Решение № 2-973/2018 2-973/2018 ~ М-611/2018 М-611/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-973/2018

№ 2 - 973/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 11 мая 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Мысливской Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование иска истцы указали, что по договору купли-продажи недвижимости, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ими было приобретено в общую долевую собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1500 кв.м, с жилым домом, расположенное по <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит им в равных долях. Право общей долевой собственности на земельный участок подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю, выданными ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шпаковского района. Впоследствии указанному земельному участку был присвоен кадастровый №. С целью формирования межевого плана принадлежащего им земельного участка для постановки его на ГКН они обратились в ООО «Геомера » с целью проведения межевых работ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геомера» им был выдан межевой план земельного участка, который ДД.ММ.ГГГГ был ими представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о представлении дополнительных документов на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ им был выдано уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, из которого усматривается, что одним из оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета является то, что границы принадлежащего им земельного участка, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, имеющему почтовой <адрес>, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Из указанного уведомление усматривается, что возможно наличие кадастровой ошибки, которое можно исправить на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно заключения кадастрового инженера, приложенного к исковому заявлению, при выполнении кадастровых работ по межеванию принадлежащего им земельного участка выявлена реестровая ошибка, выразившаяся в том, что сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес>, не соответствуют его фактическому местоположению. Указанный земельный участок согласно сведениям ЕГРН накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, по участкам границы н1-н5 от 0,6 м до 4,70 м. Площадь наложения составляет 86 кв.м. Фактически земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, находится на противоположной стороне улицы. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, является ответчик ФИО2 Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что фактически спора по границам земельного участка не имеется, так как принадлежащие им и ответчику земельные участки находятся на противоположных сторонах улицы Гагарина г.Михайловска, полагают, что имеются все основания для признания недействительными сведений ГКН об описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику, и исключении указанных сведений из ГКН.

На основании вышеизложенного просят суд:

- признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Истец ФИО3 извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности неявки суду не представил.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, просил суд принять признание иска. Последствия признания иска и прекращения производства по делу предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, сведений об уважительности неявки суду не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья Г.В. Чернов