Решение № 2-32/2017 2-32/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-32/2017

Гр. дело №2-32/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сямжа 17 марта 2017 года

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Смирновой Н.В., при секретаре Смирновой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сямженского муниципального района к Администрации сельского поселения Сямженское, ФИО2, ФИО3, третье лицо – ФИО5 о прекращении права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о прекращении права аренды на земельный участок, предоставленный ФИО1, мотивировав требования следующим:

ФИО1 при жизни Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, сведений о его наследниках не имеется. Данный земельный участок используется другим землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что семья Ш-ных пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой квартиры по адресу: <адрес> и в настоящее время желает оформить его в собственность.

Представитель Администрации сельского поселения Сямженское, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные истцом исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная судом по данному делу в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, т.к. согласно ответов на запросы суда ДД.ММ.ГГГГ она умерла, в связи с чем суд считает необходимым исключить ее из числа соответчиков по данному делу.

Привлеченный судом по данному делу в качестве соответчика ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные истцом исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные документы, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что обременения на него отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его единственным наследником является ФИО2, которая судом исключена из числа соответчиков по делу в связи со смертью, единственным наследником ФИО2 является ФИО3, не явившийся в судебное заседание.

С ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок используется другим землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из взаимосвязи ч. 2 ст. 617 ГК РФ и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая права и обязанности по договору аренды.

Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Учитывая, что земельный участок расположен на землях населенных пунктов, входящих в состав Сямженского муниципального района, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правопреемник мер к оформлению права аренды не принимал, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок используется семьей Ш-ных, тем самым правоотношения по аренде земельного участка ввиду смерти арендатора являются прекращенными, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сямженского муниципального района – удовлетворить.

Прекратить право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2017 года.

Судья подпись Н.В.Смирнова