Решение № 2-2950/2019 2-2950/2019~М-2362/2019 М-2362/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-2950/2019

К делу №2-2950/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахтыо сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по следующим основаниям: квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО6 и ФИО5 по ? доле за каждым на основании регистрационного удостоверения № от 20.03.1993г.

14.10.2010г. умерла ФИО5, 27.12.2018г.умер ФИО6

Она является наследницей первой очереди по закону, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свои права не оформила, поскольку в квартире выполнены переустройство и перепланировка.

Согласно техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», перепланировка и переустройство квартиры № по <адрес> общей площадью 50,8 кв.м. жилой площадью 29,8 кв.м. не затрагивают конструктивные характеристики надежности объекта. При выполнении работ по перепланировке и переустройству помещения, существующие системы вентиляции, инженерные сети (водоснабжение, отопление и канализация) сохранены. Выполненная перепланировка и переустройство не создают угрозы для безопасности и здоровья жильцов многоквартирного дома, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На обращение в Администрацию г.Шахты, ей было отказано в выдаче разрешения о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалы дела документов (л.д.5), квартира № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО6 и ФИО5 по ? доле за каждым на основании регистрационного удостоверения № от 20.03.1993г.

Из технического паспорта на квартиру следует, что в указанной квартире изменилась общая площадь с 50,1 кв.м. до 50,8 кв.м. в результате сноса угольной печи.

Согласно экспертно-техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», в квартире произведен демонтаж конструкции печи на твердом топливе в помещении №5 (кухне), закладка оконных проемов между помещениями №5 (кухне), №6 (ванной комнате), №7 (туалете).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертно-техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», перепланировка и переустройство квартиры № <адрес> общей площадью 50,8 кв.м. жилой площадью 29,8 кв.м. не затрагивают конструктивные характеристики надежности объекта. При выполнении работ по перепланировке и переустройству помещения, существующие системы вентиляции и инженерные сети (водоснабжение, отопление и канализация) сохранены согласно СП 73.13330.2016, СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076.01). Выполненная перепланировка и переустройство не создают угрозы для безопасности и здоровья жильцов многоквартирного дома, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

29.04.2019г. Администрацией г.Шахты было отказано истцу в выдачерешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку произведенные в квартире перепланировка и переустройство соответствуют строительным правилам, судом не установлено, что переустройство и перепланировка квартиры нарушают законные интересы других лиц, создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает сохранить квартиру№, расположенную по адресу: <адрес>,в перепланированном и переустроенном состоянии - общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8кв.м.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что 14.10.2010г. умерла ФИО5(свидетельство о смерти IV-АН № от 25.01.2017г., выданное повторно); 27.12.2018г.умер ФИО6 (свидетельство о смерти IV-АН № от 05.03.2019г.).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно наследственным делам, открытым к имуществу ФИО5 и ФИО6 нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3, ФИО1 является наследником, подавшим заявление о принятии наследства после смерти отца ФИО6, умершего 27.12.2018г., принявшим, но не оформившим своих наследственных прав после смерти 14.10.2010г. супруги ФИО5

Поскольку ФИО1 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 27.12.2018г. отца ФИО4, иных наследников первой очереди суду не представлено и судом не установлено, то подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру№, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8кв.м. расположеннуюпо адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру№ расположенную по адресу: <адрес>,в перепланированном и переустроенном состоянии - общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8кв.м.

Признать за ФИО1,, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на квартиру№, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 19.07.2019г.

Судья: