Решение № 2-773/2018 2-773/2018~М-735/2018 М-735/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-773/2018

Дело №2-773/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПК Колхоз «Имени Ленина» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к СПК Колхоз «Имени Ленина» о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового требования указал, что в 1982 году колхозом имени Ленина Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в с. Белое был построен двухквартирный жилой дом, одну из квартир которого в 2002 году администрация колхоза предоставила ему как своему работнику для проживания на условиях найма, что подтверждается договором найма жилого помещения от 01.07.2002 года. Принадлежность квартиры ответчику подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №049 от декабря 1982 года и справкой СПК Колхоз «Имени Ленина» от 25.09.2018 года. В августе 2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Расчет за квартиру в сумме 30 000 руб. был произведен в день подписания договора, факт оплаты подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №109 от 13.08.2018 года. Спорная квартира была передана истцу в собственность по акту приема-передачи от 13.08.2018 года. Однако по причине отсутствия у ответчика надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру, зарегистрировать право собственности (переход права собственности) не представляется возможным. Ранее изготовленные технические паспорта на жилое помещение отсутствуют, объект в архивах ОГУП «Техцентр по НСО» не учтен и инвентарного дела на него не существует. В соответствии с техническим планом помещения от 26.06.2018 года спорная квартира №1 находится в двухквартирном жилом доме по <адрес>, общая площадь квартиры составляет 50,1 кв.м. На государственном кадастровом учете квартира не состоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 20.09.2018 года. В целях предупреждения невозможности исполнения решения суда на этапе постановки спорной квартиры на государственный кадастровый учет, истец полагает целесообразным признать в судебном порядке объект права ранее учтенным.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №1 общей площадью 50,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.12,218,305 Гражданского кодекса РФ.

Доводы истца подтверждаются копиями договора найма жилого помещения от 01.07.2002 года; акта приема-передачи жилого помещения по договору найма от 01.07.2002 года; договора купли-продажи жилого помещения №001 от 13.08.2018 года; акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от 13.08.2018 года; квитанции к приходному кассовому ордеру №109 от 13.08.2018 года; инвентарной карточки учета основных средств №049 по состоянию на 1982 год; технического плана помещения от 26.06.2018 года; свидетельства о государственной регистрации от 11.06.2002 года; Устава Колхоза «Имени Ленина», Устава СПК Колхоз «Имени Ленина»; выписки из постановления администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №31 от 27.12.2007 года «О наименовании улиц с. Белое Беленского сельсовета с нумерацией домов»; справкой СПК Колхоз «Имени Ленина» о принадлежности объекта №151 от 25.09.2018 года; справкой администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 25.09.2018 года; уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 20.09.2018 года; справкой о рыночной стоимости от 20.09.2018 года и другими документами.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием его представителя ФИО1, что следует из искового заявления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковое требование, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - СПК Колхоз «Имени Ленина» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания. Председателем СПК Колхоз «Имени Ленина» ФИО3 представлено заявление от 25.09.2018 года, в котором он просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Кроме того, в заявлении указано о том, что исковое требование ФИО2 он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны.

Признание иска представителем ответчика ФИО3 не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, положения ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ выполнены.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3

Согласно положениям ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру 1 жилого дома № по <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова