Решение № 2-12106/2016 2-345/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-12106/2016

Дело № 2-345/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 30 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при участии прокурора ФИО7,

при секретаре Прусс Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <данные изъяты> к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО10 обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями.

Иск мотивирован тем, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

По данным департамента имущественных отношений <данные изъяты> сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется.

Согласно справке ОАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на хранении в архиве отсутствует.

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в базе данных отсутствует.

В ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами муниципального казенного учреждения «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что указанное жилое помещение до настоящего времени незаконно занято ответчиками.

Вместе с тем, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказано в полном объёме.

Судом установлено, что истцами не предоставлено доказательств распределения квартиры отцу истца ФИО1 ФИО17., ФИО11 в установленном законом порядке и законности вселения ФИО1 ФИО19. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО11

Распоряжением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положение о департаменте имущественных отношений <данные изъяты>.

Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города <адрес>

Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в части выселения граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ. Уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положение о департаменте имущественных отношений <данные изъяты>.

Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну <адрес>. Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в части выселения граждан.

Судом в порядке ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации из письменных документов, пояснений представителя истца установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>, о чем также имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирная карточка и лицевой счет по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу<адрес> жилом помещении проживают ФИО1 ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент проверки семья в составе <данные изъяты> проживает без правоустанавливающих документов.

Согласно справке департамента имущественных отношений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в письменной форме не заключался.

Таким образом, судом установлено, что договор социального найма спорного жилого помещения между Администрацией <адрес> и ФИО1 ФИО24 ФИО1 ФИО25. не заключался, правоустанавливающих документов на законное проживание в спорном жилом помещении ответчиками суду не предоставлено.

Также решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 в удовлетворении иска к Администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказано в полном объеме.

Данным решением суда установлено, что истцами не представлено доказательств распределения квартиры отцу истца ФИО1 ФИО26., ФИО11, в установленном законом порядке и законности вселения ФИО1 ФИО27 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО11.

Апелляционным определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчиков ФИО1 ФИО28 ФИО1 ФИО29. без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, по данному делу указанное решение имеет преюдициальное значение.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку проживание ответчиков в неправомерно занятом жилом помещении муниципального жилищного форда ущемляет право муниципального образования по распоряжению спорным объектом недвижимости, как и законные интересы граждан, обладающих правом на предоставление жилых помещений из жилищного фонда социального использования <адрес>.

Поэтому права истца, как собственника подлежат к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ расходы по госпошлине при подаче исковых требований неимущественного характера составляют <данные изъяты>

Поскольку истец при подаче иска в порядке ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, то с ответчиков в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмень подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 20, 209, 215, 288, 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 6, 10, 11, 16, 49, 51, 52, 57, 60 – 64, 67, 69 ЖК РФ, ст. ст. 4, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71, 72, 88, 103, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений <данные изъяты> к ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Устранить для департамента имущественных отношений <данные изъяты> препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путём выселения ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 из указанного выше занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмени расходы по государственной пошлине в сумме по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>