Решение № 2-185/2024 2-185/2024(2-2117/2023;)~М-1785/2023 2-2117/2023 М-1785/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-185/2024

К делу № 2-185/2024

УИД 23RS0051-01-2023-002168-32


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года город Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему <ФИО>4, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, приходящемуся истцу сыном, ФИО4 - приходящейся истцу невесткой и несовершеннолетнему <ФИО>4 (внуку), просит суд устранить препятствия к владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей жилым домом путём выселения ответчиков и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования истец мотивировала возникшим длительным неприязненным к ней отношением со стороны ответчиков: ФИО3 и ФИО4, которые чинят ей препятствия в пользовании принадлежащими ей на праве собственности жилым домом и земельный участком по адресу: <адрес>, чем нарушаются её законные права собственника. Ведение совместного хозяйства с ответчиками отсутствует. По факту неправомерных действий со стороны сына ФИО3 истец за период с 21 ноября по <дд.мм.гггг> неоднократно обращалась с заявлениями в отдел МВД России по Тимашевскому району, где было заведено и рассмотрено 12 материалов. Истец вынуждена проживать в самой маленькой по площади жилой комнате, в очень стеснённых условиях, при этом ответчики пользуются большей жилой комнатой и комнатой проходной. На почве неприязненного к ней отношения часто возникают скандалы, инициатором которых являются ответчики, которым в силу своего характера и состояния здоровья истец не может противостоять, вынуждена прятаться в своей комнате, поскольку испытывает чувство страха перед агрессией сына ФИО3, поскольку были случаи рукоприкладства со стороны сына ФИО3 Истец является инвалидом 2 группы по общему заболеванию. В силу заболевания ей нельзя нервничать, поскольку возникают спазмы, она начинает задыхаться, о чём ответчику ФИО3 известно, но он намеренно ведёт себя грубо, чаще агрессивно, что негативным образом сказывается на её состоянии здоровья.

Проживая своей семьёй, ответчики не принимают участия в оплате коммунальных платежей, что тяжелым бременем ложится на истицу, при этом, иных доходов кроме пенсии она не имеет. Истец неоднократно просила ответчиков перейти на проживание к матери ответчицы ФИО4 у которой имеется свой жилой дом с земельным участком. ФИО4 имеет регистрацию проживания в жилом доме матери по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, в своем лице и от имени несовершеннолетнего <ФИО>4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Поэтому суд считает, что были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчиков, они уведомлен надлежащим образом о рассмотрении. Медицинских документов, подтверждающих болезнь ответчика суду не представлено. О рассмотрении дела судом ответчикам известно, поскольку они присутствовали ранее в судебных заседаниях, выразили правовую позицию относительно заявленных требований, просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Тимашевский район в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, а также заключение об обоснованности и целесообразности удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с домовладением от <дд.мм.гггг>, запись о регистрации прав в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за <№><дд.мм.гггг> 00:00:00.

Ответчик ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения приходится истцу сыном, ФИО4 - супруга её сына, невестка, несовершеннолетний <ФИО>4 – их сыном и внуком истцу.

Судом установлено, что ФИО1 являясь собственником жилого дома, проживает в стеснённых условиях, ответчики используют большую часть жилого дома, чем препятствуют ей в пользовании своего жилого помещения по своему усмотрению.

Согласно справки Сер. МСЭ-2001 <№> на основании акта освидетельствования <№> в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы ФИО1 является инвалидом 2 группы по общему заболеванию. Есть все основания полагать, что конфликтная ситуация в жилом доме, созданная ответчиками негативно сказывается на состоянии здоровья истицы. Данные обстоятельства являются юридически значимыми, имеющими существенное значение по настоящему делу.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением и, соответственно, правовых оснований для проживания в спорном жилом доме у ответчиков, не имеется.

Стороной ответчиков доказательств наличия права пользования спорным жилым домом и земельным участком суду не предоставлено.

Допрошенный в качестве свидетеля <ФИО>9 пояснил суду, что действуя по направлению ИП <ФИО>10, где он работал в то время, производил ремонт в доме ФИО1 Ремонтные работы были проведены. Кроме того пояснил, что обстановка в доме ФИО1 была тяжёлой, между сыном и матерью были постоянные скандалы, инициатором которых был ответчик ФИО3 Мать ФИО1 в принципе не могла быть инициатором скандалов, поскольку всякий раз убегала в свою комнату, если ФИО3 начинал скандалить; неоднократно пытался призвать ФИО3 к надлежащему отношению к матери. Тем, что делается ремонт в ванной комнате ФИО3 был недоволен, заявил, что деньги на ветер, всё равно всё это будет ломать, так как он будет делать свой ремонт.

Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>11 пояснила суду, что сын ФИО3 очень плохо относится к своей матери, она человек больной, действительно больная, не притворяется. Когда нервничает, у её сильнейшие спазмы, она начинает задыхаться. Ей приходилось по просьбе ФИО1 увозить её из дома в хутор Некрасова, где её приютили на время знакомые. Также она отвозила её на такси в цент реабилитации, пока ехали несколько раз останавливались, потому что ФИО1 задыхалась. Проживать вместе с сыном не может, условия непригодные для проживания, ответчики как молодые ничего не делают. У сына неприязнь к матери.

Свидетель <ФИО>12, работник цента реабилитации пояснила суду что ФИО1 является инвалидом 2 группы, за период 2023 года она трижды находилась в центре реабилитации, ей шли навстречу поскольку у неё тяжелая психологическая обстановка дома, жаловалось на плохое отношение к ней сына, что дома проживать не может. В комнате, где проживает ФИО1 нагромождение вещей, ей развернуться негде ФИО1 очень спокойная по характеру, доброжелательна в общении, в поведении адекватна, имеет проблемы со здоровьем. Ни сын, ни невестка в центре реабилитации её не навещали ни разу.

Оценивая показания свидетелей, суд не усматривает оснований не доверять им, поскольку они последовательны и согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности данных свидетелей в исходе дела судом не установлено, кроме того перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему <ФИО>4, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО4, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>4, <дд.мм.гггг> г.р., пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1.

Выселить ФИО3, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО4, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>4, <дд.мм.гггг> г.р. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО3, <ФИО>4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 12.02.2024 года.

Председательствующий