Решение № 2-3172/2019 2-3172/2019~М-2567/2019 М-2567/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-3172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г.Ачинск, Красноярского края

ул. Дзержинского, 4

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

старшего помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а. 02 июня 2015 года в спорном жилом помещении была зарегистрирован ее сын ФИО2, последнему регистрация была необходима для трудоустройства. Фактически в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его вещей в доме нет. В настоящее время она (истец) намерена продать дом, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она является собственником жилого <адрес>-А по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 12 ноября 2013 года. В 2015 году по просьбе своего сына ФИО2 она зарегистрировала его в указанном доме по месту жительства. Фактически сын в жилой дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет, проживал и проживает до настоящего времени с семьей в <адрес> края, работает в <адрес>.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному адресу места его жительства (л.д. 15), в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует почтовый возвраты извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.16-17), согласно поступившей телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие по иску не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12 ноября 2013 года (л.д.18).

27 ноября 2013 года ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

Согласно домовой книге в спорном доме с 02 июня 2015 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.7-8).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, регистрация ФИО2 в спорном доме была произведена ею по просьбе ответчика, с целью трудоустройства последнего. Фактически ответчик в дом не вселялся, его личных вещей в жилом помещении нет.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком не оспорены.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме носила формальный характер, что свидетельствует о не приобретении ФИО2 права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова