Решение № 2-1912/2019 2-1912/2019~М-1481/2019 М-1481/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1912/2019

Дело № 2-1912/2019

24RS0035-01-2019-001972-21

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском (уточненным (л.д.33)) о признании утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что она является собственником указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был вселен ответчик ФИО2, который приходится ей сыном, он был зарегистрирован в квартире по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, и с тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика в ее квартире создает ей препятствия при продаже квартиры, кроме того, она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные расходы.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, мотивируя изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его регистрации. Заказные письма возвратились в суд с отметками об истечении сроков их хранения на почте. Указанное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчика, и позволяет суду признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.С. пояснила, что с ФИО1 она знакома давно и ей известно о том, что сын ФИО1 - ФИО2 ранее проживал в квартире ФИО1, находящейся по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из данной квартиры, вывез все свои вещи и с указанного времени в спорной квартире не появлялся.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Струковой Т.Я., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 7, 9-11, 27), при этом, в судебном заседании также установлено, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры, он не несет.

Таким образом, установив, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, имущества, ему принадлежащего, в квартире нет, каких-либо расходов по содержанию квартиры он не несет, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Наличие ФИО2 на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.