Решение № 2-2404/2020 2-2404/2020~М-2494/2020 М-2494/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2404/2020

Дело №2-2404/2020 23 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре Ершовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: город ...

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – ... ... ... в городе Архангельск. В квартире также в качестве членов семьи зарегистрированы ФИО3 и ответчик. В связи со сложившимися семейными обстоятельствами ФИО2 с рождения в течение рабочей недели находился в детском ..., на выходные истец забирала его. В 1993 году после длительных отказов работников детского дома выдать ребенка на выходные дни истцу было заявлено, что ФИО2 передан бабушке и его местонахождение неизвестно. При этом бабушка на тот момент являлась умершей. Розыски ребенка ни к чему не привели. Учитывая указанное, ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим. В ходе рассмотрения дела было установлено, что постановлением администрации Ломоносовского территориального округа ФИО2 усыновлен. Данным решением было установлено, что ответчик с указанной даты не проживает в спорной квартире, утратил право пользования ею. Полагает, что применительно к положениям ст.ст.69, 70, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой. Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В судебное заседание не явились истец, ответчик, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

В ходе заседания представитель истца поддержала требования по изложенным в нем основаниям.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения в данной квартире зарегистрированы истец, ответчик, третье лицо ФИО3

В отношении спорной квартиры заключен типовой договор социального найма, нанимателем по которому является истец.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Тем самым условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

Как пояснял представитель истца, в связи со сложившимися семейными обстоятельствами ФИО2 с рождения в течение рабочей недели находился в детском ..., на выходные истец забирала его, поскольку работала сменами. В 1993 году истцу стало известно, что ФИО2 передан бабушке и его местонахождение неизвестно.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 11 марта 2019 года по делу №2-379/2019 в удовлетворении заявления ФИО1 о признании ФИО2 безвестно отсутствующим было отказано.

В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что постановлением администрации Ломоносовского территориального округа ФИО2 усыновлен, в силу ст.139 СК РФ информация о его местонахождении не может быть предоставлена.

Как показала допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, действительно, с 1993 года ФИО2 не проживает в спорном помещении, фактически его содержание и ремонт осуществляет исключительно истец.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку указное лицо предупреждено об уголовной ответственности в установленном законом порядке, его показания последовательны, непротиворечивы, иным не опровергнуты.

Таким образом, суд полагает, что в 1993 года ответчик добровольно выехал из спорного помещения в отсутствие конфликта, ответчик не содержит квартиру, не оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ..., ..., ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <Дата> года рождения, по адресу: город Архангельск, ..., ..., ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

С.В. Поликарпова