Решение № 2-459/2019 2-459/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-459/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 27 марта 2019 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-459/19 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании договора состоявшимся, включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что 07.02.2013 года умерла ее сестра ФИО2 Других родственников нет. После ее смерти истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. От нотариуса узнала, что есть завещание, по которому ФИО2 завещает истцу жилой дом и земельный участок со всеми постройками, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>. В указанном доме ФИО2 проживала до своей смерти, и пользовалась домом и земельным участком единолично. Свидетельство о праве на наследство истцу было выдано на земельный участок и одну вторую долю в праве общей совместной собственности на жилой дом. Нотариус пояснила, что на другую одну вторую долю в праве общей долевой собственности правоустанавливающих документов не имеется, поэтому выдать свидетельство о праве на наследство на весь жилой дом она не может. Вторую долю в праве общей долевой собственности на дом ФИО2 приобрела у своей соседки. Согласно имеющимся техническим паспортам на дом, сам дом состоял из двух половинок. Часть дома по <Адрес обезличен> (литеры Ааа1а3), принадлежала ФИО2 (на момент заключения договора у нее была фамилия ФИО3) на основании договора купли-продажи от 15.04.1982 г., удостоверенного нотариусом ФИО4, по реестру № 1-1965, и зарегистрированного в БТИ 23.04.1982 г. за № 4081. Технический паспорт на эту половину дома был изготовлен 14.01.2001 г. Во втором техническом паспорте по состоянию на 18.05.1990г. указано, что вторая половина дома (литеры А1а2а4) принадлежала ФИО5 на основании договора от 19.06.1981г., также имеется отметка о праве ФИО6 на ? долю. Также в техническом паспорте был вложен договор дарения от 19.06.1981г. ФИО5, также содержащий сведения о дарении ей ? доли в праве на дом по <Адрес обезличен>. Также в тех.паспорте был вложен рукописный договор купли-продажи от 27.11.1990г., согласно которому ФИО5 продала ФИО6 ? долю, дома за 250 рублей, расчет произведен полностью и дом передан ФИО6 Также имеется домовая книга на вторую половину дома. Договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на дом между ФИО5 и ФИО6 содержит имена продавца и покупателя, описание дома, цену и сведения о расчете полностью, подписи сторон. ФИО6 изменила фамилию на ФИО2 в 2003г., что подтверждается отметкой в домовой книге. Полагает, что сделка фактически состоялась, поскольку при совершении сделки были соблюдены все условия необходимые для признания договора купли-продажи состоявшимся. Истец фактически приняла наследство в виде земельного участка и всего дома полностью. Истец пользовалась участком и всем домом полностью, оплачивала коммунальные услуги, произвела реконструкцию и ремонт всего дома, оформила новый технический паспорт, обращалась за заключением эксперта по реконструкции. Фактически приняв наследство в виде дома полностью и земельного участка, истец открыто им пользуется с 12.08.2013г. по настоящее время. Согласно свидетельству о праве на наследство <Адрес обезличен>2 от 12.087.2013г. истец является наследником после ФИО2 следующего имущества: земельного участка площадью 788,00 кв.м, (кадастровый <Номер обезличен>) по <Адрес обезличен> и ? доли в праве общей долевой собственности на дом (кадастровый <Номер обезличен>) по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно свидетельству о праве собственности 63-АЛ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается регистрационной записью <Номер обезличен>. Согласно свидетельству о праве собственности 63-АЛ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается регистрационной записью <Номер обезличен>. Согласно выписки из ЕГРН на дом (кадастровый <Номер обезличен>) по адресу: <Адрес обезличен> истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве, других зарегистрированных прав на дом нет, то есть спора о праве нет. С момента принятия наследства истец произвела реконструкцию дома, сделав его более пригодным для проживания. Разрешение на реконструкцию не получила. Согласно справки формы 3 ЦТИ, в результате реконструкции, по данным технической инвентаризации от 14.08.2018 г. объект - жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> (литер АА1А2) имеет общую площадь 58,3 кв.м, жилую 39.8 кв.м. В результате реконструкции произведены сносы печей в литере А, А1, демонтаж межкомнатных перегородок, дверей в литере А1, смена назначения комнаты в литере А1, образование комнаты а5 (санузел) из комнат №1 и №2. Данная реконструкция подтверждается также техническим паспортом жилого дома от 14.08.2018г. При обследовании дома техниками ЦТИ было установлено, что строение соответствует всем строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеются все технические заключения о надёжности дома и соблюдении градостроительных норм и правил. Просила суд признать состоявшимся договор купли-продажи одной второй доли в праве собственности на дом, общей площадью 51.7 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, город Чапаевск, <Адрес обезличен> 108, кадастровый <Номер обезличен>, заключенный 27.11.1990 года между ФИО5 и ФИО6, включить в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти ФИО2, умершей 07.02.2013 г., в виде ? доли в праве собственности долевой собственности на дом, общей площадью 51.7 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, сохранить в реконструированном виде данный жилой дом и признать за истцом право собственности на жилой дом, (литер АА1А2а5) общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв на иск, согласно которому возражений не поступило, решение оставили на усмотрение суда.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал», Управление Росреестра по Самарской области, МКУ УАиГ г. Чапаевск, нотариус г. Чапаевск.

Представители указанных лиц в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

ГУП СО ЦТИ просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не поступило.

Нотариус г. Чапаевск просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п.2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из материалов дела следует, что по адресу: <Адрес обезличен> расположен жилой дом, право собственности на ? долю которого зарегистрировано за истцом ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.08.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.2013 года.

Также истец является собственником земельного участка по указанному адресу площадью 788 кв.м, с видом разрешенного использования – под ИЖС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.2013 года.

Согласно материалам инвентарного дела, предоставленного ГУП СО ЦТИ Чапаевский филиал, спорный жилой <Адрес обезличен> года постройки расположен по адресу: <Адрес обезличен>108А.

Из анализа инвентарного дела судом установлено, что в связи с многочисленными переходами прав в отношении спорного жилого дома, ? доля в праве собственности на дом по состоянию на 1981 год принадлежала ФИО5 на основании договора дарения от 19.06.1981 года, другая ? доля жилого дома перешла к ФИО7 на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от 15.04.1982 года.

Информация о смене адресной части в архиве отсутствует.

Из материалов дела следует, что ФИО7 завещала ФИО1 ? долю жилого дома и земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, что послужило основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество, как было указано выше.

Одновременно с этим, на основании договора купли-продажи от 27.11.1990 года, заключенного в простой письменной форме ФИО5 продала ФИО8 принадлежащую ей ? долю спорного жилого дома за 250 рублей, расположенного на земельном участке мерою 778 кв.м по адресу: <Адрес обезличен>.

Земельный участок по указанному адресу площадью 788 кв.м был предоставлен ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.05.1992 года.

Между тем, как следует из материалов дела, приобретённая у ФИО5 ? доля спорного жилого дома не была зарегистрирована ФИО6 в установленном законом порядке.

На основании ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лица, в том числе и по договору купли-продажи.

В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что договор купли-продажи ? доли жилого <Адрес обезличен> заключен ФИО5 и ФИО9 в письменной форме, все существенные условия оговорены, расчеты произведены, имущество передано покупателю.

Покупатель проживала в указанном жилом доме, пользовалась им по назначению и несла бремя по его содержанию.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями инвентарного дела, технического паспорта жилого дома, домовой книгой.

В соответствии с п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает признать состоявшимся договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> от 19.06.1981 года, заключенный между ФИО5 и ФИО9, что свидетельствует о переходе прав на спорное имущество к ФИО2

ФИО6 сменила фамилию на Юдину. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла 07.02.2013 года.

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2, следует, что наследником по закону является сестра наследодателя – ФИО1, являющаяся истцом по делу, которая приняла наследство по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, денежных вкладов и недополученной пенсии.

Таким образом, ? доля в праве собственности на спорный жилой дом не включена в наследственную массу ФИО2, ввиду отсутствия регистрации права, что препятствует истцу в получении свидетельства о праве собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец приняла наследственное имущество, пользуется им по назначению, несет бремя по его содержанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с вопросом о вступлении в наследство.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло право собственности на ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу после смерти ФИО2, поскольку указанная доля имущества подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя и наследник приняла наследство по всем основаниям.

Кроме того, как следует из материалов дела, с момента принятия наследства истец произвела реконструкцию дома, сделав его более пригодным для проживания, разрешение на реконструкцию не получила.

В соответствии с п.п.2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 42 названного Кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных кодексом.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство застройщик прилагает, в том числе градостроительный план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства.

В силу указанной нормы права и ст. 3 Федерального закона РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса РФ документы.

Согласно техническому паспорту жилого дома от 2001 года спорный дом имел площадь 51.7 кв.м, жилую – 38,7 кв.м.

Согласно ответу ГУП СО ЦТИ и МКУ УАиГ г. Чапаевск на момент обследования жилой дом имеет площадь 58,3 кв.м, жилую – 39,8 кв.м. Общая и жилая площадь изменились ввиду сноса печей в Литере А,А1, демонтаже межкомнатных перегородок, дверей в Литере А1, смены назначения комнаты в Литере А1, образования комнаты №5 (санузел) из комнат №1 и №2.

Согласно справки формы 3 ЦТИ, в результате реконструкции, по данным технической инвентаризации от 14.08.2018 г., что также подтверждается техническим паспортом жилого дома от 14.08.2018 года, объект - жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> (литер АА1А2) имеет общую площадь 58,3 кв.м, жилую 39.8 кв.м. Строение -одноэтажный жилой дом не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению от 03.12.2018 г. № 7116 жилой дом после реконструкции по адресу: <Адрес обезличен> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.12.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях».

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Иными словами, признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

При этом суд также учитывает, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 ЗК РФ).

Как разъяснено в п. 26полагает исковые требования подлежащими удовлевторению. дома должно быть не менее 3ру земельного участка, что не соответствует Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства), спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим истице, права и охраняемые законом интересы других лиц постройка не нарушает и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли - продажи ? доли в праве собственности на дом, общей площадью 51.7 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, заключенный 27.11.1990 года между ФИО5 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 27.11.1990 года.

Включить в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти Юдиной ФИО15 умершей 07.02.2013 г., ? долю в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью 51.7 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на жилой дом (литер АА1А2а5) общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН Управления Росреестра в части площади и права собственности в отношении объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья

Чапаевского городского суда Законов М.Н.