуг (ХВС, ГВС, электроэнергия, водоотведение). Начисление производится по формуле: V= Nодн * Sои * Si/Soб

При расчете начислений за коммунальные ресурсы в целях СОИ по нормативу используется такой параметр, как Soи - «общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД». Согласно: ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно доводам ответчика, до августа 2017г. поставщик электроэнергии - ОАО «Энергосбыт Плюс» выставление данной услуги в адрес управляющей компании не производил, соответственно, и ООО «УЖКХ Лидер» не начислял данные услуги жителям.

В августе 2017г. поставщик выставил управляющей компании счет на оплату в размере 427132,99 руб. В дальнейшем, размер требований, выставляемых от ОАО «Энергосбыт Плюс» за ежемесячно потребление, стал составлять от 250 000 рублей до 500 000 руб.

ООО «УЖКХ Лидер» направлял в адрес ОАО «Энергосбыт Плюс» претензии о выставлении завышенных объемов и требования о проведении корректировки выставленных счетов, но ответа не получали. К сожалению, во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос с поставщиком электроэнергии не удалось. Наоборот, ОАО «Энергосбыт Плюс» подал исковое заявление в Арбитражный суд Свердловской области о взыскании задолженности с ООО «УЖКХ Лидер». По результатам судебного разбирательства, в декабре 2017г. ООО «УЖКХ Лидер» произвел начисление гражданам данную услугу, с перерасчетом с августа 2017г.

Соответственно, при первоначальном включении в платежные документы граждан данную услугу, ООО «УЖКХ Лидер» руководствовался только ПП №1498 от 26.12.2016г. и Жилищным кодексом РФ. Согласно расчетов по техническому паспорту на МКД по адресу: <адрес>: общая площадь дома составляет 905,2 м2; уборочная площадь МОП составляет 126,6 м2; площадь чердака и подвала составляет 1 232,4 м2.

Конкретно по данному жилому помещению, расчет производился следующим образом: 1 359 м2 (площадь МОП)* 1,96Квт/на 1м2 (норматив потребления)/905,2 м2 (общая площадь дома)*42,1 м2 (площадь квартиры №№40817810604900317040)=123,8Квт/час.

В денежном эквиваленте это составляет: 495,53руб. за 1 месяц, в связи с чем начисление за 4 месяца составило 2297,58 руб.

После получения собственниками жилых помещений квитанций с доначисленной услугой, они обратились в адрес ООО «УЖКХ Лидер», в управляющей организации им было рекомендовано провести общее собрание собственников жилых помещений о фактическом распределении объемов разницы между общедомовым и индивидуальным потреблением электроэнергии. После чего собственниками жилых помещений предоставлен протокол. На основании представленного протокола, в феврале 2018г. управляющей организацией сторнированы все начисления по нормативу, и начислена стоимость оказанных услуг по факту, что подробно расписано в платежном документе за февраль 2018г.

Начисление по квартире, в которой проживает истец за периоды «август 2017г. – январь 2018г.» начисление по нормативу по данной квартире составило 2298,05 руб. Сторнирование в феврале 2018г. составило 2757,66 руб. (с учетом начислений по нормативу за февраль 2018г.).

Таким образом, доводы истца, о том, что Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в действиях ответчика выявлены нарушения не нашли своего подтверждение, напротив в письме надзорного органа отсутствуют суждения о наличии нарушений. Факт обращения истца или собственника жилого помещения в адрес ответчика с требованием о пересчете стоимости оказанных услуг истцом не представлено.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушение изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области зашиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Истцом не доказан факт допущения ответчиком нарушения его прав, равно как и факт причинения нравственных страданий истцу, выразившихся ненадлежащем оказании услуг, в связи с чем требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом не доказан факт нарушения действиями ответчика его прав не подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов на оказание юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО2 к ООО «УЖКХ «Лидер» о взыскании компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.А. Транзалов