Решение № 2-2299/2019 2-2299/2019~М-772/2019 М-772/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-2299/2019

Дело № 2-2299/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО9, представителя ответчиков ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 - адвоката по назначению ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО9, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО9, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что истец по договору купли-продажи от 27.09.2018г. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время, в указанной квартире помимо истца и членов его семьи зарегистрированы ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 которые членами семьи истца не являются, с регистрационного учета добровольно не снимаются, что значительно ущемляет права собственником жилого помещения.

Истец ФИО9 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, дополнительно просил признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО9

Ответчики ФИО9, ФИО9, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО9, ФИО9 на судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО9, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков по назначению, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым частично удовлетворить исковые требования ФИО9 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости жилого назначения от 27.09.2018г., заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО9 Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2018г..

Согласно справке № от 25.03.2019г., выданной ООО «ЖилСервис», по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО9, жена – ФИО9, сын – ФИО9, сын – ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, как следует из материалов дела, ответчики в спорной квартире не проживают, что подтверждается актом от 30.01.2019г., подписанным жильцами соседних квартир.

В связи с вышеизложенным, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 подлежит признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, поскольку ответчики право пользования в жилом помещении не сохраняют, собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истца не являются.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО9, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО9, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО9