Решение № 2-2481/2023 2-273/2024 2-273/2024(2-2481/2023;)~М-2532/2023 М-2532/2023 от 14 марта 2024 г. по делу № 2-2481/2023

Дело (УИД) 91RS0№-03

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года <адрес>Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Вильхового И.Н.,

при секретаре - Петрийчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усеиновой Эдае к Администрации Первомайского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Усеинова Эдае обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г Евпатории Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования обоснованы тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЯ №. Завещание наследодатель не оставила. Факт родственных отношений ФИО6 с наследодателем установлен решением Евпаторийского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Алексеевский сельсовет, площадью 623218 +/- 88 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ФИО6 указала, что остальные наследники ее сестры ФИО2 и ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им долям в наследстве, оставшиеся после смерти их матери ФИО21 в пользу истца – ФИО1 Адае.

В оформлении наследственных прав в части наследственного имущества, состоящего из земельного участка площадью 1,5 га и домовладения, находящихся по адресу: <адрес>, котором проживала мать истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. было отказано с учетом того, что указанное имущество ранее принадлежало супругу наследодателя - нашему отцу Джафарову Якубу, умершему 28.08.1999 года, и для оформления наследственных прав ФИО21 в подтверждение брачных отношений с супругом необходимо было предоставить документ. Сослалась, что впоследствии выяснилось, что наследодатель ФИО21 не приняла наследственное имущество после смерти супруга и отца истца, После смерти мужа ФИО4 мать истца ФИО21 обратилась к нотариусу Первомайского <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, но ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса ей было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что по паспорту фамилия заявителя ФИО21, в то время как в свидетельстве о браке фамилия изменена на ФИО9, после чего по состоянию здоровья и престарелого возраста мать не смогла оформить наследственные права.

Истцу стало известно, что согласно повторного свидетельства о браке серии I-УЗ№ от ДД.ММ.ГГГГ с актовой записью № ФИО9 Яуб и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после регистрации которого присвоены фамилии мужу ФИО9, жена- ФИО9, однако после регистрации брака ФИО21 не произвела замену паспорта в связи с изменением фамилии. У отца при его жизни изменилась фамилия на ФИО9, в связи с чем в свидетельстве о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия ФИО9, а в свидетельстве о смерти матери указана фамилия ФИО21. Утверждает, что на момент смерти отца ФИО9 родители вместе с истцом проживали совместно, вели общее хозяйство по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в домовой книге, справкой ФИО7 Алексеевского сельского поселения Первомайского <адрес> РК. В браке родилось трое детей: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сослалась, что после смерти наследодателя другие наследники первой очереди ее сестры ФИО2 и ФИО3 в установленном порядке отказались от принятия наследства в пользу истца. Истец своевременно подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО21 в связи с чем заведено нотариальное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ей отказано по причине не оформления наследодателем правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства Украины, действовавшего на момент открытия наследства. Истец указала, что на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем, приняла часть наследственного имущества на основании свидетельство праве на наследство по закону в виде: земельного участка площадью 623218 +/- 88 кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Алексеевский сельсовет, денежных средств по недополученной наследодателем пенсии.

На основании изложенного истец просит суд, установить факт нахождения ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Джафарова Якуба, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти Джафарова Якуба. Признать за Усеиновой Эдае, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га и жилой дом с надворными постройками общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец Усеинова Эдае, в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме

Ответчик Администрация Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, так как она отказалась от своей доли наследства в пользу сестры ФИО15

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, так как она отказалась от своей доли наследства в пользу сестры ФИО15

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явилася, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо: Отдел имущественных и земельных отношений Управления сельского хозяйства Администрации Первомайского <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилася, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141).

Гражданским кодексом РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АП № с актовой записью №, выданное исполкомом Алексеевского сельского совета, АР Крым, с указанием места смерти: <адрес>, ФИО13 <адрес> АР Крым. (л.д.29, 85). Завещания наследодатель ФИО4 на наследственное имущество не оставил, что подтверждается материалами предоставленного суду наследственного дела, справкой ФИО7 Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 69).

Завещания наследодатель ФИО4 не оставил, что следует из справки Алексеевского сельского поселения ФИО13 <адрес>, Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании журналов регистрации нотариальных действий с 1988 года по 2014 год (л.д.69).

После смерти наследодателя ФИО4 осталось наследственное имущество в виде: жилого дома со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №, извлечением из реестра прав собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрацией права собственности в Джанкойском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ под инвентарным номером 283, и земельного участка, площадью 0,15 га, на котором расположен жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, а также земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Алексеевский сельсовет, площадью № 88 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Принадлежность отцу истца ФИО4 земельного участка, площадью 623218 +/- 88 кв. м. с кадастровым номером №, подтверждается сертификатом о праве на земельную часть (пай) серии КМ №, выданного члену КСП Агрофирма «Алексеевская» ДД.ММ.ГГГГ Главой ФИО13 <адрес>ной государственной ФИО7 на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в книге регистрации сертификатов о праве на земельную часть (пай) ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.90).

В материалы дела предоставлены данные о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к государственному нотариусу ФИО13 государственной нотариальной конторы РК ФИО5 с заявлением и выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество в виде: жилого дома со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 16,58 га, находящегося в <адрес>, ФИО13 <адрес>, открывшегося после смерти мужа Джафарова Якуба, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу которого заведено наследственное дело №(л.д.86).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО21 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследования по закону на жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с несовпадением фамилии заявителя в паспорте в копии повторного свидетельства о заключении брака, копии записи акта о заключении брака, а именно: по паспорту фамилия заявителя ФИО21, в свидетельстве, выданном повторно бюро ЗАГС Наманганского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ серии I-УЗ № с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 Якубом, 26 лет, и Газиевой Хатжие, 24 лет, с присвоением после регистрации брака фамилии: мужу: ФИО9, жене –ФИО9. Из копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, без штампа органа ЗВГС и без перевода печати о сведениях, вступивших в брак, в брак вступили ФИО4 и ФИО21, после заключения брака фамилия мужа –ФИО9, жены- ФИО9. На основании исследованных документов следует, что жене с ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия: по свидетельству о браке – ФИО9; из копии актовой записи- ФИО9; по паспорту наследница- ФИО21, на основании чего наследнику рекомендовано вопрос решить в судебном порядке (л.д.18,70, л.д.92-93).

Наследственные права на земельный участок, площадью 623218 +/- 88 кв. м. с кадастровым номером № оформлены супругой ФИО21 на основании свидетельство о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом ФИО13 государственной нотариальной конторы РК ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а в 2022 году право собственности перешло к истцу ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 82 А №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. на основании наследственного дела № с регистрацией по реестру №-н/№, с регистрацией права в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15, что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ (л.д. 68,130).

Передача ФИО4 земельного участка в собственность и пользование, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается данными архивной справкой ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решением исполкома ФИО13 <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ, решением 7-1 сессии 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> РК.

Так, согласно решению исполкома ФИО13 <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», решению 7-1 сессии 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> РК гражданам <адрес> бесплатно в частную собственность переданы земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства в <адрес>, ФИО13 <адрес>, на основании которых ФИО9 выделен земельный участок по адресу: <адрес>, (л.д.99,100-104).

В соответствии с извлечением из реестра земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебных участков) Отдела Госкомзема в ФИО13 <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим Джафаровым Якубом зарегистрирован земельный участок площадью 0,15 га, категория земель: земли жилой и общественной застройки, находящийся по адресу: Первомайский сельсовет, <адрес> (л.д.130).

В соответствии со справкой ФИО7 Алексеевского сельского поседения ФИО13 <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 0,15 га.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО4 при жизни не получил Государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Первомайский сельсовет, <адрес>.

Принадлежность ФИО4 жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО4 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 и ФИО4, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 секретарем Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> Крымской АССР по реестру №. Согласно договору купли-продажи домовладение состоит из: жилого дома литера «А», летней кухни литера «Б», сараев литера «Ж», «Д», «Б», погреба литера «З», гаража литера «Г», навесов литера «б», «Ж1», «И», уборной (л.д. 131-132).

Исходя из данных технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ «КРП БРТИ <адрес>» на жилой дом, схематического плана участка и строений домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, домовладение состоит из: жилого дома литера «А», литера «а» пристройка, литера «В», сараев литера «Б», «Ж», «Д», «Л», «Р», навеса площадь. 7 кв.м., гаража литера «Г», уборной литера «Н» (л.д. 30-35).

Согласно Извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданного КРП «БРТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит за Джафарову Якубу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного исполкомом Алексеевского сельского совета в реестре №. <адрес> жилого <адрес>,6 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м. Извлечение содержит примечание об изменении жилой площади в связи с установлением печи, ограждение № не является самовольным на основании инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями: снесен навес литера «Б» (л.д. 39).

Данными кадастрового паспорта Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:7 составляет 62,6 кв.м. (л.д.36-37).

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ б/н кадастрового инженера индивидуального предпринимателя ФИО20 при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что по данному адресу находится жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером №:7, иные объекты капитального строительства отсутствуют (л.д.40).

Данные о регистрации по законодательству Российской Федерации на правах собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № – жилое помещение по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1970, не зарегистрирован (л.д.57,60).

Аналогичные сведения об отсутствии в ЕГРН сведений о государственной регистрации, основных характеристиках объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, содержит уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года№ № (л.д.59).

Согласно п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, указанное Постановлении Пленума Верховного суда РФ № содержит разъяснения понятия «принятие наследства». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследственное жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных с. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Право собственности на вещь определяется по закону страны, где эта вещь находится. Возникновение и прекращение права собственности определяется по закону страны, где эта вещь находилась в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности.

Судом установлено, что факт приобретения наследодателем ФИО4 земельного участка по адресу: <адрес>, имел место до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, при правовой оценке обстоятельств, связанных с моментом принятия наследства, следует учитывать законодательство, действующее в рассматриваемый период, что согласуется с принципом правовой определенности и не противоречит ч.5 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На момент передачи в собственность гражданину <адрес> ФИО4 земельного участка площадью 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства на основании решения исполкома ФИО13 <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ, решения 7-1 сессии 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> РК, вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украинской ССР отДД.ММ.ГГГГ №-XII (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданскими кодексом ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО14 «О собственности».

В соответствии с абз. 1 ст. 128 ГК УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ни ГК УССР, ни Законом ФИО14 «О собственности» не было предусмотрено в качестве оснований для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктом 1 ст. 10 Земельного кодекса Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №- XII (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится:

передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса;

регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли;

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №- XII (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что право собственности и право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время пунктом 6 Декрета ФИО8 «О приватизации земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного Кодекса Украинской ССР относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета. №(15-92) от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с этим п. 3 Декрета ФИО8 «О приватизации земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ предусматривал, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, личного и гаражного строительства, удостоверяются Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Разрешая вопрос о материальном праве, которое также следует учитывать при разрешении спорных правоотношений, связанных с принятием наследства, необходимо исходить из того, что в соответствии с ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» следует, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО14, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым.

На основании п.п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденных постановлением Совета ФИО12 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, таковыми являются документы, изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе которых значится государственный акт на право собственности на землю (земельный участок).

Судом принято во внимание на основании анализа приведенных из анализа норм права ФИО14, что государственный акт на земельный участок по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 не выдавался на основании п. 6 Декрета ФИО8 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о при обретении права собственности на указанный земельный участок в 1997 году.

Земельным кодексом ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО8 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Пунктом 7 раздела X переходных положений Земельного кодекса ФИО14 определено, что граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Аналогичные разъяснения содержит п. 74 постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ о наследовании земельных участков. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 75 постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ определено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, из анализа указанных норм права ФИО14, ГК Российской Федерации следует, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЯ № с актовой записью №, выданного Евпаторийским городским отделом актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 28).

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде: земельного участка площадью 0,15 га и жилого дома с надворными постройками общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Завещания на указанное наследственное имущество ФИО21 не оставила.

Кроме того, после смерти ФИО21 осталось наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 623218 +/- 88 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное, находящийся по адресу: Республика Крым, Первомайский район, Алексеевский сельсовет, Принадлежность указанного имущества наследодателю ФИО21 подтверждается регистрацией права собственности за ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права № в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на который приобретено ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. на основании наследственного дела № с регистрацией по реестру №-н/№.

Таким образом, ФИО15 приобретено право собственности на часть имущества умершей матери ФИО21, а именно на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Алексеевский сельсовет площадью 623218 +/- 88 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. с заявлением об оформлении наследственного права по наследственному делу № к имуществу умершей матери ФИО21, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с Алексеевка, <адрес>, которые принадлежали на праве собственности супругу наследодателя ФИО21 – Джафарову Якубу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ в оформлении наследственных прав ей отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества, не предоставлении правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, не предоставление документов, подтверждающих брачные отношения ФИО4 и ФИО21(л.д.151).

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 усматривается отказ наследников первой очереди по всем основаниям наследования ФИО2, ФИО3 в соответствии с положениями статей 1157,1158 ГК РФ от причитающихся им долей в наследстве, оставшегося после смерти их матери Газиевой Хатиже в пользу дочери наследодателя ФИО18 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.149,150).

Родственные отношения истца ФИО15 с наследодателем ФИО19 Х. установлены решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ФИО15, заинтересованные лица: нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А., ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>, ФИО7 <адрес> Республики Крым об установлении факта родственных отношений, согласно которому Усеинова Эдае, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись о смерти №.

Согласно информации, предоставленной суду нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ № заявитель ФИО15 уведомлена о наличии препятствий к выдаче свидетельства о праве на наследство, в именно несоответствии предоставленных документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателя, выданных до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, требованиях законодательства, действовавшего на момент приобретения права. Указано о необходимости предоставления документа, подтверждающего брачные отношения ФИО4 и ФИО21 поскольку в предоставленном свидетельстве о браке, выданном повторно бюро ЗАГС Наманганского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ серии I-УЗ № с актовой записью № ДД.ММ.ГГГГ в брак вступили ФИО4 и ГазиеваХитидже. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9. Однако согласно свидетельства о смерти серии I-АП № с актовой записью №, выданного исполкомом Алексеевского сельского совета, АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО6 ФИО4, а его супруга ДД.ММ.ГГГГ ода умерла как ФИО21, хотя после брака ей присвоена фамилия ФИО9, в связи с чем заявителю рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке (л.д.19.)

Принятие ФИО15 наследственного имущества, вступление во владение им на момент смерти отца Джафарова Якуба и после смерти наследодателя матери ФИО21, а также состояния ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Джафарова Якуба, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти Джафарова Якуба подтверждается предоставленными истцами в материалы дела доказательствами, а именно:

На основании справки ФИО7 Алексеевского сельского совета ФИО13 <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по данным похозяйственных книг были зарегистрированы и проживали:

- по похозяйственной книге №, лицевой счет 25ДД.ММ.ГГГГ-1990 годы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Адае,ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- по похозяйственной книге № лицевой счет 2ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы по указанному адресу зарегистрировали и проживали: ФИО4, ФИО21. ФИО9 Адае выбыла ДД.ММ.ГГГГ;

- по похозяйственной книге № лицевой счет 2ДД.ММ.ГГГГ-2000 годы по указанному адресу ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировали и проживали: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – выбыла ДД.ММ.ГГГГ;

- по похозяйственной книге № лицевой счет 2ДД.ММ.ГГГГ-2005 годы ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- по похозяйственной книге № лицевой счет 17ДД.ММ.ГГГГ-2010 годы ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- по похозяйственной книге № лицевой счет 0233-ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-по похозяйственной книге № лицевой счет 17ДД.ММ.ГГГГ-2019 годы ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Аналогичные сведения о регистрации и проживании в указанное время содержит домовая книга для прописки граждан в <адрес> в <адрес> ФИО13 <адрес> (л.д.20-26).

В соответствии со справкой МУП «УК «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ № умершая Газиева Хитидже на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На день ее смерти по указанному адресу была зарегистрирована ее дочь Усеинова Эдае, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.156).

Дополнительно регистрация ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. установлена данными паспорта гражданина 39 14 495198, выданного ФМС код подразделения 900-003 ДД.ММ.ГГГГ на имя Усеиновой Эдае, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом ФИО13 государственной нотариальной конторы РК ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, наследственные права на земельный участок, площадью 623218 +/- 88 кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности умершему супругу ФИО4 оформлены супругой ФИО21

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 82 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. по наследственному делу № с регистрацией по реестру №-н/82№, право собственности перешло к истцу ФИО15 с регистрацией за ФИО6 права в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.166).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Марченко Е.А. по наследственному делу № с регистрацией по реестру №-н/№, ФИО15 получила право на наследство, которое состоит из суммы недополученной наследодателем ФИО21 пенсии в размере 21 229 рублей (л.д. 168).

Суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу о том, что ФИО15 вступила в права наследования после смерти отца Джафарова Якуба, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке правопреемства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, из анализа указанных норм права ФИО14, ГК Российской Федерации следует, что у наследодателя ФИО21 возникло право собственности на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, Первомай ский район, <адрес>, а также на жилой дом с надворными постройками, находящийся на указанном земельном участке.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК с учетом п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на знание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

При переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения.

При переходе права собственности на здание или сооружение к гражданам или юридическим лицам, которые не могут иметь в собственности земельные участки, к ним переходит право пользования земельным участком, на котором расположено здание или сооружение.

Указанная норма закрепляет общий принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором этот объект расположен. По этом норме определяется правовой режим земельного участка, который находится в прямой зависимости от права собственности на здание и сооружение, на нем расположенные. Норма создает правовой механизм при переходе прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимость.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что к ФИО6 после смерти наследодателя в порядке универсального правопреемства перешло в числе прав на наследство право на жилой дом с надворными постройками, находящийся на земельном участке. расположенном по адресу: <адрес>, с Алексеевка, <адрес>. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО6 Э. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с Алексеевка, <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, об установлении родственных отношений лиц, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других юридических фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.268 ГПК РФ Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданного повторно бюро ЗАГС Наманганского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ серии I-УЗ № с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ФИО9 Якубом, 26 лет, и Газиевой Хатжие, 24 лет, с присвоением после регистрации брака фамилии: мужу: ФИО9, жене –ФИО9 (л.д.27).

В тоже время из копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, без штампа органа ЗВГС и без перевода печати о сведениях, вступивших в брак, в брак вступили ФИО4 и ФИО21, после заключения брака фамилия мужа –ФИО9, жены- ФИО9 (л.д.65).

Таким образом, на основании исследованных документов жене с 25.08.1948 года присвоена фамилия: по свидетельству о браке- ФИО9, из копии актовой записи- ФИО9; по паспорту наследница после смерти мужа ФИО9 – ФИО21.

На основании исследованных документов суд приходит у выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО15 об установлении факта нахождения ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Джафарова Якуба, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти Джафарова Якуба, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлению Усеиновой Эдае к Администрации Первомайского <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить в полном объеме.

Установить факт состояния ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Джафарова Якуба, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти Джафарова Якуба.

Признать за Усеиновой Эдае, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га и жилой дом с надворными постройками общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Вильховый