Решение № 2-270/2020 2-270/2020(2-4383/2019;)~М-4476/2019 2-4383/2019 М-4476/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-270/2020

УИД: 61RS0019-01-2019-005979-48

Дело № 2-270/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Бердыш С.А., при секретаре Тулупниковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, к КУИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что домовладение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ныне ФИО4) Любови Николаевне, ФИО6 по 1/5 доле каждому на основании договора мены квартиры на недостроенный <адрес> от <дата>, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7

Жилой дом литер Н был достроен в <дата>., однако в эксплуатацию введен указанный объект не был. Разрешение на строительство имелось, поэтому по данным МУП «ЦТИ» указанное строение не является самовольной постройкой.

<дата> умер ФИО6 . Наследниками по закону после его смерти являются: супруга - ФИО1, дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4.

К нотариусу за принятием наследства обратилась супруга умершего - ФИО1. Остальные наследники за вступлением в наследство после смерти ФИО6 не обращались.

В связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за умершим и членами его семьи, получить документы о праве на наследство в установленном законом порядке на объект недвижимости расположенный на данном домовладении не представляется возможным.

Таким образом, вступление ФИО1 в наследственные права после смерти своего супруга ФИО6 иначе как через суд не представляется возможным.

Просила суд признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

Ответчиками по данному иску было заявлено встречное исковое заявление, согласно которому ФИО2, ФИО3, ФИО4 указали, что за вступлением в наследство после смерти ФИО6 они не обращались. Указали на то, что согласно договору мены квартиры на недостроенный <адрес> от <дата> удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО7, им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом литер Н.

Однако поскольку на сегодняшний день жилой дом литер Н по адресу <адрес> является достроенным объектом, право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 также требует оформления надлежащим образом на этот дом.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному не возражали касательно исковых требований ФИО1 Однако, полагали, что в данном случае остается нерешенным вопрос касательно принадлежащих им долей в праве собственности на данный жилой дом. В связи с чем, полагали, что необходимо также признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на оставшиеся доли в праве собственности на жилой дом литер Н по адресу <адрес>. по 1/5 доле за каждым. Подтвердили тот факт, что после смерти ФИО6 в наследственные права никто из них не вступал. Не возражали касательно вступления в наследство на долю ФИО6 ФИО1.

Просили суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> по 1/5 доле за каждым.

Истица по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истицы ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, исключив из числа собственников на указанный жилой дом ФИО6 .

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых на удовлетворении исковых требований настаивали, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие и признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> по 1/5 доле за каждым.

Представитель КУИ Администрации <адрес> ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых и встречных исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, находит первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что согласно договору мены квартиры на недостроенный <адрес> от 05.04.1995г., удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО7, домовладение по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ныне ФИО4) Любови Николаевне, ФИО6 по 1/5 доле каждому.

Право собственности на земельный участок по указанному адресу за сторонами не оформлено.

<дата> умер ФИО6 , что подтверждается копией свидетельства о смерти серия IV-AH № от <дата>г.

Наследниками по закону после его смерти являются: супруга - ФИО1, дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из представленного нотариусом Новочеркасского нотариального округа ФИО10 наследственного дела № следует, что к нотариусу за принятием наследства обратилась супруга умершего - ФИО1. Остальные наследники за вступлением в наследство после смерти ФИО6 не обращались.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ФИО1 было отказано, так как представлен в качестве правоустанавливающего документа лишь договор мены квартиры на недостроенный <адрес> от <дата>, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО7 В Выписке из ЕГРН на спорный жилой дом с кадастровым номером № право собственности отсутствует, и указано, что дом является достроенным.

Учитывая тот факт, что жилой дом литер Н по адресу <адрес> не является самовольной постройкой, суд приходит к выводы о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанного дома ФИО6 , умершего <дата>.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом литер Н общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2020 года.