Решение № 2-71/2020 2-71/2020~М-30/2020 М-30/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-71/2020

Дело №2-71/2020

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года с. Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.

при ведении протокола помощником судьи Филатовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «колхоз) «Городищенский» о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК (колхоз) «Городищенский» о расторжении договора аренды земельного участка, указав, что является собственником 1/61 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № который расположен по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между СПК (колхоз) «Городищенский» и истцом был заключен договор аренды земельного участка № при множественности лиц со стороны арендодателей, в соответствии с которым данный земельный участок был передан в аренду ответчику сроком на 49 лет и была проведена государственная регистрация данной сделки.

С 2017 года СПК (колхоз) «Городищенский» прекратил вести сельскохозяйственную деятельность и использовать данный земельный участок в соответствии с его назначением, арендная плата не выплачивается, как это предусмотрено договором.

В соответствии с п.8.4.4, п.8.4.5 договора, он может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя в случае если арендатор не использует участок в соответствии с целью, для которой он был предоставлен в течение 3 лет, а так же если более 12 месяцев не выплачивается арендная плата.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено предложение о добровольном расторжении договора, однако оно осталось без удовлетворения.

С учетом изложенного просил суд расторгнуть договор№ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> Петраковский сельсовет, заключенный между СПК (колхоз) «Городищенский» и ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении требований.

Представитель ответчика – председатель СПК(колхоз) «Городищенский» ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – председатель СПК(колхоз) «Городищенский» ФИО2 иск признал, письменно подтвердил разъясненные ей положения ст. 173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска.

Суд полагает возможным принять согласие ответчика с иском и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО1 к СПК «колхоз) «Городищенский» о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, заключенный между СПК (колхоз) «Городищенский» в части земельной доли принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Считать решение суда основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, заключенный между СПК (колхоз) «Городищенский» и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Пахомов