Решение № 2-302/2020 2-302/2020~М-218/2020 М-218/2020 от 16 апреля 2020 г. по делу № 2-302/2020

Дело № 2-302/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2020 года г.Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж, в обоснование требований указав, что в июне 1986 года ему, как работнику Карасукских электрических сетей, была предоставлена квартира №№ в многоквартирном доме №<адрес>. В 1990 году рядом с вышеуказанным многоквартирным домом Карасукским электрическим сетям решением исполнительного комитета Карасукского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от 23.08.1990 года № 67 «Об отводе земельных участков под строительство» был отведен земельный участок для строительства хозпостроек. В этом же году руководством электросетей ему под строительство гаража был предоставлен земельный участок, на котором он своими силами из строительных материалов работодателя построил капитальный гараж, который с 1990 года находится в его фактическом владении. На момент окончания строительства практика составления актов приемки гаражей в эксплуатацию отсутствовала, а потому данный акт не составлялся и правоустанавливающие документы на построенный гараж не оформлялись. Он пытался оформить свое право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке путем обращения в филиал «Карасукские электрические сети» акционерного общества «Региональные электрические сети». Однако по факту рассмотрения его обращения ему было разъяснено, что гараж никогда не числился ни на балансе ликвидированного ОАО «Новосибирскэнерго», ни на балансе АО «РЭС», в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд. В декабре прошлого года истец обратился в общество с ограниченной ответственностью «Мсжрайонпроект» по вопросу проведения кадастровых работ, в отношении спорного гаража и земельного участка в целях постановки объектов на государственный кадастровый учет. По факту проведения землеустроительных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 07.02.2020 года, на основании которого 13.02.2020 года земельный участок, занятый спорным гаражом, был поставлен на государственный кадастровый учет. Земельному участку был присвоен уникальньный кадастровый номер №, его площадь составила 25 кв.м., вид разрешенного использования объекты гаражного назначения. Адрес (местоположение) земельного участка: <адрес>. В настоящее время он имеет намерение оформить правоустанавливающие документы на построенный гараж. Правоустанавливающего документа на земельный участок у него не имеется и оформить свои права на спорный гараж во внесудебном порядке ему не представляется возможным. В период с 1990 года по настоящее время он открыто владеет спорным гаражом, ни от кого не скрывал и не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Истец надлежащим образом исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце объекта недвижимости, поддерживал его в исправном техническом состоянии (штукатурил стены, белил, красил). В течение всего периода владения гаражом никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке гараж не был признан бесхозяйным имуществом. В соответствии с заключением ООО «Межрайонпроект» №176 от 18.03.2020 года при обследовании технического состояния строительных конструкций гаража, выявлено, что его технические конструкции исправные, объект соответствует санитарно-техническим и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.ст.12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 22.4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области исковые требования ФИО1 признала, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия подтверждены доверенностью.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцом документам гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22.4 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Исковые требования подтверждаются копиями архивной выписки из решения исполнительного комитета Карасукского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от 23.08.1990 года №67 «Об отводе земельных участков под строительство», межевого плана, постановлением Администрации Карасукского района Новосибирской области от 05.02.2020 №196-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, технического плана, заключением №176 по технической экспертизе нежилого здания (гаража).

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика иска, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22.4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-302/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.