Решение № 2-586/2019 2-586/2019~М-588/2019 М-588/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-586/2019

Дело № 2-586/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района и администрации Павловского района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к вышеуказанным ответчикам с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 82,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и право на 1/9 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указал в обоснование требований, что 26.08.1993 его семье, состоящей из двух человек: его и супруги ФИО3, была передана бесплатно в общую совместную собственность ? доля жилого шпального дома общей площадью 82,2 кв.м., расположенного <адрес>. В качестве покупателя в договоре приватизации был указан только он, хотя на момент приватизации в квартире проживала и была зарегистрирована также супруга ФИО3

ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/9 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок находится в аренде сроком на девять лет у М..

07.05.2002 ФИО3 умерла, наследниками являются он, супруг, вступивший в управление наследственным имуществом путем проживания в жилом доме, доля которого принадлежала умершей, а также сыновья ФИО4, умерший 02.02.2013, ФИО5, умерший 31.10.2015, ФИО5, умерший в 2014 году. Сыновья наследство матери не принимали, совместно с ними не проживали.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО1 требования своего доверителя поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков администрации Чернопятовского сельского совета Павловского района, администрации Павловского района, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Привлеченные судом по ходатайству истца в качестве соответчиков наследники умершей ФИО3 – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просят о рассмотрении дела без их участия. Заявленные истцом требования считают обоснованными.

Суд признал возможным рассмотрение данного дела по существу в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что 26.08.1993 между администрацией колхоза «Родина» и ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передаче в общую совместную собственность членов его семьи в составе 2 человек ? доли жилого шпального дома общей площадью 82,2 кв.м. в том числе жилой 60,4 кв.м., расположенного в <...> (л.д. 4).

Постановлением администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района <номер> от 19.07.2019 почтовый адрес, указанный договоре от 26.08.1993 был изменен на: <адрес>.

Согласно справке Чернопятовского сельсовета от 12.07.2019 года, 26.08.1993 года, то есть на момент приватизации, в данном доме были зарегистрированы и проживали ФИО2 и ФИО3.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в договоре о передаче дома от 26.08.1993 года указано о передаче жилья в совместную собственность, количество членов семьи – 2 человека, а также тот факт, что в передаваемом жилье на 26.08.1993 года проживали ФИО2 и ФИО3, суд признает, что ? доля жилого дома, расположенного в <адрес> перешла в общую собственность указанных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, доля ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на указанное выше жилое помещение составила по ? у каждого.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <номер> от 08.04.2019, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/9 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

07.05.2002 ФИО3 умерла.

Наследственное дело после смерти ФИО3, по сообщению нотариусов Павловского нотариального округа не заводилось.

При этом в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди является переживший супруг, истец ФИО2, который вступил в управление наследственным имуществом ФИО3: после её смерти продолжал проживать в жилом доме, ? доля в праве собственности на который принадлежала умершей, что, в частности, подтверждается копией домовой книгой на данное домовладение.

Указанное свидетельствует о фактическом принятии истцом ФИО2 наследства ФИО3, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Суду не представлено доказательств принятия наследства детьми умершей ФИО3

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО2 в порядке наследования право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 82,2 кв.м. С учетом доли, приобретенной в порядке приватизации, суд признает за ним право на ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Также суд признает за истцом в порядке наследования право собственности на 1/9 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27.09.2019 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева

УИД 22RS0037-01-2019-000795-04