Решение № 2-1528/2017 2-1528/2017~М-1726/2017 М-1726/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1528/2017

ДЕЛО № 2-1528/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 августа 2017 года.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит прекратить право собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывая тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № и жилого дома с КН №, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с ветхостью, жилой дом с КН 50№ им снесен и без разрешительной документации возведен новый жилой дом, в связи с этим только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района, а также третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств об отложении суду не представили.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственн<данные изъяты><данные изъяты>

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит.<данные изъяты> снесена частично, лит.<данные изъяты> снесены, разрешение на строительство <данные изъяты> отсутствует (л.д.№

В соответствии с заключением эксперта на земельном участке площадью 513 кв.м., принадлежащем ФИО1 расположено строение под лит.Б, возведенное без разрешительной документации, однако готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.55-76).

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, в связи со сносом, и признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

- Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.