Решение № 2-4441/2019 2-486/2020 2-486/2020(2-4441/2019;)~М-4299/2019 М-4299/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-4441/2019

Дело №2-486/20

50RS0005-01-2019-007901-52

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВАРМИКА» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,

с участием представителя истца ООО «ВАРМИКА» по доверенности ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 задолженности по договору краткосрочной аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в виде арендной платы в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между ООО «ВАРМИКА» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочной аренды офисного помещения № в отношении части здания торгово-офисного центра «<данные изъяты> на <данные изъяты>-ом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; срок договора по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата <данные изъяты> в месяц; при просрочке арендной платы установлены пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки; ответчику помещение передано по акту приема-передачи; ответчиком обязательства по договору не исполняются, арендная плата не уплачивается, в связи с чем начислены пени.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений не представила.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ООО «ВАРМИКА» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочной аренды офисного помещения № в отношении части здания торгово-офисного центра <данные изъяты> на <данные изъяты>-ом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; срок договора по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата <данные изъяты> в месяц; при просрочке арендной платы установлены пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки; помещение передано ответчику по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в суд документов следует, что истцом обязанности по заключенному договору выполнены в полном объёме – ответчику передано в аренду помещение, при этом ответчик свои обязанности по договору не исполняет, арендную плату не уплачивает, в связи с чем у него перед арендодателем образовалась задолженность.

Истцом в суд представлен расчёт задолженности ответчика по договору (л.д.7-8), который соответствует представленным в суд доказательствам, ответчиком не оспорен, при этом суд не усматривает при его проведении нарушения требований закона, в связи с чем находит обоснованным.

Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учётом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений ответчика по указанным требованиям, суд находит представленный истцом расчёт задолженности ответчика обоснованным, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ВАРМИКА» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВАРМИКА» задолженность по договору краткосрочной аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в виде арендной платы в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв