Решение № 2-633/2024 2-633/2024~М-1735/2023 М-1735/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-633/2024

г.Луга 20 февраля 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 633/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что указанная квартира была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о ее регистрации в данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользовании права на приватизацию в указанный период. В данный период она не имела регистрации и не участвовала в приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет при этом, что спорная квартира ей была предоставлена как ребенку сироте. Перерыв в регистрации вызван несвоевременностью подачи документов сотрудником Толмачевского ресурсного центра, где она ранее проживала.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также неиспользование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 на основании постановления администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ по договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу (л.д.11-16).

Как следует из справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 (л.д.6).

Место жительства истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ГБУ ЛО Центр помощи детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей «Толмачевский ресурсный центр по содействию семейному устройству» по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. является муниципальной собственностью муниципального образования Лужский муниципальный район кадастровый № (л.д. 27-28).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в указанный период времени.

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала.

В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 28.02.2024

47RS0012-01-2023-002418-70