Решение № 2-2007/2020 2-46/2021 2-46/2021(2-2007/2020;)~М-903/2020 М-903/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-2007/2020

Дело № 2-46/2021 г. Выборг

УИД47RS0005-01-2020-001442-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 04 марта 2021 года.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к дачному некоммерческому товариществу "АХМАТОВО", ФИО4, администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области, ФИО3 о предоставлении права ограниченным пользованием чужим земельным участком (об установлении сервитута),

установил:

Истцы обратились в суд с иском к дачному некоммерческому товариществу "АХМАТОВО", ФИО4, администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области, ФИО3 о предоставлении права ограниченным пользованием чужим земельным участком (об установлении сервитута), первоначально просили установить сервитут за плату за счет земель ДНТ "АХМАТОВО".

В обоснование требований истцы указали, что ФИО2 является собственником земельных участков: кадастровый №, площадью 795 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1688 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

ФИО1 является собственником земельных участков: кадастровый № №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 545 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 6431 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ДНП «АХМАТОВО» является собственником земельного участка: кадастровый №, площадью 10121 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО4 является собственником земельного участка: кадастровый №, площадью 1559 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 является собственником земельных участков: кадастровый №, площадью 750 кв.м расположенного по адресу <адрес>, ? доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый № площадью 939 кв.м, расположенного по адресу <адрес>

ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок:, кадастровый №, площадью 939 кв.метров, расположенный по адресу <адрес>

Дачному некоммерческому партнерству «Сестроречье» принадлежат земли общего пользования садоводства (не находящиеся в муниципальной собственности), примыкающие к земельным участкам истцов.

Земельные участки истцов полностью отрезаны как от проездов, так и от дорог общего пользования федерального и муниципального значения. В связи с отсутствием возможности проезда к земельным участкам истцы лишены возможности возвести на участках любого рода постройки, а также использовать принадлежащие им земельные участки по их целевому назначению каким-либо иным образом.

Отсутствие возможности проезда автотранспортной техники и пешеходного доступа ущемляет право собственности истцов в части использования принадлежащих им земельных участков, что противоречит статье 209 ГК РФ.

Истцы полагают, что в целях разрешения спора по существу необходимо установление бессрочного сервитута, так как в окружении земель, входящих в состав ДНП «АХМАТОВО» и ДНП «СЕСТРОРЕЧЬЕ» отсутствуют земли, находящиеся в муниципальной или федеральной собственности и пригодные для строительства дорог общего пользования, обеспечивающих проезд и пешеходный проход к земельным участкам истцов.

Также истцы полагают, что в целях компенсации ответчику ДНП «АХМАТОВО» ограниченного пользования принадлежащим ему земельным участком и соблюдения права собственности ответчика на принадлежащий ему земельный участок, сервитут в пользу истцов должен быть установлен на возмездной основе.

Способ установления сервитута для обеспечения истцам возможности проезда и прохода к принадлежащим им земельным участкам был предварительно рассмотрен специалистом по землеустройству и землепользованию.

Согласно заключения независимого специалиста экспертной организации «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» от 11 августа 2017 года № 262/16-СЗ ширина проезда должна быть не менее 3,5 метров (п.8.18 СП 4.13130.2013).

Специалист пришел к выводу о том, что наиболее оптимальным и наименее обременительным вариантом проезда к земельным участкам истцов будет вариант установления сервитута с использованием земельного участка с кадастровым №. При организации проезда через земельный участок, принадлежащий ДНП «АХМАТОВО» его назначение не меняется, так как данный участок используется для проезда к иным земельным участкам ДНП «АХМАТОВО».

Между истцами уже достигнуто соглашение о том, что ФИО1 предоставляет ФИО2 право ограниченного бессрочного пользования частями земельного участка, кадастровый № №, и земельного участка кадастровый номер №.

Однако данное соглашение может быть использовано в целях организации проезда к земельным участкам истцов только при условии установления сервитута в отношении земельного участка, принадлежащего ДНП «АХМАТОВО».

Разрешить спор с ответчиком ДНП «АХМАТОВО» о предоставлении сервитута в досудебном порядке не возможным не представляется.

Представитель истцов в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил, окончательно просил установить платный сервитут за счет земельных участков ответчиков ФИО4 и ФИО3 в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ДНП «Ахматово» ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований, представила письменные возражения, которые поддержала в судебном заседании.

Третьи лица ДНП «Сестроречье», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в лице представителей в судебном заседании возражали против удовлетворения требований.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков: кадастровый №, площадью 795 кв.м, расположенного по адресу <адрес> площадью 1688 кв.м, расположенного по адресу <адрес>

ФИО1 является собственником земельных участков: кадастровый №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 545 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 6431 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ДНП «АХМАТОВО» является собственником земельного участка: кадастровый № №, площадью 10121 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО4 является собственником земельного участка: кадастровый №, площадью 1559 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 является собственником земельных участков: кадастровый № №, площадью 750 кв.м расположенного по адресу <адрес>, площадью 939 кв.м, расположенного по адресу <адрес>

ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок:, кадастровый № № площадью 939 кв.метров, расположенный по адресу <адрес>

Дачному некоммерческому партнерству «Сестроречье» принадлежат земли общего пользования садоводства (не находящиеся в муниципальной собственности), примыкающие к земельным участкам истцов.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что земельные участки истцов полностью отрезаны как от проездов, так и от дорог общего пользования федерального и муниципального значения. В связи с отсутствием возможности проезда к земельным участкам истцы лишены возможности возвести на участках любого рода постройки, а также использовать принадлежащие им земельные участки по их целевому назначению каким-либо иным образом.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № 29-179-Р-2-2007/2020, составленному независимой экспертной организацией «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» определено, что установление сервитута является единственным способом обеспечить проезд автотранспортной техники к земельным участкам, принадлежащим на праве собственности истцам от существующей автомобильной дороги, проезд по которой осуществляется беспрепятственно.

Экспертами предложено два варианта установления сервитута: обеспечивающие доступ к земельным участкам с кадастровым номерами № и №, принадлежащих ФИО1, общая площадь обременения составляет 598 кв. метра, из которых площадь обременения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО3 составляет 385 кв.м (два контура площадью 14,3 кв.м и 370,8 кв.м) и площадь обременения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО4 составляет 213,2 кв.м обеспечивающие доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ФИО1 и к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ФИО2 Общая площадь обременения составляет 2399 кв.м. При этом площадь обременения земельного участка с кадастровым № №, принадлежащего ФИО3 составляет 385 кв.м (два контура площадью 14,3 кв.м и 370,8 кв.м). Также и площадь обременения земельного участка с кадастровым № №, принадлежащего ФИО4 составляет 213,2 кв.м. При этом в целях прохода и проезда обременению подлежат также и сами участки с кадастровыми номерами №

Необходимость разработки двух вариантов установления сервитута обусловлена расположением земельных участков на местности. Суд полагает, что подлежат установлению оба варианта сервитута, разработанные экспертами, поскольку предложенные в результате экспертного исследования два варианта сервитута в максимально полном объеме направлены на восстановление нарушенных прав истцов в части пользования принадлежащими им земельными участками. Также предлагаемые два варианта установления сервитута позволят обеспечить доступ ФИО2 к принадлежащему ей на праве собственности садовому дому площадью 92,2 кв.м, условный номер №, расположенному на земельном участке кадастровый номер №.

Суд, соглашаясь о приемлемости выводов экспертного № 29-179-Р-2-2007/2020 от 15 января 2021 года, отмечает следующее.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает себя судейского усмотрения.

Между тем, у суда отсутствуют сомнения в достоверности выводов экспертного заключения № 29-179-Р-2-2007/2020 от 15 января 2021 года.

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд полагает, что предложенные экспертами варианты установления сервитута являются наиболее оптимальными и менее обременительными вариантами для проезда к участкам истцов.

Ответчиками не представлено достаточных и допустимых доказательств возможности организации сервитута иным образом.

Доказательств того, что вариант организации сервитута, предложенный ответчиками ФИО3 и ФИО4, через земли ДНП «АХМАТОВО», является наиболее оптимальными и менее обременительными для собственников земельных участков, ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Предложенные в результате экспертного исследования два варианта сервитута фактически объединены единым контуром и представляют собой единую систему прохода и проезда к земельным участкам, принадлежащим истцам на праве собственности. Общая территория сервитута, разработанная экспертами проходит как по земельным участкам, принадлежащим на праве собственности истцам, так и по земельным участкам, имеющим иных собственников - земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО4 и земельному участку с кадастровым номером №, относящегося к категории земель общего пользования (выписка из ЕГРН № КУВИ-002/2021-4438766 от 27.01.2021 г.). Данный земельный участок ранее относился к землям общего пользования садоводческого товарищества «Астра» и после его ликвидации должен был перейти в ведение администрации Выборгского района Ленинградской области.

Оба варианта установления сервитута предусматривают равную и единую площадь обременения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 которая составляет 385 кв.м и площадь обременения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО4 которая составляет 213,2 кв.м и земель общего пользования составляющих земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, для восстановления нарушенных прав истцов не требуется дополнительного обременения сервитутом как земельных участков, принадлежащих ответчикам, так и иных земельных участков, принадлежащих на праве собственности третьим лицам.

Кроме того, суд отмечает, что не смотря на наложение обременения площадью 385 кв.м, целевое использование земельного участка с кадастровым номером № не изменится.

Согласно заключению специалиста от 11 августа 2017 года № 262/16-СЗ данный земельный участок используется для проезда к земельному участку кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО5

Как усматривается из экспертного заключения, проезд, обозначенный в проекте организации садоводческого товарищества «Астра» занят как земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО3, так и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО4 Установление сервитута и обременение указанных участков правом ограниченного пользования фактически восстанавливает проезд общего пользования, предусмотренный изначально проектом организации садоводческого товарищества «Астра».

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № относится к землям общего пользования, плата за пользованием частью данного земельного участка, входящей в состав сервитута взиматься не должна. Данное обстоятельство существенно уменьшает расходы истцов в целях реализации права пользования земельными участками, принадлежащими на праве собственности.

Суд полагает, что предложенные в результате экспертного исследования два варианта установления сервитута полностью соответствуют требованиям статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации являются наиболее оптимальными и наименее обременительными для собственников земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, так как данные земельные участки занимают проезд общего пользования, что ущемляет право собственности истцов на принадлежащие им земельные участки.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года) разъяснено, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком.

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

Судом установлено, что согласно варианта установления сервитута, разработанному экспертом, в судебном порядке обременению правом бессрочного возмездного, ограниченного пользования подлежат только земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащим иным собственникам.

Получив право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № целях проезда и прохода к земельным участкам с кадастровым номером № и к земельному участку с кадастровым № № ФИО1 самостоятельно сможет организовать проезд и проход к земельным участкам с кадастровым номером № с кадастровым номером №, так как участки с кадастровым №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № имеют одного собственника, которым является ФИО1

Аналогичным образом, получив право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в целях прохода и проезда к земельным участкам с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, ФИО2 самостоятельно может организовать проезд и проход к земельным участкам с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, так как земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером № имеют одного собственника, которым является ФИО2

Суд, исходя из представленных в материалы дела доказательств и руководствуясь положениями статьи 274 ГК РФ, приходит к выводу о доказанности наличия у истцов необходимости в установлении права ограниченного пользования земельным участком ответчиков, поскольку иным способом истцы лишены возможности доступа к своим земельным участкам и использования их по назначению. При определении условий осуществления сервитута суд исходит из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истцов, не создавало существенных неудобств для собственников обремененных земельных участков.

Суд полагает, что требования истцов, уточненные в ходе рассмотрения дела, об установлении сервитута за плату по вариантам исследования судебных экспертов, являющимся наименее обременительным для сторон, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер платы за право ограниченного пользование земельными участками (сервитут) ответчика не оспаривался.

Также из материалов дела следует, что ответчиком ФИО3 установлены заборы на земельном участке с кадастровым номером №, препятствующие доступу на земли общего пользования, расположенные западнее участков с кадастровыми номерами №.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Поскольку суд пришел в выводу о необходимости установления сервитута через земельный участок с кадастровым номером №, требования истцов в части обязания ФИО3 демонтировать заборы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № и препятствующие доступу на земли общего пользования, расположенные западнее участков с кадастровыми номерами № и восстановить дорожный проезд к землям общего пользования, расположенным западнее участков с кадастровыми номерами №, также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истцовой стороны о предоставлении права ограниченным пользованием чужим земельным участком (об установлении сервитута) являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к дачному некоммерческому товариществу "АХМАТОВО", ФИО4, администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области, ФИО3 о предоставлении права ограниченным пользованием чужим земельным участком (об установлении сервитута), удовлетворить.

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 (одна тысяча) квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> и к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес> сервитут в общих границах, имеющих следующие параметры

Обозначение точки в Длина, м координата Х координата У

чертеже 1 экспертного

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

29 9, 86 466459,32 1359064,48

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО2 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью. 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, к земельному участку кадастровый номер № площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> кадастровый номер №, площадью 795 +\- 19 квадратных метров, расположенного по адресу № площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> и ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда к земельным

участкам с кадастровым номером №, общей площадью 6413+/-11 кв.метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес> общий сервитут в границах, имеющих следующие параметры:

Обозначение точки в Длина, м Координата Х координата У

чертеже 2 экспертного

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 (одна тысяча) квадратных метров, расположенного по адресу <адрес>, и к земельному участку кадастровый номер № площадью 1000 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО3 земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 750 +\-19 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> с нижеследующими параметрами границы и площади обременения 385 кв. м (округленного до целых значений):

Обозначение точки Длина, м координата Х координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить ежемесячную плату, выплачиваемую ФИО1 в пользу ФИО3 за право ограниченного пользования земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 750 +\-19 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер № и к земельному участку кадастровый номер №, в размере 2544 рублей (две тысячи пятьсот сорок четыре рубля).

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 (одна тысяча) квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> и к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО4 земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 1559 +\-1 кв.метр, расположенного по адресу Ленинградская <адрес> с нижеследующими параметрами границы и площадью обременения 213,4 кв. м:

Обозначение точки Длинна линии, X координата Y координата

в чертеже 1 м

экспертного заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить ежемесячную плату, выплачиваемую ФИО1 в пользу ФИО4 за право ограниченного пользования земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 1559 +\-1 кв.метр, расположенного по адресу <адрес> в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер № и к земельному участку кадастровый номер №, в размере 1409 рублей (одна тысяча четыреста девять рублей).

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер № площадью 6413 +\- 11 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> площадью 545 +\- 12 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> и ФИО2 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 795 +\- 19 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес>, общий сервитут в следующих границах:

Обозначение Длина линии, X координата Y координата

точки в чертеже 2 м

экспертного заключения

Внешний контур

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 6413 +\- 11 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> площадью 545 +\- 12 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО3 земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 750 +\-19 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> с нижеследующими параметрами границы и площадью обременения 385 кв.метров (округленного до целых значений):

Обозначение точки

в чертеже 2 экспертного Длина линии, X координата Y координата

заключения м

Контур 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 6413 +\- 11 квадратных метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес> площадью 545 +\- 12 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО4 земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 1559 +\-1 кв.метр, расположенного по адресу <адрес>

<адрес> со следующими параметрами границы и площадью обременения 213,2 кв. м: Обозначение точки Длина линии, X координата Y координата

в чертеже 2 экспертного м

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО1 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 6413 +\- 11 квадратных метров, 20 расположенного по адресу Ленинградская <адрес> площадью 545 +\-12 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 1800 кв.метр, расположенного по адресу <адрес>», земли общего пользования с нижеследующими параметрами границы и площадью обременения 758,4 кв.м:

Обозначение точек Длина линии, X координата Y координата

в чертеже 2 экспертного м

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО2 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью. 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 795 +\- 19 квадратных метров, расположенного по адресу Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», вблизи пос. Ленинское и к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО3 земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 750 +\-19 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> с нижеследующими параметрами границы и площадью обременения 385 кв.метра (с округлением до целого значения):

Обозначение точки Длинна линии, X координата Y координата

в чертеже 2 экспертного м

заключения

Контур 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить ежемесячную плату, выплачиваемую ФИО2

Александровной в пользу ФИО3 за право ограниченного пользования земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 750 +\-19 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> к земельному участку

кадастровый номер № площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> площадью 795 +\- 19 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес>, в размере 2544 рубля (две тысячи пятьсот сорок четыре рубля).

Установить в пользу ФИО2 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 795 +\-19 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> бессрочное возмездное право ограниченного пользования принадлежащим на праве собственности ФИО4 земельным участком кадастровый номер 41:01:1706001:3156, общей площадью 1559 +\-1 кв.метр, расположенного по адресу <адрес> с нижеследующими параметрами границы с площадью обременения 213,2 кв. м:

Обозначение точки Длина линии, X координата Y координата

в чертеже 2 экспертного м

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить ежемесячную плату, выплачиваемую ФИО2 в пользу ФИО4 за право ограниченного пользования земельным участком кадастровый номер №, общей площадью 1559 +\-1 кв.метр, расположенного по адресу <адрес> в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый 24 номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, к земельному участку кадастровый номер № площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес>, площадью 795 +\-19 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес> и к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес> в размере 1409 рублей (одна тысяча четыреста девять рублей).

Установить в пользу ФИО2 в целях пешеходного прохода и проезда любого рода автотранспортной техники к земельному участку кадастровый номер №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу Ленинградская <адрес>, площадью 795 +\-19 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1688 +\- 28 кв.метров, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 1800 кв.метр, расположенного по адресу <адрес> земли общего пользования с нижеследующими параметрами границы и площадью обременения 758,4 кв. м:

Обозначение точек Длина линии, X координата Y координата

в чертеже 2 экспертного м

заключения

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ФИО3 демонтировать заборы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № и препятствующие доступу на земли общего пользования, расположенные западнее участков с кадастровыми номерами № и восстановить дорожный проезд к землям общего пользования, расположенным западнее участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-001442-23

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-46/2021