Решение № 2-1498/2019 2-1498/2019~М-590/2019 М-590/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1498/2019

25RS0003-01-2019-000759-93

№ 2-1498\2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии помощника прокурора Талаевской В.С.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилой площадью

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Владивосток ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о регистрации серия №, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего сына ФИО2, который впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3. После регистрации брака сын и его супруга проживали в её квартире и после рождения ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее вписали в поквартирную карточку принадлежащей ей квартиры. В квартире они проживали до 2016 года, она жила по другому адресу. В 2016 году сын и невестка прекратили брачные отношения и ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. ФИО3 вместе с ребенком выехала в <адрес> края, где и проживает до настоящего времени в доме своей матери по <адрес>. При расторжении брака между родителями ребенка не было спора о месте ее жительства, ФИО4 находится на воспитании матери.

Истец просит признать ФИО4 утратившей право на жилую площадь.

ФИО5 с требованиями не согласилась и пояснила, что в настоящее время не имеет регистрации. Работает в г.Владивостоке и снимает жилье. Бывший супруг скрывается и имеет большую задолженность по алиментам. В спорной квартире они проживала вместет до расторжения брака. Сейчас квартира пустует, истец в ней не проживает. Ребенок идет в школу в этом году и с учетом регистрации пойдет в школу.

Прокурор в своем заключении указала на не обоснованность заявленных требований.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности ФИО5 является собственником квартиры по адресу: г. Владивосток ул. <адрес>(л.д.7,8).

Согласно выписке из формы Ф-10 в квартире по <адрес> зарегистрированы :ФИО10(собственник), ФИО2(сын), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения(внучка).

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в период брака ФИО2 и ФИО3 проживали в квартире по <адрес>

Брак расторгнут ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.31 ЖК РФ и п.«а» ч.11 Постановлениея Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая обстоятельства дела, суд признает, что несовершеннолетняя ФИО4 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, суд учитывает следующие обстоятельства препятствующие признанию утратившей право(выселению) несовершеннолетней.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. На практике ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. Несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении принадлежащего мне на праве собственности жилого помещения.

ФИО2 является отцом ФИО4. Постоянно проживает и имеет регистрацию по спорной квартире.

ФИО3 не имеет регистрации по <адрес>, снята с регистрационного учета по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. согласно договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно проживает в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 скрывает свое место нахождения, имеет задолженность по алиментам 160 558руб.(л.д.27).

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Право несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, пользоваться таким жилым помещением после расторжения брака между родителями при их раздельном проживании обусловлено правом на совместное проживание детей с родителями, ответственными за воспитание и развитие своих детей, обязанными заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии и основано на нормах пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 55, пункта 1 статьи 63, пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При раздельном проживании детей и одного из родителей право детей пользоваться жилым помещением отдельно проживающего родителя имеет те же цели, правовые основания и порядок реализации, т.е. путем вселения и совместного проживания.

Иной порядок реализации такого права, т.е. путем использования малолетними детьми жилого помещения отдельно проживающего родителя без вселения в него детей, в отсутствие такого родителя, не отвечает прежде всего интересам самих детей, не соответствует установленному родителями порядку их проживания, установленному всеми участниками долевой собственности порядку пользования жилым помещением, а также требованиям пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, закрепляющего право родителей и детей по взаимному согласию владеть и пользоваться имуществом друг друга, но лишь в случае совместного проживания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Учитывая, что несовершеннолетняя была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, дочери её сына, иного жилого помещения не имеет, в связи с чем, признание её утратившей право на жилую площадь, прекращение права пользования, при отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, нарушит права ребенка, ограничит возможности поступления в общеобразовательное учреждение, получение льгот, компенсаций, при отсутствии регистрации в г.Владивостоке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО5 к ФИО4 в ФИО6 ФИО5 о прекращении права пользования жилой площадью -отказать

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: