Решение № 2-2570/2018 2-2570/2018~М-2608/2018 М-2608/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2570/2018

Дело №2-2570/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2018 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке в <адрес> расположена <адрес>. В настоящее время ФИО1 желает оформить свои права на указанную квартиру, однако правоустанавливающие документы, на основании которых проводится государственная регистрация, у нее отсутствуют.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений номера на поэтажном плане: 1 коридор – 8,00 кв.м., 2 гостиная – 20,10 кв.м., 3 коридор – 6,30 кв.м., 4 подсобная – 2,90 кв.м., 5 туалет – 1,00 кв.м., 6 ванная – 5,00 кв.м., 7 кухня – 13,20 кв.м., 8 жилая – 11,60 кв.м., 9 коридор – 9,50 кв.м., 10 жилая – 13,90 кв.м., 11 жилая–9,90 кв.м., I веранда – 5,20 кв.м., общей площадью 101,4 кв.м., жилой площадью 55,50 кв.м., подсобной площадью 45,90 кв.м. (согласно данным технического паспорта ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истица ФИО1 и представитель истицы ФИО2, действующая по доверенности, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истицы ФИО2 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика - администрации Горельского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО3 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От третьего лица ФИО4 имеется заявление, котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке в <адрес> распложена <адрес>, которая согласно выписки из похозяйственной книги администрации Горельского сельсовета <адрес> принадлежит ФИО1 на основании индивидуального строительства 1963 года. Квартира №2 принадлежит ФИО4 на основании индивидуального строительства 1963 года.

В ЕГРН права на указанную квартиру не зарегистрированы.

В октябре 2018 года ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры, однако ей было отказано, поскольку администрацией района разрешение на строительство данной квартиры не выдавалось.

Как следует из технического заключения ООО архитектурно-проектная компания «СоюзПроектСтрой» спорная квартира находится в работоспособном состоянии.

Квартира соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение <адрес> жилом <адрес> в <адрес> для эксплуатации по назначению возможно.

Согласно справке администрации Горельского сельсовета <адрес> жилой <адрес> в <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки дома - 1963. Данное строение соответствует Правилам застройки и землепользования, утвержденными сельсоветом. Изготовление проектной документации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось. Данные документы не изготавливались.

Суд учитывает, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, который находится у истицы в собственности, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Исследовав в совокупности представленные доказательства суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений: 1 коридор – 8,00 кв.м., 2 гостиная– 20,10 кв.м., 3 коридор – 6,30 кв.м., 4 подсобная – 2,90 кв.м., 5 туалет – 1,00 кв.м., 6 ванная – 5,00 кв.м., 7 кухня – 13,20 кв.м., 8 жилая – 11,60 кв.м., 9 коридор – 9,50 кв.м., 10 жилая – 13,90 кв.м., 11 жилая – 9,90 кв.м., I веранда – 5,20 кв.м., общей площадью 101,4 кв.м., жилой площадью 55,50 кв.м., подсобной площадью 45,90 кв.м. (согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: 27 ноября 2018 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова