Решение № 2-383/2026 2-383/2026~М-101/2026 М-101/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-383/2026

УИД 74RS0043-01-2026-000175-67

Дело № 2-383/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО1, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76497 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76047 рублей 34 копейки; расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 5576 рублей.

В основание требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по указанному адресу, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК жилой квартал Чебаркуль». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» оказало жилищно-коммунальные услуги на сумму 76497 рублей 08 копеек. ФИО1 обязанность по оплате указанных услуг надлежащим образом не исполнила. На сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 76047 рублей 34. Копейки. Вынесенный ранее мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора были привлечены Администрация Чебаркульского городского округа и УМС администрации Чебаркульского городского округа.

Представитель истца ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ООО «УК жилой квартал Чебаркуль». В представленных письменных возражениях на исковое заявление указала на то, что действующим законодательством предусмотрено, что бремя содержания общего имущества многоквартирного дома несут собственники жилых помещений. Она является нанимателем жилого помещения, в связи с чем, не обязана нести расходы по содержанию общего имущества. Договор между ней и ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» не заключен, в связи с чем она также не обязана оплачивать расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Требование о взыскании расходов на оплату услуг не подлежит удовлетворению, поскольку не доказан факт несения данных расходов. Ссылается на пропуск срока исковой давности. Указывает на то, что действующим законодательством предусмотрен перечень базовых услуг, которые оказывает управляющая компания, и их отдельная тарификация запрещена <данные изъяты>

Третьи лица Администрация Чебаркульского городского округа и УМС администрации Чебаркульского городского округа при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК жилой квартал Чебаркуль».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за содержание жилого помещения для нанимателей в меньшем размере обусловлена, в частности, тем, что они не участвуют в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого отнесено определение размера этой платы (ч. 7 ст. 156, ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ), и не могут влиять на ее размер.

В силу приведенных правовых норм, возложение на нанимателей обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем установленный органом местного самоуправления размер этой платы, не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в возмездное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 2-комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты>

В разделе 2 Договора социального найма указано, что оплата по Договору включает оплату коммунальных услуг, которые предоставляются согласно перечню, указанному в Приложении №

Плата за пользование жилым помещением начисляется с момента передачи Нанимателю жилого помещения (п. 2.7 Договора социального найма).

В обязанности нанимателя входит, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги в порядке, размере и в сроки, предусмотренные договором (п. 3.2.2 Договора социального найма).

Согласно Приложению № к Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в перечень услуг входит содержание и ремонт жилого фонда.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит МО Чебаркульский городской округ, площадь данной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Квартал» (в настоящее время - ООО «УК жилой квартал Чебаркуль»). Также данным протоколом был установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 10 рублей 70 копеек <данные изъяты>

В силу действующего законодательства ФИО1 как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, была обязана производить оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД. Поскольку указанную обязанность ФИО1 исполняла ненадлежащим образом, у неё образовалась задолженность.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>

На основании данного заявления мировой судья судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынес судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76497 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46970 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1834 рубля 70 копеек <данные изъяты>

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен <данные изъяты>

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность по оплате за коммунальные услуги погашена не была, ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось в суд с данным исковым заявлением.

Разрешая заявленные ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» требования, суд исходя из того, что ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт общего имущества МКД) надлежащим образом не исполняла, приходит к выводу о том, что за указанный период времени у неё образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.

В обоснование своих требований ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» представило расчет, согласно которому задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт общего имущества МКД) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76497 рублей 08 копеек <данные изъяты>

Расчет платы за обслуживание внутридомового газового оборудования произведен исходя из следующей формулы:

Рвдго = Твдго * Sкв

где:

Рвдго - размер платы за обслуживание внутридомового газового оборудования;

Твдго - тариф по обслуживанию внутридомового газового оборудования;

Sкв - общая площадь квартиры.

Расчет платы за электроэнергию в целях содержания общедомового имущества произведен исходя из следующей формулы:

Vi одн = Кодн * Sоб * Sкв * Тээ

где:

Vi одн - размер платы за электроэнергию в целях содержания общедомового имущества;

Кодн - количество потребленной электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь жилых и нежилых помещений.

Sкв - общая площадь квартиры;

Тээ - тариф на электроэнергию.

Расчет платы за водоснабжение ХВС в целях содержания общедомового имущества произведен исходя из следующей формулы:

РхвОИ = Sкв * Тхв

где:

РхвОИ - размер платы за водоснабжение ХВС в целях содержания общедомового имущества;

Sкв - общая площадь квартиры;

Тхв - тариф на водоснабжение ХВС в целях содержания общедомового имущества.

Расчет платы за водоотведение в целях содержания общедомового имущества произведен исходя из следующей формулы:

РводоотвОИ = Sкв * Тводоотв

где:

РводоотвОИ - размер платы за водоотведение в целях содержания общедомового имущества;

Sкв - общая площадь квартиры;

Тводоотв - тариф на водоотведение.

Расчет платы за уборку лестничных клеток произведен исходя из следующей формулы:

Руб = Туб * П

где:

Руб - размер платы за уборку лестничных клеток;

Туб - тариф на уборку лестничных клеток;

П - помещение.

Расчет платы за обслуживание и ремонт лифта произведен исходя из следующей формулы:

Рл = Тл * Sкв

где:

Рл - размер платы за обслуживание и ремонт лифта;

Тл - тариф по обслуживанию и ремонту лифта;

Sкв - общая площадь квартиры.

Расчет платы за обслуживание домофона произведен исходя из следующей формулы:

Рд = Тд * П

где:

Рд - размер платы за обслуживание домофона;

Тд - тариф по обслуживанию домофона;

П - помещение.

Расчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества произведен исходя из следующей формулы:

Рсои = Тсои * Sкв

где:

Рсои - размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества;

Тсои - тариф по содержанию и ремонту общедомового имущества;

Sкв - общая площадь квартиры.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает, что расчет произведен математически верно, с учетом действующих тарифов и площади жилого помещения. Указанный расчёт ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности или какой-либо части, в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» срока исковой давности для защиты своего права.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как было указано ранее, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, предусмотренных п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, при этом данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шести месяцев с момента вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа.

При указанных обстоятельствах, срок исковой давности подлежит исчислению с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт общего имущества МКД) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47641 рубль 08 копеек.

Довод ФИО1 о том, что она не обязана производить оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) поскольку является нанимателем, а не собственником, подлежит отклонению, в связи с тем, что основан на неверном толковании норм материального права.

Так положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ссылка ФИО1 на то, что между ней и ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» не имеется каких-либо договорных отношений, подлежит отклонению, поскольку факт не заключения с управляющей компанией письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, фактически оказанных управляющей компанией собственникам помещений.

В соответствии со ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Разрешая требования ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд принимая во внимание то, что ФИО1 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, приходит к выводу о законности предъявленных требований в указанной части.

Вместе с тем, исходя из того, что истцом пропущен срок исковой давности по части платежей, при этом в Российской Федерации действовали моратории на начисление неустоек, суд приходит к выводу о том, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33972 рубля 68 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела, и разрешается с учетом фактических обстоятельств дела.

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера предъявленных процентов последствиям нарушения обязательства, при этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Начисление пени и ее взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов должника по ее уплате и гражданское законодательство не преследует таких целей. Поэтому взыскание пени требует учета фактической способности гражданина к ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.

Принимая во внимание, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки с 33972 рубля 68 копеек до 20000 рублей.

Суд полагает, что указанный размер пени соблюдает баланс интересов сторон, восстанавливает нарушенные права истца.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу О «УК жилой квартал Чебаркуль» подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 рублей.

Судебные расходы в силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из толкования положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование несения расходов по оплате юридических услуг ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» представило в материалы дела договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «Юридическое партнёрство «РЕХТСФАЛЛЬ», согласно которому ООО «Юридическое партнёрство «РЕХТСФАЛЛЬ» приняло на себя обязательство оказать юридические услуги по подготовке и подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 <данные изъяты>

Из п. 3.1 Договора следует, что стоимость услуг составляет 5000 рублей.

Согласно расходному Акту приема-передачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ оказаны в полном объеме <данные изъяты>

На основании расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» выдало ФИО3 денежные средства в размере 5000 рублей на основании Акту приема-передачи оказанных услуг по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Вместе с тем, из данных документов усматривается, что как от имени ООО «УК жилой квартал Чебаркуль», так и от имени ООО «Юридическое партнёрство «РЕХТСФАЛЛЬ» действовал директор ФИО3 Документов, свидетельствующих о том, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ услуги были оказаны иным лицом, а не ФИО3, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически услуги по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» были оказаны самим руководителем ФИО3

При указанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» расходов по оплате юридических услуг.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 5576 рублей 70 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (1834 рубля 70 копеек) и № от ДД.ММ.ГГГГ (3742 рубля) <данные изъяты>

В связи с тем, что исковые требования ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» удовлетворены частично, суд полагает необходимым применить принцип пропорциональности и взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2983 рубля 25 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47641 рубль 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2983 рубля 25 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в большем размере, а также взыскании расходов по оплате юридических услуг отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев