Решение № 2-1330/2017 2-1330/2017~М-1376/2017 М-1376/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1330/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

24 октября 2017 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Бабушкиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката по назначению Задоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ….

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 4632 от 2 января 1967 года. Кроме истца, с 10 сентября 2013 года в доме зарегистрирована ее родная сестра ФИО2 на основании договора передачи дома в безвозмездное пользование от 16 июня 2012 года. Фактически ответчик в доме не проживает и никогда не проживала. Срок договора передачи дома в безвозмездное пользование от 16 июня 2012 года истек 16 июня 2017 года. Однако добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, место ее жительство в настоящее время не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, в связи с чем, к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат по назначению.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат по назначению Задорова Т.В. заявленные исковые требования не признала.

Выслушав доводы представителя истца ФИО1, представителя ответчика Задоровой Т.В., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 4632 от 2 января 1967 года ФИО3 (ранее М.) А.П. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ….

В соответствии с п.1 договора передачи дома в безвозмездное пользование от 16 июня 2012 года ФИО3 передала в безвозмездное пользование ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности дом по адресу: … сроком на 5 лет с момента заключения настоящего договора с правом регистрации по месту жительства на указанной площади.

Как следует из материалов дела, в доме по адресу: … зарегистрированы: истец ФИО3, а также с 10 сентября 2013 года ответчик по делу ФИО2

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели З., З.1 суду показали, что ФИО3 принадлежит на праве собственности дом по адресу: …. В указанном доме зарегистрирована ее родная сестра ФИО2 с целью оформления гражданства и назначения пенсии. В доме ответчик не проживает, никакого принадлежащего ей имущества в доме не имеется. ФИО2 имеет постоянное место жительство в Таджикистане, где живет с семьей. Требований о вселении в спорное жилое помещение, или каких-либо других претензий по поводу спорного жилого помещения к ФИО3 ответчик не предъявляла.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с целью оформления гражданства и назначения пенсии, в доме она не проживала, никакого принадлежащего ей имущества в доме не имеется. ФИО2 имеет постоянное место жительство в Республике Таджикистан.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный, собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения по адресу: … ФИО3 и ответчиком ФИО2 имелось соглашение о регистрации в спорном жилом помещении в связи с необходимостью оформления гражданства и назначения пенсии, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, после регистрации в доме не проживала, ее вещей там нет, фактически проживает с семьей в Республике Таджикистан, суд считает, что исковые требования ФИО3 следует удовлетворить и прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 октября 2017 года.

Согласовано.

Судья: О.В. Беспалова