Решение № 2-1252/2018 2-1252/2018 ~ М-1083/2018 М-1083/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1252/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6,

представителя ответчика ТСЖ «...» - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Харькиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «...» об обязании предоставления документации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ТСЖ «...» об обязании предоставления документации, в обоснование иска указали, что они, являются собственниками квартир в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>

Управление данным домом осуществляет ТСЖ «...».

С ... по ДД.ММ.ГГГГ правление ТСЖ «...» провело собрание членов товарищества в форме заочное голосование, в нарушение нормы ч.1 ст.47 Жилищного кодекса Российской Федерации минуя проведение собрания путем совместного присутствия.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 обратилась с заявлением к начальнику Государственной жилищной инспекции по <адрес> ФИО2 о разъяснении правомочности проведения собрания в заочной форме минуя проведение собрания в форме совместного присутствия, отказа председателя правления представления для ознакомления реестра членов товарищества и возможностью ознакомления с первичной документацией ТСЖ.

Получив ответ от Государственной инспекции жилищного и строительного надзора <адрес> для реализации своего права, истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к председателю правления ФИО1. Данное заявление принято дежурным диспетчером ФИО3 Ответ на данное заявление до настоящего времени не представлялся. При повторном устном обращении к ФИО1 получен ответ, что документы для ознакомления будут предоставлены только через суд.

В связи с чем, истцы просят суд обязать ТСЖ «...», в лице председателя ФИО1, представить для ознакомления реестр членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, решения членов ТСЖ «...» собрания проводимого с ... по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования. Определить срок для представления ответчиком запрашиваемых документов для ознакомления истцам - десять рабочих дней.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в настоящее время ответчиком предоставлена им для ознакомления необходимая документация, однако это сделано лишь после обращения их в суд с исковым заявлением, в связи с чем, ФИО4 были понесены следующие расходы: на оплату госпошлины 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг 5 000 рублей, которые она просила суд взыскать с ответчика в ее пользу.

Представитель ответчика ТСЖ «...» ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что в настоящее время права истцов не нарушены, исковые требования удовлетворению не подлежат, возражала против взыскания госпошлины и расходов на оплату юридических услуг в сумме 5 000 рублей, просила суд ее уменьшить.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.8 ч.3 ст. 143.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с технической документацией на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

В п.п. «б», «д (3)» п. 26 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Постановление ...) указано, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается также выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 27 вышеуказанного постановления Правительства РФ, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. При этом техническая документация принадлежит собственникам помещений МКД.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4, является собственником <адрес>, что подтверждается представленной суду копией свидетельства государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 является собственником <адрес>, что подтверждается представленной суду копией свидетельства государственной регистрации права серии ... ... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 является собственником <адрес>, что подтверждается представленной суду копией свидетельства государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщиком в ... году было создано ТСЖ «...», которое с ... по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом ... <адрес>. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Как следует из представленной суду копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились к Председателю ТСЖ «...» ФИО1 в порядке ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ с письменным заявлением о представлении для ознакомления – реестра членов ТСЖ «...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, решения членов ТСЖ, собрания проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования. Однако требуемые для ознакомления документы истцам руководителем ТСЖ «...» представлены не были, в связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд с данным иском.

Также судом установлено, что согласно представленной суду копии журнала выдачи документов ТСЖ «...» ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО4, ФИО5, ФИО6 была предоставлена для ознакомления требуемая ими документация, с которой они ознакомились в указанный день.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов были добровольно удовлетворены ответчиком до вынесения судом по делу решения, в связи с чем, в настоящее время нарушений прав истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6 не имеется, в связи с чем, заявленные исковые требования в части обязания ТСЖ «...» предоставить им для ознакомления документацию - реестр членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, решения членов ТСЖ «...» собрания проводимого с ... по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежат.

Также судом установлено, что в связи с обращением в суд с данным иском ФИО4 были понесены следующие судебные расходы: на оплату госпошлины 300 рублей, согласно чека-ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей согласно договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта оказания услуг к договору от ДД.ММ.ГГГГ и расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" пункт 26 предусмотрено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В связи с вышеуказанным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ТСЖ «...» в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей, поскольку исковые требования истцов удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «...» об обязании предоставления документации отказать.

Взыскать с ТСЖ «...» в пользу ФИО4 судебные расходы: возврат госпошлины в сумме 300 (Триста) рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Здор

...