Решение № 2-417/2020 2-417/2020~М-86/2020 М-86/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-417/2020

Дело №2 –417/2020

76RS0008-01-2020-000105-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Хомченко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Химик-1», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Переславский районный суд с иском к СНТ Химик-1, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства (л.д.67), просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что истец является наследником по закону после смерти матери – Х.Л., умершей <дата скрыта>. После смерти матери наследственное дело не заводилось, к нотариусу никто из наследников не обращался. Однако наследники постоянно по день смерти наследодателя проживали с ним совместно по одному адресу, т.е. фактически приняли наследство. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. После смерти наследодателя внесудебный порядок оформления прав невозможен, ввиду отсутствия подтверждающего документа о праве собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю. На имя наследодателя имеется членская книжка садовода №840, где указан адрес земельного участка, <адрес скрыт> также имеется запись, что наследодатель является членом товарищества с <дата скрыта> и размере садового участка составляет 500 кв.м. В архиве городского округа Переславля-Залесского в списке членов СТ «Химик-1» Х.Л. не значится, но после ее смерти членские взносы продолжались оплачиваться, о чем имеются квитанции. Истица также пользовалась земельным участком. В 2019 году было установление границ земельного участка, по результатам которого площадь составила 550 кв.м., границы согласованы. Остальные наследники не возражают против оформления наследственных прав на имя истицы.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 не участвовали, извещены надлежаще. Представитель ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ Химик-1 в судебном заседании не участвовал, судом извещены надлежаще.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истицы поддержали в полном объеме, от участка отказываются.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела судом установлено, что <дата скрыта> умерла Х.Л., место смерти – <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно справки, выданной 05.07.2012 года председателем СНТ «Химик-1» К.Л., Х.Л. с 1987 года является членом СНТ «Химик-1», расположенного по адресу: <адрес скрыт>, и ей принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м, и садовый домик, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Все членские взносы внесены по декабрь 2012г. (л.д.10).

Из материалов дела следует, что Х.Л. являлась членом товарищества СНТ «Химик-1» с 14.08.1987 года, ей принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>, о чем ей выдана членская книжка садовода №84 (л.д.12). Членские взносы уплачены с 1987 года по 2013 год включительно (л.д.13-17).

В соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 25.11.2019 года, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, составляет 550+/-8 кв.м (л.д.20-32). Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 границы земельного участка сформированы по фактическому пользованию, по всему периметру установлен забор, споров со смежными землепользователями нет. Образование земельного участка обусловлено тем, что данный земельный участок невозможно внести как ранее учтенный, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.69). Фактическое землепользование, кроме того, подтверждается представленными в материалы дела фотографиями (л.д. 70-74).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти Х.Л. спорный земельный участок находился в ее фактическом пользовании.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу положений Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, обладающими земельными участками на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, предоставленными до введения в действие Земельного кодекса РФ, имели право на оформление таких участков в собственность. Имеют такое право и наследники, приобретшие в порядке наследования права на здания, строения и сооружения, расположенные в границах таких участков.

Согласно ответа на запрос суда нотариуса ФИО6 наследственное дело после Х.Л., умершей <дата скрыта>., не заводилось (л.д.57).

Истица ФИО1 является дочерью Х.Л., то есть в силу положений ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди (свидетельство о рождении, л.д.8).

В силу ч.2, 4 ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица на момент смерти Х.Л. проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, что подтверждается справкой ОМВД России по г.о. г. Переславль-Залесский, после смерти оплачивала членские взносы за спорный земельный участок (л.д.15), а значит, является наследником, фактически принявшим наследство после Х.Л.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, являясь правопреемником Х.Л., ФИО1 в порядке универсального правопреемства приобрела права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после Х.Л..

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 06 мая 2020г.