Решение № 2-1349/2018 2-1349/2018~М-1208/2018 М-1208/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1349/2018

Дело № 2-1349/2018 Поступило 25.06.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Грибановой Л.А.,

при секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Искитима Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику - Администрации города Искитима Новосибирской области о сохранении жилого помещения – квартиры - в перепланированном состоянии. В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <Адрес>, расположенная по адресу: РФ, <Адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи 15.03.2018г.

Впоследствии, в целях удобства при проживании, он самовольно произвел перепланировку квартиры, а именно: демонтировал две ненесущие кирпичные перегородки толщиной 120мм для объединения коридора и жилой комнаты, демонтировал ненесущие перегородки, разделяющие сан. узел, произвел устройство новых кирпичных перегородок толщиной 120 мм для формирования сан.узла большей площадью, произвел устройство новой кирпичной перегородки, высотой 800мм, отделяющей зону кухни от жилой комнаты.

При обращении в администрацию г. Искитима Новосибирской области с заявлением о согласовании перепланировки вышеуказанной квартиры, ему было рекомендовано обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В настоящее время оформить самовольно перепланированную квартиру иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным, так как отдельного решения о согласовании перепланировки он не получал, поскольку, не считал данную работу перепланировкой ввиду её несущественности.

Проведенные им работы, согласно техническому заключению №24 от 08.06.2018г. ООО «НСО-СТРОЙ» соответствуют требованиям строительных и эксплуатационно-технических норм, действующих на территории РФ. Строительные работы по перепланировке санузла, коридора и кухни не затрагивают несущие конструкции жилого дома, не меняют технические характеристики и параметры объекта, не снижают надежность и безопасность здания, не ухудшают условий проживания в квартире и в соседних помещениях.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу по адресу, может быть сохранено в перепланированном состоянии и в дальнейшем эксплуатироваться по назначению, поскольку, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации города Искитима Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по заявлению не имеет, считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно не нарушает права и законные интересы иных лиц, поэтому признании иска возможно принять, и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <Адрес>, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, расположенную по адресу: РФ, <Адрес>, кадастровый номер которой -Номер в перепланированном состоянии согласно Плану объекта, выполненного 24 мая 2018 года ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости» кадастровым инженером ФИО3, а именно: общая площадь – 37.5 кв.м., жилая –21.6 кв.м., подсобная – 15.9 кв.м., лоджия – 3.1; 1. Жилая комната -21.6 кв.м.,2. Сан.узел -5.5 кв.м., 3. Кухня – 10,4 кв.м., 4.Лоджия – 3.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Грибанова