Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-253/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 20 ноября 2017 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием истицы ФИО1,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

при секретаре Рыжаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования были уточнены и ДД.ММ.ГГГГ судом к производству принято уточненное исковое заявление ФИО1 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали её мужу К.А.С., мотивируя тем, что на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ её мужу К.А.С. был предоставлен земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ они с мужем построили жилой дом, однако правоустанавливающих документов на дом не оформляли по неизвестной ей причине. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж К.А.С.. После смерти мужа она владеет и распоряжается его имуществом. Её дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендуют и принимать его не желают. Она является единственной наследницей. После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ она взяла личные вещи, документы, владеет и распоряжается его имуществом в течение 21 года, содержит его в технически исправном состоянии, обрабатывает земельный участок. Для оформления права наследования она обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа, однако в выдаче свидетельства на право собственности на домовладение и земельный участок ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом № в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, кадастровый №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный там же.

В судебном заседании истица ФИО1, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации города Дмитриева Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что приходятся истице ФИО1 и умершему К.А.С. родными детьми. После смерти их отца истица произвела его похороны, осталась проживать в доме, фактически приняла наследственное имущество после его смерти, открыто завладела и распорядилась его личными вещами, присматривала за домовладением, обрабатывала земельный участок. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 наследство после смерти отца К.А.С. не принимали, по вопросу восстановления срока для принятия наследства в суд обращаться не будут, претензий к другим наследникам не имеют.

Суд, выслушав объяснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договора о выделении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между К.А.С. и Отделом коммунального хозяйства Исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся, в лице райархитектора А.С.Ф., К.А.С. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: <адрес>, д№ (л.д. №).

Согласно копии технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Железногорским бюро технической инвентаризации, дом № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, из неё жилую - <данные изъяты> кв.м, относится к жилым помещениям, используется по назначению, при этом принадлежность дома зарегистрирована за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> производственным участком Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> переулке Луговой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, из неё жилую - <данные изъяты> кв.м, относится к жилым помещениям, используется по назначению, при этом принадлежность дома не зарегистрирована (л.д. №).

Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевским производственным участком Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что данных о зарегистрированных правах на домовладение № в <адрес> нет.

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, индивидуальную, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

К.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

Таким образом, после смерти К.А.С. открылось наследство на вышеуказанные домовладение и земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 1116, 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на принадлежащее К.А.С. имущество являются: его супруга ФИО5 (Л) Елена Максимовна (копия свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> рай бюро ЗАГС <адрес>), и дети: дочь ФИО6 (копия свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> рай бюро ЗАГС <адрес>, копия свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>; дочь ФИО7 (копия свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевским рай бюро ЗАГС <адрес>, копия свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>); и сын ФИО2 (копия свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> рай бюро ЗАГС <адрес>) (л.д. №).

ФИО1 в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти мужа К.А.С. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание, поскольку обрабатывала земельный участок, присматривала за домовладением, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истицы, третьих лиц, показаниями свидетелей К.Р.А. и В.Т.Н., материалами дела.

Дети К.А.С. - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендуют и принимать его не желают.

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. не заводилось. Завещание к имуществу К.А.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

На основании изложенного, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом № в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный там же, владельцем которых являлся К.А.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом № в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, владельцем которого являлся К.А.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, д№, принадлежащий К.А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Мацько