Решение № 2-185/2024 2-185/2024(2-4310/2023;)~М-3588/2023 2-4310/2023 М-3588/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-185/2024

К делу № 2-185/2024 (2-4310/2023) УИД 23RS0006-01-2023-006553-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» января 2024 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селихова Г.С.,

при секретаре Аванесян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Армавиргоргаз» к ФИО1, администрации муниципального образования города Армавир о признании права собственности на надземный распределительный газопровод низкого давления в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Армавиргоргаз» обратился в суд с иском к ФИО1, администрации МО <...>, в котором просит признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества – надземный распределительный газопровод низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м. с кадастровым номером <...>, и указать, что решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> государственной регистрации права собственности АО «Армавиргоргаз» на вышеуказанный объект недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что АО «Армавиргоргаз» с 2001 г. по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется следующим объектом недвижимости - надземным распределительным газопроводом низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м. Факт приемки газопровода в эксплуатацию подтверждается актом о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения от <...>, строительным паспортом, согласно которым произведено испытание газопровода и сделано заключение о соответствии газопровода проектной документации. В связи с невозможностью осуществления самостоятельного обслуживания объектов газоснабжения, а также во исполнение технических условий от <...><...> гражданин ФИО1 - заказчик строительства газопровода - передал указанный газопровод истцу, как специализированной организации для его дальнейшей эксплуатации. С момента постановки на баланс истца газопровод находится во владении истца, владение было непрерывным и не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В течение всего срока владения и пользования газопроводом в адрес истца со стороны третьих лиц никаких претензий по поводу оспаривания права собственности на указанный газопровод не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Спорный газопровод не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, поставлен на кадастровый учет под <...>. Истец обеспечивает ежегодное техническое обслуживание газопровода (затраты по окраске, диагностике, техническому обслуживанию, расходные материалы, оплата труда и пр.), несет бремя затрат по исполнению налоговых обязательств. Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском ввиду отсутствия пакета документов, необходимого для осуществления государственной регистрации права собственности на газопровод, так как имеющиеся на момент передачи газопровода документация не является основанием для регистрации права собственности. Иной возможности получить или восстановить надлежащие документы, подтверждающие факт владения и пользования объектом как своим собственным, у истца не имеется. Обращение в суд с иском о признании права собственности является единственно возможным способом защиты права собственности и признание права собственности на газопровод устранит правовую неопределенность в его статусе, позволит эксплуатировать его в соответствии с законодательством РФ.

Представитель истца АО «Армавиргоргаз» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика администрации МО г. Армавир, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, в связи с чем, судом в подготовительной части судебного заседания вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчиков и их представителей в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - начальник межмуниципального отдела по городу Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, согласно акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от <...>, надземный распределительный газопровод низкого давления, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м., по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края был возведен ПСК «Факел» по заказу представителя заказчика ФИО4

Согласно справке АО «Армавиргоргаз» о балансовой принадлежности объекта газораспределения от <...><...>, газопровод, расположенный в <...> от <...> и по <...> до <...>, протяженностью 301 м. поставлен на балансовый учет АО «Армавиргоргаз» <...>, присвоен инвентарный <...>, балансовая стоимость 59 083,43 руб.

Газопровод, протяженностью 301 м., расположенный по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 225, ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 постановления Пленума).

Для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что АО «Армавиргоргаз», не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно с 2001 г. по настоящее время владеет и пользуется объектом недвижимости - надземным распределительным газопроводом низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м. с кадастровым номером <...>.

Истец несет бремя содержания данного имущества с момента постановки указанного газопровода на балансовый учет и по настоящее время, в том числе обеспечивает его ежегодное техническое обслуживание, что подтверждается паспортом распределительного газопровода <...>а, актами выполнения технического обследования газопроводов, эксплуатационным паспортом газопровода. Кроме этого, АО «Армавиргоргаз» ежегодно оплачивает налог на имущество – газопровод инвентарный номер <...>, что подтверждается справкой по налогу на имущество за период 2019 г. – 1 полугодие 2023 г.

В судебном заседании установлено, что АО «Армавиргоргаз» открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом - надземным распределительным газопроводом низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м. с кадастровым номером <...>, полностью несет бремя его содержания, поддерживает газопровод в работоспособном состоянии и использует по целевому назначению.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования АО «Армавиргоргаз» обоснованными и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Армавиргоргаз» к ФИО1, администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на надземный распределительный газопровод низкого давления в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Армавиргоргаз» право собственности на объект недвижимости - надземный распределительный газопровод низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м., с кадастровым номером <...>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> государственной регистрации права собственности АО «Армавиргоргаз» на объект недвижимости - надземный распределительный газопровод низкого давления по <...> от <...> и по <...> до <...> в <...> края, диаметром 76 мм., протяженностью 301 м., с кадастровым номером <...>.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 января 2024.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: